Casa / villa di 6 camere da letto in vendita a Las Rozas, Madrid

Esclusiva villa in vendita nella prestigiosa urbanizzazione Golf Las Rozas, situata in una delle zone residenziali più ambite del nord-ovest di Madrid. La proprietà vanta straordinarie viste panoramiche, massima privacy e uno spettacolare terreno paesaggistico di 5.301 m², che la rendono una residenza unica per chi cerca spaziosità, comfort e uno stile di vita sofisticato.

L'immobile vanta una superficie edificata di 1.019 m² e una superficie utile di 705 m², distribuite su tre piani collegati da un ascensore. La sua architettura, dalle linee eleganti e dalla disposizione funzionale, ruota attorno a un'imponente scala centrale e a uno spettacolare spazio a doppia altezza coronato da un raffinato soffitto a cassettoni in legno e da ampie vetrate che garantiscono un'eccezionale illuminazione naturale.

Il piano principale ospita le zone giorno principali della casa. Un elegante salone formale con camino e una sala da pranzo separata si aprono completamente sul paesaggio attraverso ampie vetrate. Sulla destra si trova una spettacolare cucina in stile provenzale, dotata di isola centrale, piano cottura a gas, piastra teppanyaki e forni professionali. La cucina si collega a una magnifica terrazza vetrata, pensata come zona pranzo e relax estiva, nonché a una spaziosa zona colazione e a un'accogliente sala per la famiglia.

La zona notte, situata nell'ala sinistra, comprende tre camere matrimoniali con bagno privato, due delle quali con cabina armadio, e un ampio soggiorno con accesso al giardino. La suite padronale offre uno spazio privato esclusivo con camino, terrazza, quattro cabine armadio e un ampio bagno privato con vasca idromassaggio, doccia e splendida vista panoramica.

Il piano mansardato ospita uno spazio multifunzionale a pianta aperta, attualmente suddiviso in zona lettura con camino, zona lavoro e camera per gli ospiti con bagno e salotto privato.

Il piano terra è dedicato al tempo libero e al benessere, e comprende una spettacolare piscina interna riscaldata con acqua salata e accesso al giardino, una sala cinema, un'area giochi con bar, una palestra completamente attrezzata, un campo da squash regolamentare, una sauna e spogliatoi. Su questo piano si trovano anche la zona di servizio, la lavanderia e un garage con spazio per quattro veicoli.

La casa è dotata di riscaldamento e raffreddamento a pavimento, sistema domotico, impianto audio ambientale integrato e magnifici spazi esterni con prato, punto panoramico, vialetti, verande esposte a est e zona barbecue.

Certificazione energetica in corso.

Prezzo di vendita: 3.400.000 euro. Tasse e spese escluse.

Le imposte applicabili (ITP/IVA/AJD), così come le spese notarili, le spese di registrazione e qualsiasi altro costo derivante dalla vendita, non sono incluse nel prezzo e saranno a carico dell'acquirente.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.

Le informazioni fornite hanno scopo puramente informativo, sono state compilate a partire da dati forniti dal proprietario dell'immobile e potrebbero essere soggette a errori, omissioni o modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

Terreno di 5.301 m²
• 1.019 m² edificato
• 705 m² utilizzabili
• Viste panoramiche
• 6 camere da letto
• 8 bagni
• Ascensore
• Piscina interna riscaldata con acqua salata
• Sauna
• Palestra attrezzata
• Campo da squash regolamentare
• Sala cinematografica
• Area giochi e bar
• Area di servizio
• Lavanderia separata
• Garage per 4 veicoli
• Riscaldamento a pavimento radiante e refrigerato
• Sistema di domotica

PIANO PRINCIPALE
• Ampio atrio d'ingresso a doppia altezza
• Soggiorno principale con camino e zona pranzo
• Cucina in stile provenzale con isola centrale e attrezzature professionali
• Terrazza vetrata con zona pranzo estiva e area salotto
• Angolo colazione e soggiorno
• Bagno per gli ospiti
• 3 camere matrimoniali con bagno privato
• Soggiorno con accesso al giardino
• Camera padronale con camino, terrazza, 2 spogliatoi e bagno privato

PAVIMENTO DELLA SOFFITTA
• Spazio multifunzionale a pianta aperta
• Zona lettura con camino
• Area di lavoro / ufficio
• Camera degli ospiti
• Bagno completo
• Zona giorno privata

PIANTERRENO
• Piscina interna riscaldata con acqua salata e accesso al giardino
• Sala cinematografica
• Area giochi e bar
• Palestra attrezzata
• Campo da squash regolamentare
• Sauna e spogliatoi
• Camera da letto per il personale con bagno privato
• Lavanderia separata
• Locale attrezzature
• Garage per 4 veicoli

Situata nell'esclusiva zona residenziale di Golf Las Rozas, una delle aree residenziali più prestigiose e consolidate del nord-ovest di Madrid, la proprietà gode di una posizione privilegiata che coniuga privacy, natura ed eccellenti collegamenti di trasporto. La zona è rinomata per i suoi ampi lotti, la sicurezza, il verde circostante e la vicinanza ad alcuni dei migliori servizi della regione.

Nel giro di pochi minuti troverete rinomate scuole internazionali e bilingue come la Logos International School, la SEK El Castillo, la Scuola Internazionale di Madrid, nonché prestigiosi centri educativi nazionali e università private.

Il complesso residenziale vanta rapidi collegamenti con Madrid tramite le autostrade A-6 e M-50, nonché un facile accesso alle stazioni ferroviarie suburbane Renfe e ai mezzi pubblici. Nelle vicinanze si trovano campi da golf, club sportivi, ospedali privati, centri commerciali come Las Rozas Village, Heron City e Gran Plaza 2, e un'ampia gamma di ristoranti e attività ricreative.