Casa / villa in condizioni eccellenti di 4 camere da letto in vendita a La Cerdanya

Ultima unità disponibile in vendita a La Pleta de All, nel comune di Isòvol, situata in una delle zone residenziali più attraenti della Cerdanya. Il complesso, composto da 24 unità abitative, è circondato da aree verdi e spazi aperti che coniugano tranquillità, natura e qualità della vita.

Al momento, l'unico immobile disponibile è la Casa 13, al prezzo di 850.000 euro. Tutte le altre unità di questa tipologia sono già state prenotate.

• Casa 14: € 815.000 (Riservata)
• Casa 15: € 860.000 (Riservata)
• Casa 16: € 850.000 (Riservata)

L'immobile ha una superficie edificata di circa 230 m², distribuita su 4 camere da letto e 3 bagni. Il suo design è stato concepito per ottimizzare funzionalità, luce naturale e vista, offrendo spazi abitativi ampi, confortevoli e perfettamente collegati.

Disposta su due piani, con la zona giorno principale più un seminterrato, la proprietà offre un ampio soggiorno-sala da pranzo, una cucina completamente attrezzata, quattro camere matrimoniali e tre bagni, di cui uno privato nella camera padronale. Il portico e il giardino privato ampliano lo spazio abitativo esterno, creando un ambiente ideale per trascorrere piacevoli momenti con familiari e amici durante tutto l'anno.

L'immobile vanta una vista mozzafiato sulle montagne, un'ottima esposizione, abbondante luce naturale in tutti gli ambienti e una costruzione di alta qualità. Tra le caratteristiche si annoverano il riscaldamento a pavimento alimentato da un sistema aerotermico, pannelli fotovoltaici, doppi vetri e una classe energetica A/A, che garantiscono un elevato livello di comfort ed efficienza energetica.

Il complesso residenziale comprende anche ampi spazi verdi comuni e una piscina condominiale ad uso esclusivo dei proprietari, il che ne accresce significativamente il valore.

Comprende un garage privato e un ripostiglio nel seminterrato.

Classe energetica: AA.

Data di consegna prevista: primo trimestre del 2026.

Dati economici e giuridici

Prezzo richiesto: 850.000 € (Casa 13)

Tasse e spese: Il prezzo non include le tasse applicabili, le spese notarili o di registrazione.

Le imposte applicabili (ITP, IVA e/o AJD), così come le spese notarili, le spese di registrazione e gli altri costi associati alla vendita, non sono inclusi nel prezzo.

Il costo totale dell'acquisizione può variare a seconda del profilo dell'acquirente e delle condizioni della transazione, e può essere dettagliato su richiesta della parte interessata.

Immobile commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL), CIF B64125438. Intermediario immobiliare con numero APICAT 1085.

Le informazioni fornite hanno scopo puramente informativo, si basano su dati forniti dal proprietario dell'immobile e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

• Giardino privato
• Garage
• Aree verdi comuni
• Piscina condominiale
• Camino
• Energia aerotermica
• CEE: AA
• Pannelli fotovoltaici
• Riscaldamento a pavimento
• Armadi a muro
• Visualizzazioni
• Terrazza

Piano terra: soggiorno, cucina, bagno, portico, accesso diretto al giardino, una camera matrimoniale.

Primo piano: tre camere matrimoniali, una delle quali con bagno privato, e un bagno aggiuntivo da condividere.

Interrato: garage e ripostiglio

Il villaggio di All è un luogo affascinante e caratteristico, situato nelle immediate vicinanze di Puigcerdà, capoluogo della Cerdanya, a soli 9 chilometri di distanza. I suoi panorami sono semplicemente ineguagliabili, offrendo un paesaggio spettacolare che invita a godersi la natura in ogni momento.

I dintorni sono circondati da seconde case, che contribuiscono a creare un'atmosfera tranquilla e rilassante, perfetta per rilassarsi e godersi la pace della montagna.

Da All è possibile praticare diverse attività all'aria aperta, come escursioni a piedi, in bicicletta o passeggiate nella natura, rendendo questa cittadina un luogo ideale per chi ama il contatto con l'ambiente naturale.

È il luogo perfetto per una seconda o terza casa, dove potrete godere della tranquillità, dello splendido paesaggio e della vicinanza ai servizi e alla vita culturale della zona. Senza dubbio, All è un luogo speciale per chi cerca un rifugio immerso nella natura, con tutti i comfort e un ambiente affascinante.