Casa / villa eccellenti di 8 camere da letto in vendita a Las Rozas, Madrid

Dils Lucas Fox presenta questa esclusiva villa indipendente situata a Molino de la Hoz, uno dei più prestigiosi complessi residenziali privati ​​nella zona nord-ovest di Madrid, con servizio di sicurezza 24 ore su 24. Si trova in un contesto naturale a soli 20 chilometri dal centro di Madrid, vicino a un campo da golf, scuole internazionali e a tutti i servizi.

Secondo il catasto, la casa sorge su un lotto consolidato di 2.492 m² e ha una superficie edificata di 816 m². L'abitazione è stata completamente ristrutturata nel 2022, su progetto degli architetti Antonio Romero Fernández e Jaime de Inclán Rebollo, con l'integrazione di soluzioni all'avanguardia per l'efficienza energetica.

La casa si sviluppa su più livelli. Il piano principale ospita uno spettacolare soggiorno con camino, una sala home theater e un imponente tetto in pino canadese alto nove metri. La cucina moderna è completamente attrezzata e comprende un'ampia isola centrale, una griglia teppanyaki e abbondante luce naturale. Su questo piano si trovano anche tre camere da letto e tre bagni, tra cui un'elegante suite padronale con cabina armadio, accesso diretto al giardino e un bagno rivestito in travertino naturale con vasca idromassaggio e vista su un acero giapponese.

Il piano inferiore, completamente indipendente, comprende un secondo soggiorno con camino, una sala da pranzo, una cucina completamente attrezzata e una zona benessere completa con palestra, sauna per sei persone e bagno. Include inoltre due ulteriori camere da letto, un altro bagno, una lavanderia, ampi spazi per riporre oggetti e un accesso separato al garage.

L'ultimo piano offre una camera da letto con bagno privato e due ampie terrazze, ideali come ufficio, appartamento per gli ospiti o zona privata.

All'esterno, si trova un giardino ben curato con una piscina privata di acqua salata di 5 x 10 metri con rivestimento in porcellana, spogliatoio e bagno esterno, campo da paddle tennis, area da basket e oltre 400 m² di terrazze con pergola e barbecue.

Tra le sue caratteristiche figurano un sistema aerotermico Toshiba, un impianto di climatizzazione centralizzato Daikin, rivestimenti esterni in PVC, pavimenti in gres porcellanato effetto legno Marazzi, pannelli solari Full Black e riscaldamento a gas con radiatori di design.

Prezzo di vendita: € 1.975.000. Le imposte applicabili alla vendita (ITP, IVA e/o AJD, a seconda dei casi), nonché le spese notarili, le spese di registrazione e qualsiasi altro costo derivante dal trasferimento, non sono incluse nel prezzo di vendita e saranno a carico dell'acquirente in conformità alla normativa vigente.

Immobile commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.

Le informazioni contenute in questo annuncio sono fornite a solo scopo informativo. Sono state compilate a partire dai dati forniti dal proprietario dell'immobile e possono essere soggette a modifiche, errori o omissioni, e non costituiscono in alcun caso un'offerta contrattuale.

• Complesso residenziale privato con accesso controllato e sicurezza 24 ore su 24.
• Terreno di 2.492 m².
• 816 m² costruiti.
• Circa 600 m² di spazio utilizzabile.
• Oltre 400 m² di terrazze.
• Sistema aerotermico Toshiba.
• Condizionatore d'aria centralizzato Daikin.
• Pannelli solari completamente neri.
• Ristrutturazione completa effettuata nel 2022.

Piano principale

• Ingresso
• Ampio soggiorno principale con camino e zona relax.
• Sala da pranzo
• Cucina di design con isola centrale e piastra teppanyaki
• 3 camere da letto
• 3 bagni
• Camera da letto principale con spogliatoio, bagno privato e accesso diretto al giardino.

Piano inferiore

• Secondo soggiorno con camino
• Sala da pranzo
• seconda cucina completamente attrezzata
• Palestra
• Sauna con capienza di sei persone
• Bagno
• 2 camere da letto
• 1 bagno
• Lavanderia
• aree di stoccaggio
• Accesso separato al garage

Piano attico

• Camera da letto
• Bagno completo
• 2 ampie terrazze

Area esterna

• Giardino consolidato
• Piscina privata con acqua salata (5 x 10 metri)
• Spogliatoi e bagno esterno
• Campo da padel privato
• Area da basket
• Oltre 400 m² di terrazze con pergola e zona barbecue.

Molino de la Hoz è uno dei complessi residenziali più esclusivi della zona nord-ovest di Madrid, adiacente al Parco Regionale del corso medio del fiume Guadarrama. La sua posizione privilegiata, dominata dal bacino artificiale di Molino de la Hoz, offre uno stile di vita tranquillo con ampi spazi verdi, percorsi per escursioni, jogging e ciclismo, nonché aree ideali per godersi la vita all'aria aperta tutto l'anno.

Il complesso residenziale offre sicurezza 24 ore su 24, un circolo ricreativo, impianti sportivi, un supermercato e ristoranti, e si trova a pochi minuti da campi da golf e da alcune delle scuole internazionali più prestigiose della zona, come la SEK-El Castillo, la Logos International School, l'International School of Madrid e la British Council School.

La sua posizione eccellente consente di raggiungere Madrid in circa 25 minuti tramite le autostrade A-6, M-50 e M-505. Offre inoltre comodi collegamenti con Las Rozas, Majadahonda, Pozuelo e i principali centri commerciali e direzionali della zona nord-ovest di Madrid.