Casa / villa in condizioni eccellenti di 5 camere da letto in vendita a Pla de l'Estany

Lucas Fox presenta questa spaziosa e luminosa casa a schiera nel cuore del centro storico di Banyoles. Gode di una posizione privilegiata nel centro città, vicino a tutti i servizi, ma in un contesto tranquillo.

La casa è stata completamente ristrutturata con grande attenzione ai dettagli e sono stati conservati elementi originali come soffitti a volta, travi a vista o pavimenti tradizionali, senza rinunciare a nessuno dei comfort moderni.

Si sviluppa su tre piani. Entrando, un ampio ingresso conduce a un elegante soggiorno con camino, un bagno per gli ospiti, una dispensa e una spettacolare cucina a pianta aperta, ideale per godersi sia la vita di tutti i giorni che le occasioni speciali. L'intero piano si collega al tranquillo giardino con piscina di acqua salata, circondata da una vegetazione lussureggiante. Su questo piano si trova anche un garage con spazio per due veicoli.

Il primo piano è inondato di luce naturale. Offre tre camere da letto, tra cui la camera padronale con bagno privato e vista sul giardino. Le altre due camere condividono un bagno completo. Inoltre, c'è una fantastica galleria aperta con archi che si affaccia sul giardino: un luogo perfetto per leggere, ammirare il paesaggio circostante o semplicemente rilassarsi.

Il piano superiore è un sorprendente open space, versatile e ricco di possibilità: palestra, ufficio, studio creativo, sala giochi. Dispone inoltre di altre due camere da letto e un terzo bagno.

Tra le sue numerose caratteristiche figurano il riscaldamento a gas naturale, l'aria condizionata nella stanza principale, un addolcitore d'acqua e un sistema di allarme.

L'immobile viene consegnato non arredato.

Per ulteriori informazioni contattateci.

• 567 m² costruiti su un terreno di 490 m²
• Ampie aree piene di luce naturale
• Soffitti alti e soffitti a volta (soffitti a volt)
• Pavimenti idraulici originali restaurati
• Riscaldamento a gas naturale
• Aria condizionata nella camera da letto principale
• Sistema di addolcimento dell'acqua e allarme di sicurezza

Pianterreno

• Grande sala
• Soggiorno con camino
• Cucina aperta e funzionale
• Toilette di cortesia
• Dispensa
• Accesso al giardino privato con piscina
• Garage per due auto

Primo piano

• 3 camere da letto
• Bagno
• Camera da letto padronale con bagno privato
• Galleria aperta con archi che si affacciano sul giardino, angolo luminoso e unico

Secondo piano

• 2 camere da letto aggiuntive
• Bagno completo
• Ampio open space ideale per palestra, ufficio, sala lavoro o più stanze

Questa casa si trova nel centro di Banyoles, con tutti i servizi a portata di mano, inclusi supermercati, scuole, negozi e attività ricreative, a solo un minuto a piedi da Plaza Mayor. Banyoles offre anche un ambiente tranquillo immerso nella natura e ottimi collegamenti con le montagne, la costa e le principali città.

Distanze:

• Girona: 20 chilometri (20 minuti in auto)
• Barcellona: 100 chilometri (1 ora e 15 minuti in auto)
• Aeroporto di Girona-Costa Brava: 25 chilometri (25 minuti in auto)
• Aeroporto di Barcellona-El Prat: 110 chilometri (1 ora e 20 minuti in auto)
• Stazione sciistica La Molina: 90 chilometri (1 ora e 30 minuti in auto)
• Costa Brava (spiagge della zona di Llançà, Roses, Empuriabrava): 50 chilometri (45 minuti in auto)