Casa / villa eccellenti di 5 camere da letto con giardino di 180m² in vendita a San Sebastián

Lucas Fox presenta questa casa situata nel quartiere di Ulia, una zona residenziale molto tranquilla a pochi minuti dal centro di San Sebastián.

La casa, con una superficie costruita di 282 m² distribuiti su quattro piani, si distingue per gli interni spaziosi e per gli oltre 180 m² di giardino, patii e terrazze, una caratteristica insolita per una posizione così vicina al centro città.

L'edificio è stato riqualificato come abitazione nel 2002 e completamente ristrutturato nel 2010. Durante la ristrutturazione, sono stati rispettati gli elementi originali del vecchio edificio, come il portone principale e le vetrate artistiche, che conferiscono personalità senza rinunciare al comfort di una casa moderna.

Il piano principale comprende le zone giorno con accesso diretto al giardino e ai patii. Il primo piano ospita tre camere da letto e due bagni completi. La mansarda offre un ampio locale con accesso a due terrazze, uno spazio che può essere utilizzato come ufficio, angolo lettura, studio o camera per gli ospiti.

Al livello del garage, oltre all'area parcheggio, si trova un ampio locale che attualmente funge da spazio ausiliario e che può essere facilmente adattato a palestra, ufficio, sala giochi o cantina, a seconda delle esigenze di ciascun proprietario.

La casa è dotata di riscaldamento autonomo a gas naturale, quattro condizionatori, aspirazione centralizzata, sistema di allarme e scaldabagno elettrico da 300 litri. La cucina interna è attrezzata con elettrodomestici di alta gamma e, nel 2013, è stata installata in giardino una cucina esterna con barbecue Sunstone, pensata per godersi gli spazi aperti per gran parte dell'anno.

Si tratta di una casa unica. Non solo per le sue dimensioni o per gli spazi esterni, ma perché conserva il carattere di un edificio storico pur offrendo i comfort di una ristrutturazione moderna. Una rara opportunità per chi cerca privacy, ampi spazi e una zona residenziale consolidata a San Sebastián.

• Giardino privato
• Due terrazze
• Garage privato
• Sala polifunzionale (palestra, ufficio o sala giochi)
• Riforma globale
• ex convento restaurato
• Vetrate originali
• Porta d'ingresso originale
• Cucina da esterno Sunstone con barbecue
• elettrodomestici di alta gamma
• Condizionatori d'aria (4 unità)
• Caldaia individuale a gas naturale
• Sistema di aspirazione centralizzato
• Sistema di allarme

Piano -1

• Garage privato con accesso tramite rampa.
• Ampia sala polifunzionale.

Pianterreno

• Ingresso.
• Ampie sale diurne.
• Cucina principale.
• Accesso diretto al giardino e ai patii.

Primo piano

• Camera da letto principale.
• Due camere da letto aggiuntive.
• Due bagni completi.

Piano inferiore al piano superiore

• Ampia stanza multifunzionale.
• Due terrazze private esposte a nord e a sud.

Ulia è uno dei quartieri residenziali più esclusivi e riservati di San Sebastián. Situato tra Gros e Pasaia, offre un ambiente tranquillo immerso nella natura, con accesso diretto ai sentieri del Monte Ulia e a pochi minuti dal centro città. La zona è caratterizzata da ville, case unifamiliari e proprietà con ampi terreni, una tipologia immobiliare sempre più rara a San Sebastián. La sua privacy, la bassa densità edilizia e la vicinanza sia al mare che al centro città rendono Ulia una località molto ambita da chi desidera un'elevata qualità della vita senza rinunciare alle comodità della città.