Casa / villa in condizioni eccellenti di 8 camere da letto in vendita a Las Rozas

Dils Lucas Fox presenta questa esclusiva villa indipendente situata a Molino de la Hoz, una delle zone residenziali private più prestigiose del nord-ovest di Madrid. Immersa nella natura e con servizio di sicurezza 24 ore su 24, offre privacy, design e qualità della vita a soli 20 chilometri dal centro di Madrid, vicino a un campo da golf, scuole internazionali e a tutti i servizi.

Costruita su un lotto consolidato di 2.492 m², la casa ha una superficie edificata di 816 m², secondo il catasto. Progettata dagli architetti Antonio Romero Fernández e Jaime de Inclán Rebollo, è stata completamente ristrutturata nel 2022, integrando soluzioni all'avanguardia in termini di efficienza energetica, comfort e design.

La casa si sviluppa su più livelli. Il piano principale ospita uno spettacolare soggiorno con camino, una sala home theater e un imponente tetto in pino canadese alto nove metri che crea una grande sensazione di spaziosità e luminosità. La cucina moderna è completamente attrezzata e comprende un'ampia isola centrale, una griglia teppanyaki e abbondante luce naturale. Su questo piano si trovano anche tre camere da letto e tre bagni, tra cui un'elegante suite padronale con cabina armadio, accesso diretto al giardino e un bagno rivestito in travertino naturale con vasca idromassaggio e vista su un acero giapponese.

Il piano inferiore, completamente indipendente, comprende un secondo soggiorno con camino, una sala da pranzo, una cucina completamente attrezzata e una zona benessere completa con palestra, sauna per sei persone e bagno. Include inoltre due ulteriori camere da letto, un altro bagno, una lavanderia, ampi spazi per riporre oggetti e un accesso separato al garage.

L'ultimo piano offre una camera da letto con bagno privato e due ampie terrazze, ideale come ufficio, appartamento per gli ospiti o zona privata.

Gli esterni sono stati progettati per permettervi di godere dell'ambiente circostante in completa privacy. Il curato giardino vanta una piscina privata di acqua salata di 5 x 10 metri con rivestimento in piastrelle di porcellana, uno spogliatoio e un bagno esterni, un campo da paddle tennis, un'area da basket e oltre 400 m² di terrazze con pergolato e barbecue.

Tra le sue caratteristiche figurano un sistema aerotermico Toshiba, un impianto di climatizzazione centralizzato Daikin, rivestimenti esterni in PVC, pavimenti in gres porcellanato effetto legno Marazzi, pannelli solari Full Black e riscaldamento a gas con radiatori di design.

Prezzo di vendita: 1.975.000 euro.

Le imposte applicabili alla vendita (imposta sul reddito, IVA e/o AJD, a seconda dei casi), nonché le spese notarili, le spese di registrazione e qualsiasi altro costo derivante dal trasferimento, non sono incluse nel prezzo di vendita e saranno a carico dell'acquirente in conformità alla normativa vigente.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.

Le informazioni contenute in questo annuncio sono fornite a solo scopo informativo. Sono state compilate a partire dai dati forniti dal proprietario dell'immobile e possono essere soggette a modifiche, errori o omissioni, e non costituiscono in alcun caso un'offerta contrattuale.

• Complesso residenziale privato con accesso controllato e sicurezza 24 ore su 24.
• Terreno di 2.492 m².
• 816 m² costruiti.
• Circa 600 m² di spazio utilizzabile.
• 8 camere da letto.
• 7 bagni.
• 3 stanze.
• Cucina principale e cucina secondaria.
• Palestra.
• Sauna per sei persone.
• Piscina privata con acqua salata.
• Campo da padel privato.
• Campo da basket.
• Oltre 400 m² di terrazze.
• Sistema aerotermico Toshiba.
• Condizionatore d'aria centralizzato Daikin.
• Pannelli solari completamente neri.
• Ristrutturazione completa effettuata nel 2022.

Piano principale

• Ingresso.
• Ampio soggiorno principale con camino e zona relax.
• Sala da pranzo
• Cucina di design con isola centrale e piastra teppanyaki.
• 3 camere da letto.
• 3 bagni.
• Camera padronale con spogliatoio, bagno privato e accesso diretto al giardino.

Piano inferiore

• Secondo soggiorno con camino.
• Sala da pranzo.
• Seconda cucina completamente attrezzata.
• Palestra.
• Sauna con capienza di sei persone.
• Bagno.
• 2 camere da letto.
• 1 bagno.
• Lavanderia.
• Aree di stoccaggio.
• Accesso separato al garage.

Piano attico

• Camera da letto con bagno privato.
• Bagno completo.
• 2 ampie terrazze.

Area esterna

• Giardino ben avviato.
• Piscina privata con acqua salata (5 x 10 m).
• Spogliatoi e bagno esterno.
• Campo da padel privato.
• Campo da basket.
• Oltre 400 m² di terrazze con pergola e zona barbecue.

Molino de la Hoz è uno dei complessi residenziali più esclusivi della zona nord-ovest di Madrid, situato accanto al Parco Regionale del corso medio del fiume Guadarrama. La sua posizione privilegiata, immersa nella natura e dominata dal bacino artificiale di Molino de la Hoz, offre uno stile di vita tranquillo con ampi spazi verdi, percorsi per escursioni, jogging e ciclismo, oltre a zone ideali per godersi la vita all'aria aperta tutto l'anno.

Il complesso residenziale offre sicurezza 24 ore su 24, un circolo ricreativo, impianti sportivi, un supermercato e ristoranti, e si trova a pochi minuti da campi da golf e da alcune delle scuole internazionali più prestigiose della zona, come la SEK-El Castillo, la Logos International School, l'International School of Madrid e la British Council School.

La sua posizione eccellente consente un rapido accesso a Madrid tramite le autostrade A-6, M-50 e M-505, rendendo il centro città raggiungibile in circa 25 minuti. Offre inoltre comodi collegamenti con Las Rozas, Majadahonda, Pozuelo e i principali centri commerciali e direzionali della zona nord-ovest di Madrid.