Casa / villa in condizioni eccellenti di 6 camere da letto in vendita a Majadahonda

Esclusiva villa indipendente in vendita a Madrid, nel comune di Majadahonda, situata in una delle zone residenziali più ambite. L'immobile si trova in un contesto che coniuga natura, tranquillità, ottimi collegamenti di trasporto, vicinanza ai servizi e una vista magnifica, rendendolo un'opportunità particolarmente interessante.

La casa ha una superficie edificata di 868 m², misure approssimative, su un lotto di terreno di 1.794 m². Il suo progetto, ispirato all'architettura contemporanea, è stato concepito per ottimizzare la funzionalità e l'ingresso della luce naturale, offrendo una distribuzione equilibrata in ambienti spaziosi, accoglienti e ben collegati.

Completamente ristrutturata nel 2024, questa proprietà vanta sei camere da letto e otto bagni. Le finiture di pregio garantiscono un elevato livello di comfort. La sua classificazione energetica AA la rende un'abitazione altamente sostenibile. L'illuminazione indiretta a LED, le tende e le persiane, così come i sistemi di climatizzazione individuali per ogni stanza, sono completamente integrati in un sistema domotico che consente il controllo remoto completo.

Si accede alla casa dal giardino tramite un ponte che ricorda la passerella di una nave. All'interno, un elegante ingresso conduce a una magnifica zona giorno. Il soggiorno-sala da pranzo, con le sue ampie finestre, diventa il cuore della casa. Adiacente a questo spazio si trova un'elegante biblioteca o studio, ideale per lavorare da remoto. La cucina moderna e funzionale è dotata di un'isola centrale, elettrodomestici di alta gamma e una piacevole zona pranzo e soggiorno con vista sul giardino, perfetta per l'uso quotidiano o per riunioni di famiglia. Questo piano comprende anche un'ampia dispensa, un bagno di servizio e una confortevole suite con cabina armadio e bagno privato.

Al piano superiore, la camera da letto principale si distingue per la sua ampia cabina armadio e il bagno privato, così come una seconda camera da letto anch'essa dotata di cabina armadio e bagno completo. Entrambe le camere si affacciano sulla terrazza che circonda la casa, offrendo una vista magnifica e un legame privilegiato con l'esterno.

Il seminterrato, sorprendentemente luminoso grazie alle ampie finestre, amplia le possibilità dell'immobile con tre ulteriori camere da letto, tutte con bagno privato e armadi a muro. Comprende inoltre una sala polifunzionale ideale per una palestra, una sala cinema o un'area relax, nonché un'esclusiva zona giorno separata con cucina completamente attrezzata e accesso diretto alla terrazza. Completano questo livello un bagno di servizio, una zona lavanderia, ripostigli e un locale tecnico.

L'esterno è una vera oasi privata con un'ampia veranda dotata di zona barbecue e griglia, che conduce al giardino ben curato e a una spettacolare piscina riscaldata con acqua salata e illuminazione automatizzata, perfetta per essere goduta tutto l'anno.

Come valore aggiunto, la proprietà dispone di due posti auto coperti in un edificio ausiliario con molteplici possibilità, ideale come area di servizio o spazio indipendente che accresce il valore complessivo.

L'immobile è in condizioni eccellenti, permettendovi di goderne fin dal primo giorno. In breve, è una casa pensata per chi non si accontenta dello standard e cerca qualcosa di veramente speciale.

Le caratteristiche descritte potrebbero essere soggette a verifica.

Il prezzo di vendita è di tre milioni seicentomila euro.

Il prezzo non include le imposte applicabili (IVA), le spese notarili, le spese di registrazione e gli altri costi relativi alla vendita.

Il costo totale dell'acquisizione può variare a seconda del profilo dell'acquirente e delle condizioni della transazione, e può essere dettagliato su richiesta della parte interessata.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL con codice fiscale B64125438), che opera come intermediario immobiliare, con sede legale in Calle Serrano nº 8 Local 3 28001, Madrid

Le informazioni fornite hanno scopo puramente informativo, si basano su dati forniti dal proprietario dell'immobile e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

Nel rispetto degli obblighi informativi previsti dalla Legge 10/2025 sulla trasparenza e il servizio al cliente, si precisa che le spese notarili e di registrazione, nonché l'imposta di registro (ITP) della comunità autonoma in cui si trova l'immobile, non sono incluse nel prezzo.

ALLOGGI SOSTENIBILI CON CERTIFICAZIONE ENERGETICA AA

- Impianto fotovoltaico da 15 kWh con 32 moduli e un sistema di accumulo da 39 kWh in batterie fisiche
- Riscaldamento e raffreddamento a pavimento tramite sistema aerotermico e ventilconvettore caldo/freddo
- Sovvenzione sulla tassa di proprietà per interventi di efficienza energetica per quattro anni
- Riscaldamento individuale in ogni stanza

• AUTOMAZIONE DOMESTICA tramite app mobile
• Recinti Cortizo
• Tende e persiane automatiche
• Illuminazione indiretta a LED
• Vasca di clonazione riscaldata con acqua salata e illuminazione automatizzata.
• Porte blindate. Maniglie a scomparsa.
• Due cucine Porcelanosa con elettrodomestici Miele a incasso.
• Cucina esterna con forno per arrostire, spiedo e forno a vapore.
• Armadi laccati con interni EMDE e illuminazione indiretta.
• Due posti auto coperti

PIANO PRINCIPALE

Un elegante atrio con una scala di design divide il piano principale in due:

Un ampio soggiorno con vista sul giardino, uno studio-biblioteca, una suite per gli ospiti con bagno completo e spogliatoio.

Ampio spazio open space che comprende una cucina di design, una zona pranzo e un soggiorno che si apre sul giardino. Include una grande dispensa e un bagno di servizio.

PIANO SUPERIORE

Camera padronale con bagno privato e ampio spogliatoio.

Camera da letto per bambini con spettacolare bagno a vista e spogliatoio.

Ampia terrazza panoramica.

PIANO INFERIORE

Tre camere da letto con bagno privato.

Stanza polifunzionale ideale come home cinema, palestra o sala giochi.

Zona vetrata con cucina di design, forno e grill esterni e ampia veranda esterna.

Lavanderia

Stoccaggio e magazzinaggio

Sala macchine

Situata nella prestigiosa zona residenziale di Carretera del Plantío, a Majadahonda, questa posizione privilegiata offre il perfetto equilibrio tra tranquillità, privacy e vicinanza a Madrid.

Si tratta di una zona prevalentemente residenziale, caratterizzata da ampi viali, complessi residenziali privati ​​e case unifamiliari di alta qualità, che garantiscono privacy, sicurezza e un'eccellente qualità della vita. L'atmosfera è rilassata e adatta alle famiglie, ideale per chi desidera sfuggire al ritmo frenetico della città senza rinunciare al comfort. A pochi minuti dal centro di Madrid, offre un rapido accesso a scuole internazionali, zone commerciali e ogni tipo di servizio.

Una delle sue maggiori attrattive è il suo ambiente naturale privilegiato, con abbondanti aree verdi e spazi aperti (oltre il 70% del territorio è costituito da superfici verdi), che consentono di godersi passeggiate, sport all'aria aperta e un contatto diretto con la natura.

Una posizione molto ambita per coloro che apprezzano la qualità della vita, la sicurezza e il comfort in una delle zone residenziali più esclusive di Madrid.