Casa / villa di 6 camere da letto in vendita a Las Rozas, Madrid

Dils Lucas Fox presenta questa esclusiva villa in vendita nella prestigiosa urbanizzazione Golf Las Rozas, in una delle zone residenziali più ambite del nord-ovest di Madrid. La proprietà vanta straordinarie viste panoramiche, massima privacy e uno spettacolare terreno paesaggistico di 5.301 m².

L'immobile vanta una superficie edificata di 1.019 m² e una superficie utile di 705 m², distribuite su tre piani collegati da un ascensore. Presenta eleganti linee architettoniche e una disposizione funzionale incentrata su un'imponente scala centrale, che culmina in uno spettacolare spazio a doppia altezza con un raffinato soffitto a cassettoni in legno. Inoltre, l'immobile si distingue per le ampie vetrate che garantiscono un'eccezionale illuminazione naturale.

Il piano principale ospita le zone giorno principali della casa. Comprende un elegante salotto formale con camino e una sala da pranzo separata che si apre sull'esterno attraverso ampie vetrate. Sulla destra si trova una spettacolare cucina in stile provenzale, dotata di isola centrale, piano cottura a gas, piastra teppanyaki e forni professionali. La cucina si collega a una magnifica terrazza vetrata, pensata come zona pranzo e relax estiva, nonché a una spaziosa zona colazione e a un'accogliente sala per la famiglia.

La zona notte, situata nell'ala sinistra, comprende tre camere matrimoniali con bagno privato, due delle quali con cabina armadio, e un ampio soggiorno con accesso al giardino. La camera padronale offre uno spazio privato esclusivo con camino, terrazza, quattro cabine armadio e un ampio bagno privato con vasca idromassaggio, doccia e splendida vista panoramica.

Il piano mansardato ospita uno spazio multifunzionale a pianta aperta, attualmente suddiviso in zona lettura con camino, zona lavoro e camera per gli ospiti con bagno e soggiorno privato.

Il piano terra è interamente dedicato al tempo libero e al benessere. Tra i punti salienti figurano una spettacolare piscina interna riscaldata con acqua salata e accesso al giardino, una sala cinema, un'area giochi con bar, una palestra completamente attrezzata, un campo da squash regolamentare, una sauna e spogliatoi. Su questo piano si trovano anche la zona di servizio, la lavanderia e un garage con spazio per quattro veicoli.

La casa è dotata di riscaldamento e raffreddamento a pavimento, sistema domotico, impianto audio ambientale integrato e magnifici spazi esterni con prato, punto panoramico, vialetti, verande esposte a est e zona barbecue.

Certificazione energetica in corso.

Prezzo di vendita: € 3.400.000. Tasse e spese escluse. Le imposte applicabili (IVA/ITP/AJD), così come le spese notarili, le spese di registrazione e qualsiasi altro costo derivante dalla vendita, non sono incluse nel prezzo e saranno a carico dell'acquirente.

Immobile commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.

Le informazioni fornite hanno scopo puramente informativo, sono state compilate a partire da dati forniti dal proprietario dell'immobile e potrebbero essere soggette a errori, omissioni o modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

• Terreno di 5.301 m²
• 1.019 m² edificato
• 705 m² utilizzabili
• viste panoramiche
• Ascensore
• Riscaldamento e raffreddamento a pavimento
• Sistema di domotica

Piano principale

• Ampio atrio a doppia altezza
• Soggiorno principale con camino e sala da pranzo.
• Cucina in stile provenzale con isola centrale e attrezzature professionali.
• Terrazza vetrata con zona pranzo estiva e zona soggiorno.
• Angolo colazione e soggiorno
• Bagno per gli ospiti
• 3 camere matrimoniali con bagno privato
• Soggiorno con accesso al giardino
• Camera da letto principale con camino, terrazza, 2 cabine armadio e bagno privato.

Piano inferiore al tetto

• spazio multifunzionale a pianta aperta
• Zona lettura con camino
• Area di lavoro/ufficio
• camera degli ospiti
• Bagno completo
• Zona giorno privata

Pianterreno

• Piscina interna riscaldata con acqua salata e accesso al giardino.
• Sala cinematografica
• Area giochi e bar
• palestra attrezzata
• campo da squash regolamentare
• Sauna e spogliatoi
• Alloggio per la domestica con bagno privato
• Lavanderia indipendente
• Sala installazione
• Garage per 4 veicoli

Questa proprietà si trova nell'esclusivo complesso residenziale Golf Las Rozas, una delle zone residenziali più prestigiose e consolidate del nord-ovest di Madrid, in una posizione privilegiata a contatto con la natura e con ottimi collegamenti di trasporto. La zona è rinomata per i suoi ampi lotti, la sicurezza, il verde circostante e la vicinanza ad alcuni dei migliori servizi della zona.

Nel giro di pochi minuti troverete rinomate scuole internazionali e bilingue come la Logos International School, la SEK El Castillo, la Scuola Internazionale di Madrid, nonché prestigiosi centri educativi nazionali e università private.

Il complesso residenziale vanta rapidi collegamenti con Madrid tramite le autostrade A-6 e M-50, nonché un facile accesso alle stazioni ferroviarie suburbane Renfe e ai mezzi pubblici. Nelle vicinanze si trovano campi da golf, club sportivi, ospedali privati, centri commerciali come Las Rozas Village, Heron City e Gran Plaza 2, e un'ampia gamma di ristoranti e attività ricreative.