Spettacolare appartamento d'autore con vista aperta sulla baia e terrazza soleggiata in vendita di fronte a Ondarreta, San Sebastián

Lucas Fox presenta questa spettacolare residenza con vista panoramica sulla baia di La Concha, situata in Piazza della Funicolare, a pochi metri dalla spiaggia di Ondarreta e dal Royal Tennis Club di San Sebastián.

La proprietà fa parte di un esclusivo complesso residenziale recintato con soli otto vicini, una tipologia abitativa eccezionalmente rara in città, che garantisce discrezione, privacy e una serenità insolita in riva al mare.

L'appartamento, con una superficie costruita di 137 m² e 112,41 m² di superficie utile, occupa un secondo piano d'angolo, posizione che gli garantisce un'eccezionale illuminazione naturale durante tutto il giorno. L'orientamento sud-ovest e il fatto che si affacci interamente sull'esterno permettono sia alla zona giorno che alle camere da letto di godere di una vista mare senza ostacoli attraverso ampie vetrate.

Lo spazio principale unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno in un unico ambiente straordinariamente spazioso, disposto attorno a due grandi finestre che si aprono sulla terrazza di 12 m². Questo spazio esterno, arredato con mobili e tende da sole elettriche, diventa il vero cuore della casa: un luogo dove pranzare o cenare con vista sulla baia, baciati dal sole dall'alba al tramonto.

La cucina a pianta aperta, dal design raffinato, si integra perfettamente con l'intero ambiente. È dotata di un'isola centrale affacciata sul mare, mobili moderni, una gamma completa di elettrodomestici e ventilazione naturale grazie a un'ulteriore finestra che si affaccia sul retro dell'edificio.

La zona notte comprende quattro camere da letto, tutte con spaziosi armadi a muro. La camera padronale è dotata di bagno privato e ampio spazio guardaroba. Due delle camere sono attualmente collegate da una porta scorrevole, consentendo di adattare la disposizione alle esigenze di ogni famiglia. Una quarta stanza è attualmente adibita a lavanderia e ripostiglio. Entrambi i bagni completi dispongono di cabina doccia e finestre esterne.

L'immobile è stato recentemente ristrutturato da un arredatore professionista, con finiture accuratamente selezionate e un'estetica impeccabile in ogni dettaglio. Dispone inoltre di un sistema domotico che permette di controllare tapparelle, tende da sole, illuminazione e sistema di allarme tramite smartphone.

Il prezzo comprende un ripostiglio di 10 m² e un posto auto nel parcheggio privato dell'edificio, con accesso tramite rampa, nonché l'utilizzo di uno spazio comune per il deposito delle biciclette.

In sintesi, una proprietà unica che unisce viste privilegiate, una ristrutturazione di pregio e la privacy di una piccola comunità, in una delle zone più ambite della costa di San Sebastián.

• Posto auto nel garage privato sotterraneo, con accesso tramite rampa.
• locale deposito di 10 m²
• Sistema di domotica: tapparelle, tende da sole, illuminazione e allarme.
• Riscaldamento individuale a gas naturale
• Finestre in legno con doppi vetri
• Edificio in cemento

• Atrio con doppie porte d'ingresso
• Soggiorno-sala da pranzo con cucina a vista e isola centrale
• Terrazza di 12 m² con mobili da esterno e tende da sole elettriche.
• Camera da letto principale con bagno privato.
• 3 camere da letto aggiuntive con armadi a muro
• 2 bagni completi con cabina doccia e finestra esterna
• Lavanderia / alloggio della domestica

Si trova all'estremità occidentale della baia di La Concha, nel cuore del quartiere Antiguo, di fronte alla spiaggia di Ondarreta. Una zona residenziale dal carattere tipicamente sansebastiano, dove la vita urbana convive con la tranquillità della costa.

La zona circostante comprende alcuni dei luoghi più amati di San Sebastián: la spiaggia di Ondarreta, più tranquilla e adatta alle famiglie rispetto a La Concha; i giardini di Palazzo Miramar; e il Royal Tennis Club di San Sebastián, un'istituzione centenaria e punto d'incontro sociale per la città.

La posizione è inoltre particolarmente comoda. Il quartiere di Antiguo vanta negozi locali, un mercato, scuole, centri sportivi e un'ampia varietà di ristoranti. Il campus dell'Università dei Paesi Baschi e il centro città sono a pochi minuti di distanza, raggiungibili a piedi percorrendo il lungomare o con i mezzi pubblici.

Ondarreta offre quindi una combinazione difficile da eguagliare: la serenità di un quartiere residenziale in riva al mare, con l'intera città raggiungibile a piedi.