Appartamento in condizioni eccellenti di 4 camere da letto in vendita a San Sebastián

Lucas Fox presenta questo esclusivo appartamento con vista mare, situato sul prestigioso lungomare Miraconcha, una delle zone più ambite di Donostia/San Sebastián. L'immobile si distingue per la sua posizione privilegiata affacciata sulla baia e per l'esperienza unica offerta dai suoi dintorni: entrando nel complesso, l'atmosfera urbana svanisce, lasciando spazio a un'inaspettata sensazione di calma, come se si entrasse in un'oasi naturale all'interno della città, circondata da vegetazione e spazi verdi che garantiscono privacy e serenità.

Con una superficie di circa 150 m², l'immobile gode di un'eccezionale luminosità naturale grazie al suo orientamento completamente esterno. La disposizione degli spazi è ampia e ben bilanciata, con un soggiorno-sala da pranzo che si apre sulla terrazza e incornicia la vista mare. La cucina separata offre numerose possibilità di ristrutturazione. La zona notte comprende quattro camere da letto esterne, due bagni completi e un bagno di servizio, garantendo comfort sia per la famiglia che per soggiorni prolungati.

Una delle caratteristiche più peculiari di questa proprietà è il suo livello seminterrato indipendente (3E). Non si tratta di una dependance convenzionale, bensì di un'unità abitativa aggiuntiva di circa 80 m², ristrutturata, arredata e completamente attrezzata. La sua disposizione si presta a molteplici utilizzi – da appartamento privato a spazio di lavoro o dependance per gli ospiti – e offre persino la possibilità di integrarla con l'abitazione principale, il che conferisce un valore eccezionale a questa proprietà.

La proprietà comprende anche due posti auto coperti, situati accanto al Palazzo Miramar, un privilegio raro sul Paseo de Miraconcha. Il complesso residenziale offre inoltre una piscina condominiale, un campo da pelota, un tradizionale circolo sociale basco (txoko) e ampi giardini, che rafforzano il senso di tranquillità e bellezza naturale che caratterizza l'intera area.

In sintesi, questa proprietà combina posizione, panorama, ampi spazi, ambienti aggiuntivi e servizi condominiali di alto livello, rappresentando un'opportunità unica per chi desidera una residenza esclusiva in una delle zone più ambite di San Sebastián.

Dependance (abitazione aggiuntiva) al piano seminterrato di circa 80 m², ristrutturata e arredata.

2 posti auto coperti

Aree comuni: piscina, cortile antistante e giardini.

Soggiorno-sala da pranzo
4 camere da letto
2 bagni completi (di cui uno en-suite)
1 bagno per gli ospiti
Terrazza

Il lungomare di Miraconcha è senza dubbio uno degli indirizzi più esclusivi di San Sebastián e una delle zone residenziali più ambite di tutto il paese. Situato nel cuore della baia, questo lungomare si è affermato come punto di riferimento per il mercato immobiliare di lusso, paragonabile a zone iconiche come il Passeig de Gràcia di Barcellona o il Miglio d'Oro di Madrid.

Le sue origini sono strettamente legate a Palazzo Miramar, l'antica residenza estiva della Famiglia Reale alla fine del XIX secolo. Da allora, Miraconcha ha mantenuto un carattere distintivo, con edifici e abitazioni unici che godono di uno dei panorami più riconoscibili della Spagna: l'isola di Santa Clara incorniciata tra il Monte Igueldo e il Monte Urgull.

La maggior parte degli immobili lungo questo lungomare offre una vista diretta sul mare e accesso immediato sia al lungomare che alla spiaggia di La Concha. La posizione è particolarmente strategica: da Miraconcha, in pochi minuti a piedi si possono raggiungere il centro città, la zona romantica, la Città Vecchia e il centro storico, dove si concentrano negozi, servizi, scuole, ristoranti e strutture sanitarie.

Vivere a Miraconcha significa godere di un ambiente privilegiato, con la tranquillità di un'enclave residenziale e la comodità di avere l'intera città a portata di mano. Questa combinazione unica spiega perché questa zona rimane una delle più ambite ed esclusive di San Sebastián.