Appartamento eccellenti di 4 camere da letto in vendita a San Sebastián, Paese Basco

Abitazioni: 1.750.000
Due garage chiusi con ripostiglio: 300.000
Appartamento annesso di 80 m²: 580.000

Prezzo totale indivisibile: 2.630.000

L'immobile si distingue per la sua posizione privilegiata con vista sulla baia. Inoltre, fa parte di un complesso residenziale che, pur trovandosi in un'area urbana, offre un'atmosfera tranquilla, con giardini e spazi verdi che garantiscono la privacy.

L'immobile ha una superficie di circa 150 m² e gode di un'eccezionale luminosità naturale, grazie alla sua disposizione interamente esterna. La sua ottima distribuzione comprende un soggiorno-sala da pranzo che si apre su una terrazza con vista mare. La cucina separata offre numerose possibilità di ristrutturazione. La zona notte comprende quattro camere da letto esterne, due bagni completi e un bagno di servizio.

Una delle caratteristiche più peculiari di questa proprietà è lo spazio indipendente al piano seminterrato (3E). Non si tratta di una dependance convenzionale, bensì di un'unità abitativa aggiuntiva di circa 80 m², ristrutturata, arredata e completamente attrezzata. La sua disposizione si presta a molteplici utilizzi – da appartamento privato a spazio di lavoro o dependance per gli ospiti – e offre persino la possibilità di integrarla con l'abitazione principale, il che conferisce un valore eccezionale a questa proprietà.

La proprietà comprende anche due posti auto coperti, situati accanto al Palazzo Miramar, un privilegio raro sul lungomare di Miraconcha. Il complesso residenziale offre inoltre una piscina condominiale, un campo da pelota, una sala comune (txoko) o sala eventi e ampi giardini.

In sintesi, questa spaziosa casa vanta una vista panoramica, ampi spazi e servizi condominiali di alto livello in una posizione privilegiata, in una delle zone più ambite di San Sebastián.

IMPORTANTE
• Il prezzo dei due posti auto con ripostiglio è di 300.000 €
• Il prezzo del nuovissimo appartamento adiacente di 80 m2 è di 580.000 euro

L'intera proprietà viene venduta in blocco e non può essere acquistata separatamente.

Prezzo totale di vendita: 2.630.000 €

• 2 posti auto coperti
• Aree comuni: piscina, cortile antistante e giardini.
• Dependance (abitazione aggiuntiva) al piano seminterrato di circa 80 m², ristrutturata e arredata.

• Soggiorno-sala da pranzo
• 4 camere da letto
• 2 bagni completi
• Bagno per gli ospiti
• Terrazza

Il lungomare di Miraconcha è una delle zone residenziali più esclusive e ambite di San Sebastián, situata sulla baia. Questo lungomare si è affermato come punto di riferimento per il mercato immobiliare di lusso, paragonabile a zone iconiche come il Passeig de Gràcia di Barcellona o il Miglio d'Oro di Madrid.

Le sue origini sono strettamente legate a Palazzo Miramar, l'antica residenza estiva della Famiglia Reale alla fine del XIX secolo. Da allora, Miraconcha ha mantenuto un carattere distintivo, con edifici e case unici che godono di uno dei panorami più riconoscibili della Spagna: l'isola di Santa Clara incorniciata tra il Monte Igueldo e il Monte Urgull.

La maggior parte degli immobili lungo questo lungomare offre una vista diretta sul mare e accesso immediato sia al lungomare che alla spiaggia di La Concha. La posizione è particolarmente strategica: da Miraconcha, in pochi minuti a piedi si possono raggiungere il centro città, la zona romantica, la Città Vecchia e il centro storico, dove si concentrano negozi, servizi, scuole, ristoranti e strutture sanitarie.

Miraconcha offre un ambiente privilegiato ma tranquillo, con la comodità di avere tutta la città a portata di mano. Questa combinazione unica spiega perché questa zona rimane una delle più ambite ed esclusive di San Sebastián.