Casa / villa di 4 camere da letto in vendita a Las Rozas, Madrid

Esclusiva casa indipendente ristrutturata in vendita nella prestigiosa urbanizzazione Golf de Las Rozas, una delle zone residenziali più esclusive del nord-ovest di Madrid, rinomata per la sua privacy, sicurezza e la consolidata cornice naturale. Situata su un magnifico terreno di 3.265 m², la proprietà offre uno stile di vita sereno e ideale per la famiglia, immersa nella natura e a pochi minuti da tutti i servizi essenziali e dai principali mezzi di trasporto.

Con una superficie edificata di 501 m² secondo il Catasto, la casa coniuga un'architettura classica rivisitata con un design contemporaneo, minimalista e senza tempo, creando spazi caldi, luminosi e rilassanti. Disposta su due piani e orientata a sud-est, gode di una straordinaria quantità di luce naturale e di una perfetta continuità tra interno ed esterno.

Il giardino ben curato, progettato per una manutenzione minima e circondato da una vegetazione rigogliosa, offre una grande sensazione di privacy. La piscina, l'incantevole veranda e le diverse aree esterne rendono la proprietà uno spazio ideale sia per il relax che per la socializzazione.

Il piano principale presenta un ampio ingresso che conduce a uno spettacolare soggiorno con soffitti a doppia altezza e tre zone distinte: un'area salotto, una zona di ricevimento disposta attorno a un pozzo di luce e una sala da pranzo formale. Da qui si accede direttamente al portico e alla terrazza. L'ampia cucina completamente attrezzata vanta una grande finestra che si affaccia sul giardino laterale e un ingresso di servizio separato. Adiacenti alla cucina si trovano una camera per il personale, un bagno completo e l'accesso al garage per due auto.

La zona notte di questo piano offre due camere matrimoniali con bagno in comune, oltre a un'elegante suite padronale. Un ampio studio completa questo livello. Una maestosa scalinata domina il soggiorno e conduce al piano superiore, dove un balcone interno affacciato sulla zona giorno dà accesso a una grande camera per gli ospiti con bagno privato.

Tra le sue caratteristiche figurano il sistema di riscaldamento e raffreddamento a pavimento e l'aria condizionata con sistema split nel soggiorno. Certificazione energetica in corso di approvazione.

Prezzo: 2.400.000 euro.

Le imposte applicabili al trasferimento, così come le spese notarili, le spese di registrazione e gli altri costi inerenti alla vendita, non sono inclusi nel prezzo e saranno a carico dell'acquirente in conformità alla normativa vigente.

Immobile commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), in qualità di intermediario immobiliare. Le informazioni fornite sono a solo scopo informativo e non costituiscono un'offerta contrattuale.

• Terreno di 3.265 m² con grande privacy
• 501 m² costruiti
• Casa ristrutturata
• Architettura classica rivisitata con un design senza tempo.
• Orientamento sud-est
• Ottima luce naturale
• Soggiorno con soffitti a doppia altezza
• Pozzo di luce interno
• Piscina
• Giardino
• Sistema di riscaldamento e raffreddamento a pavimento
• Potenziamento dell'impianto di climatizzazione tramite sistemi split.
• Esclusivo contesto residenziale, sicuro e immerso nella natura.

Piano principale

• Ampio ingresso
• Sala principale
  • Zona giorno
  • Area di accoglienza con pozzo di luce
  • Sala da pranzo principale
• Veranda e terrazza
• Cucina separata
• Due camere matrimoniali
• Bagno completo in comune
• Suite padronale
• Ufficio indipendente
• Camera da letto della cameriera
• Bagno completo per gli ospiti
• Garage
• Bagno per gli ospiti

Primo piano

• Balcone che si apre sul soggiorno principale
• Ampia camera per gli ospiti
• Bagno privato
• Ripostiglio

L'urbanizzazione Golf di Las Rozas è una delle zone residenziali più esclusive e consolidate del nord-ovest di Madrid. Si distingue per l'ambiente naturale circostante, la privacy e la sicurezza, offrendo uno stile di vita tranquillo e a misura di famiglia, senza rinunciare agli ottimi collegamenti con il centro di Madrid e i principali quartieri finanziari della capitale.

La zona vanta una vasta gamma di servizi di prim'ordine, tra cui centri commerciali, supermercati, ristoranti, club sportivi, ospedali e strutture ricreative. Las Rozas Village, Heron City e Gran Plaza 2 sono a pochi minuti di distanza, così come alcuni dei migliori golf club e club sportivi del nord-ovest.

In ambito educativo, la posizione è particolarmente attraente per le famiglie internazionali grazie alla vicinanza di prestigiose scuole nazionali e internazionali come Logos International School, SEK El Castillo, International School of Madrid, Kensington School e Colegio Bérriz, tra le altre.

I collegamenti di trasporto sono eccellenti, con rapido accesso alla A-6, alla M-50 e alla strada dell'Escorial, che consentono comodi collegamenti con il centro di Madrid, nonché con Pozuelo, Majadahonda e i principali parchi commerciali del nord-ovest. La zona dispone anche di una stazione ferroviaria suburbana e di una capillare rete di trasporto pubblico.

Un'enclave residenziale che coniuga natura, esclusività e qualità della vita in una delle zone più ambite di Las Rozas.