Appartamento in un edificio emblematico nel cuore dell’Area Romantica di San Sebastián.

Lucas Fox presenta questa casa di 120 m² costruita e 109 m² utilizzabili, situata in una posizione privilegiata a San Sebastián, accanto alla Cattedrale del Buon Pastore e tra le vie Easo e Urbieta, in un edificio di classica architettura sansebastiana che preserva il carattere della zona.

L'immobile necessita di ristrutturazione e offre una vasta gamma di possibilità per lo sviluppo di un progetto abitativo su misura. L'ampiezza degli ambienti, gli alti soffitti, la pianta quadrata con tre balconi (uno dei quali un belvedere vetrato con elementi in legno dei primi del Novecento), l'abbondanza di luce naturale e il suo fascino intrinseco ne fanno un'opportunità unica.

Nella sua configurazione attuale, l'immobile dispone di quattro camere da letto, uno studio separato, una cucina e un bagno completo, con la possibilità di aggiungerne un secondo. La disposizione degli spazi permette di esplorare diverse opzioni di layout e di adattare l'immobile a svariate esigenze.

Una delle sue principali attrattive sono i tre balconi che si affacciano su via San Bartolomé, i quali offrono luce, apertura verso l'esterno e un piacevole collegamento con l'ambiente urbano.

Dalla cucina si accede direttamente a un patio interno privato, uno spazio aggiuntivo che offre versatilità e amplia le possibilità della casa.

L'edificio è dotato di ascensore al piano terra e di una magnifica terrazza panoramica comune sul tetto, da cui si può godere di una vista sui tetti e sul profilo architettonico di San Sebastián.

Una proprietà ricca di storia, pensata per chi desidera creare una residenza personalizzata in una posizione impareggiabile nel centro di San Sebastián.

• Ampie opzioni di personalizzazione
• Ascensore per il piano terra
• 4 camere da letto
• 1 bagno padronale, con possibilità di un secondo bagno
• 3 balconi
• Cucina separata
• Uscita privata dalla cucina su un patio interno.
• Ottima illuminazione naturale
• Tetto comunitario
• Possibilità di segregazione

• Ampio ingresso
• Soggiorno-sala da pranzo con accesso ai balconi
• Cucina separata con accesso esclusivo al patio interno.
• 4 camere da letto
• 1 bagno completo
• Spazio con possibilità di aggiungere un secondo bagno
• 3 balconi affacciati su via San Bartolomé

La posizione offre la vicinanza alla spiaggia di La Concha (200 metri) e alla Cattedrale del Buon Pastore (a soli 50 metri), elementi chiave dell'identità del centro di San Sebastián.

Architettura classica, spazi contemporanei, attività culturali, ottimi collegamenti con il resto della città e un'offerta gastronomica eccezionale, il tutto preservando un'identità strettamente legata a San Sebastián.

L'immobile si trova tra le vie Easo e Urbieta. Nelle immediate vicinanze si trovano il mercato di San Martín, negozi, caffè, ristoranti e tutto ciò che di meglio la città ha da offrire.

In breve, una posizione che ti permette di avere il meglio di San Sebastián a portata di mano.