Appartamento esterno con balcone continuo in vendita nell’Ensanche della Parte Vecchia, Donostia San Sebastián

Dils Lucas Fox presenta questo splendido appartamento ristrutturato di alta qualità, con balconi affacciati sul Kursaal e sulla spiaggia di Zurriola. Situato nel quartiere Ensanche, adiacente al Boulevard, si trova in una delle zone più strategiche e ben collegate nel cuore di San Sebastián. L'appartamento è vicino al centro storico, ma offre anche un facile accesso alle vie più ampie con edifici più imponenti. Questa posizione permette di godere della vivace vita culturale e commerciale del centro storico senza rinunciare al comfort di un ambiente residenziale.

L'appartamento si trova in un edificio iconico dotato di ascensore che garantisce l'accesso senza barriere architettoniche, una caratteristica molto apprezzata in questa zona. L'immobile si distingue per la sua luminosità, grazie al fatto che tutti gli ambienti principali si affacciano sull'esterno, e per la sua disposizione funzionale.

Questo appartamento ha una superficie costruita di 88 m² e offre tre camere matrimoniali esterne, una delle quali con bagno privato. Il soggiorno-sala da pranzo esterno ha accesso diretto a un balcone continuo, caratteristica tipica di questa tipologia di edificio. Anche due delle camere da letto hanno accesso al balcone. L'appartamento comprende una cucina indipendente completamente attrezzata con ogni dettaglio di lusso e un secondo bagno completo.

L'immobile è in ottime condizioni, con finestre in alluminio a doppio vetro con apertura a vasistas e riscaldamento autonomo a gas naturale. Presenta inoltre una suggestiva facciata in arenaria, tipica di San Sebastián.

Uno dei principali vantaggi di questo immobile è la sua posizione. L'appartamento si trova accanto al Boulevard, un'arteria principale che collega il centro storico con il centro città. Dalla proprietà si gode di una vista sulla spiaggia di Zurriola e sulla foce del fiume Urumea, vicino ai cubi del Kursaal. Ciò consente di raggiungere facilmente a piedi negozi, mercati, ristoranti, mezzi pubblici e servizi urbani, pur mantenendo un ambiente residenziale tranquillo.

Nel complesso, si tratta di un appartamento luminoso e arioso con una disposizione funzionale. È la soluzione ideale per chi cerca una residenza permanente nel cuore di San Sebastián, così come per chi desidera investire in una zona molto richiesta e ben collegata dai mezzi pubblici.

• Balcone esterno continuo
• Edificio con ascensore
• facciata in arenaria
• Finestre con doppi vetri
• Riscaldamento individuale a gas naturale
• Città vecchia

• Soggiorno-sala da pranzo esterno con accesso a un balcone continuo.
• Balcone continuo con accesso dal soggiorno e da due camere da letto.
• Cucina separata
• Camera da letto principale esterna con bagno privato
• 2 camere matrimoniali esterne
• Bagno completo

Il Boulevard di San Sebastián si trova nel cuore della città, tra il centro storico e la zona romantica. Questo ampio viale alberato è una delle principali arterie di San Sebastián e offre una vasta scelta di negozi, ristoranti e servizi.

La zona circostante comprende alcune delle principali attrazioni della città, come il Municipio, i giardini Alderdi Eder, il mercato di La Bretxa e il centro storico, rinomato per la sua scena gastronomica. L'area vanta inoltre ottimi collegamenti con il resto della città ed è facilmente raggiungibile dalla spiaggia di La Concha.