Casa / villa eccellenti di 5 camere da letto con giardino di 600m² in vendita a Granada

Situata all'interno del Cortijo de la Luz a Otura, questa villa andalusa di 570 m² sorge su un terreno privato di 1.180 m² e coniuga l'architettura tradizionale regionale con il comfort e le specifiche tecniche di una casa contemporanea completamente ristrutturata.

Costruita nel 2004 e completamente ristrutturata nel 2026, la proprietà conserva un inconfondibile carattere andaluso, introducendo al contempo materiali accuratamente selezionati, interni contemporanei e moderni sistemi costruttivi. Il suo elemento architettonico distintivo è uno spettacolare cortile centrale, concepito come il cuore della casa e che richiama nell'atmosfera i cortili dell'Alhambra.

La casa si sviluppa su tre livelli ed è progettata attorno al rapporto tra gli spazi interni e il cortile. Al piano terra, l'ingresso conduce alla zona giorno principale, dove il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina su misura sono disposti in diretta relazione con il cortile. Anche le camere da letto di questo livello si affacciano sul cortile. Di conseguenza, gli spazi abitativi principali e le camere da letto godono di una connessione visiva e fisica diretta con il cortile, portando luce naturale negli interni e creando un forte senso di continuità tra interno ed esterno.

Al piano superiore, la suite principale dispone di spogliatoio, bagno e terrazza privata con vista sulla Sierra Nevada. Il piano inferiore offre un garage per quattro auto, una lavanderia, ulteriori zone giorno e giochi, un'altra camera da letto e il locale tecnico. Questo spazio aggiuntivo conferisce alla casa una notevole flessibilità per la vita familiare, gli ospiti, il lavoro da casa e gli hobby.

Gli esterni sono stati progettati per la vita familiare quotidiana e per l'intrattenimento. La proprietà è circondata da un giardino ben curato, con alberi secolari e da frutto, una piscina privata, un'area giochi per bambini e un portico coperto con cucina esterna. Le dimensioni e la configurazione del terreno consentono di utilizzare diverse aree durante la giornata, dai pasti in famiglia e dagli incontri informali ai momenti di tranquillità in giardino.

La ristrutturazione ha interessato l'intera proprietà, con particolare attenzione ai materiali e alle finiture. Il marmo Macael, le finiture di alta qualità dei bagni e una cucina su misura di alto livello sono completati da serramenti Schüco con doppi vetri. L'immobile beneficia inoltre di riscaldamento a pavimento, riscaldamento e raffreddamento aerotermico, aria condizionata e pannelli solari.

Questi sistemi offrono le specifiche tecniche che ci si aspetta da una residenza contemporanea, preservando al contempo il carattere architettonico del progetto andaluso originale. Le ampie vetrate permettono alla luce naturale di raggiungere gli spazi abitativi principali, mentre il cortile interno funge da centro privato attorno al quale si svolge gran parte della vita quotidiana.

L'immobile sarebbe particolarmente attraente per una famiglia internazionale che desidera stabilirsi a Granada, coniugando lo spazio, la privacy e la vita all'aria aperta di una grande residenza contemporanea con la facilità di accesso alla città e al suo ambiente culturale e formativo internazionale. La sua disposizione è particolarmente adatta alla vita familiare, con ampi spazi per i bambini, gli ospiti e il lavoro autonomo, mentre i diversi livelli offrono una naturale sensazione di privacy per le diverse generazioni o per i familiari in visita.

Situata a Otura, la proprietà offre un contesto residenziale a breve distanza da Granada, garantendo al contempo un comodo accesso alla Sierra Nevada, la principale stazione sciistica spagnola, e alla Costa Tropical. Ciò consente di godere sia dello stile di vita montano che di quello mediterraneo, senza dover risiedere direttamente in uno dei due ambienti. Per i proprietari internazionali, la facilità di accesso all'aeroporto di Granada e alla più ampia rete di aeroporti regionali ne accresce ulteriormente l'attrattiva come seconda casa.

La licenza di affitto turistico esistente offre un ulteriore grado di flessibilità, consentendo ai proprietari di combinare l'uso personale con un reddito da locazione occasionale e potenzialmente ampliando l'attrattiva dell'immobile per gli acquirenti che considerano sia lo stile di vita che il valore dell'investimento.

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Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.

Il Documento Informativo Abbreviato (DIA) è a disposizione dei consumatori in conformità con le normative vigenti.

Le informazioni fornite sono puramente indicative, si basano su dati forniti dal proprietario e sono soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

• Un cortile che riecheggia il Patio de los Leones dell'Alhambra
• Completamente ristrutturato nel 2026, fin nei minimi dettagli.
• Marmo Macael e falegnameria su misura in tutto l'ambiente.
• Giardino di 1.180 m² con piscina, frutteto e area giochi.
• Suite principale con spogliatoio, bagno e terrazza privata.
• Vista sulla Sierra Nevada dalla terrazza principale.
• garage per 4 auto
• Piano inferiore indipendente: salotto, sala giochi, camera da letto
• Aerotermico, riscaldamento a pavimento ed energia solare
• Licenza di affitto valida, pronto per essere affittato

Pianterreno

• Entrata
• Soggiorno
• Cucina
• 3 camere da letto
• 2 bagni
• Giardino

Piano superiore

• Suite con bagno, spogliatoio e terrazza.

Piano seminterrato

• Lavanderia
• Soggiorno
• Camera da letto
• Bagno
• Garage
• Sala installazione

Esterno

• Giardino
• Piscina
• Cucina esterna e veranda

Otura si è affermata come una delle zone residenziali più ambite da famiglie nazionali e internazionali che desiderano uno stile di vita tranquillo e di alta qualità, con ogni comodità a portata di mano. Cortijo de la Luz si distingue per la sua posizione riservata e l'ottimo accesso ai dintorni: a pochi minuti dalla città di Granada, con facile accesso a scuole internazionali, centri commerciali, centri medici e impianti sportivi, nonché a una capillare rete di trasporti pubblici e autobus che semplifica la vita quotidiana senza la necessità di utilizzare l'auto per raggiungere il centro.

La sua posizione privilegiata permette ai residenti di raggiungere in breve tempo sia il comprensorio sciistico della Sierra Nevada che le spiagge della Costa Tropical, rendendo questa villa la soluzione ideale per chi desidera conciliare telelavoro, vita familiare e la vicinanza a una grande città come Granada, senza rinunciare alla natura e al tempo libero che la provincia offre.