Casa / villa eccellenti di 5 camere da letto con giardino di 600m² in vendita a Granada

Situata all'interno del Cortijo de la Luz a Otura, questa villa andalusa di 570 m² occupa un terreno privato di 1.180 m², coniugando l'architettura tradizionale regionale con il comfort e le specifiche tecniche di una casa contemporanea completamente ristrutturata.

Costruita nel 2004 e completamente ristrutturata nel 2026, la proprietà conserva il suo carattere andaluso pur introducendo interni contemporanei e moderni impianti. Il suo elemento distintivo è uno spettacolare cortile centrale, concepito come il cuore della casa e che richiama i cortili dell'Alhambra.

La casa si sviluppa su tre livelli attorno al cortile interno. Al piano terra, l'ingresso conduce alla zona giorno principale, con salotto, sala da pranzo e cucina su misura che si apre sul cortile. Anche le camere da letto su questo livello godono di accesso diretto, creando una continuità fluida tra interno ed esterno.

Al piano superiore, la suite principale comprende una cabina armadio, un bagno e una terrazza privata con vista sulla Sierra Nevada. Il piano inferiore offre un garage per quattro auto, una lavanderia, ulteriori zone giorno e giochi, un'altra camera da letto e un locale tecnico, garantendo flessibilità per la vita familiare, gli ospiti e il lavoro da casa.

All'esterno, un giardino ben curato con alberi secolari e da frutto circonda una piscina privata, un'area giochi per bambini e un portico coperto con cucina esterna. Il terreno offre diverse zone per pranzare, intrattenersi e rilassarsi.

La ristrutturazione del 2026 prevede la selezione accurata di materiali e finiture, tra cui marmo Macael, bagni di alta qualità, una cucina su misura di altissimo livello e serramenti Schüco con doppi vetri. Le dotazioni tecniche includono riscaldamento a pavimento, sistema di riscaldamento e raffreddamento aerotermico, aria condizionata e pannelli solari.

La villa offre comfort moderni pur conservando il carattere architettonico del progetto andaluso originale. Le ampie vetrate portano luce naturale negli spazi abitativi principali, mentre il cortile costituisce il cuore privato della casa.

Ideale per una famiglia internazionale in cerca di una casa spaziosa e riservata vicino a Granada, questa proprietà offre ampi spazi abitativi per familiari e ospiti, aree per lavorare in autonomia e un eccellente spazio esterno. I diversi livelli garantiscono inoltre la privacy per le diverse generazioni.

Situata a Otura, la villa coniuga la tranquillità di un contesto residenziale con la comodità di raggiungere facilmente Granada, la Sierra Nevada e la Costa Tropical. L'aeroporto di Granada e gli ottimi collegamenti con la regione circostante ne accrescono ulteriormente l'attrattiva, rendendola ideale sia come residenza principale che come seconda casa.

L'attuale licenza per gli affitti turistici offre maggiore flessibilità, consentendo ai proprietari di combinare l'uso personale con un reddito da locazione occasionale e aumentando il potenziale valore dell'investimento.

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Le imposte applicabili all'acquisto (IVA/imposta sul reddito delle società), le spese notarili, le spese di registrazione immobiliare e altri costi di transazione non sono inclusi nel prezzo richiesto e sono a carico dell'acquirente.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.

Il Documento Informativo Abbreviato (DIA) è a disposizione dei consumatori in conformità con le normative vigenti.

Le informazioni fornite sono puramente indicative, si basano su dati forniti dal proprietario e sono soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

• Un cortile che riecheggia il Patio de los Leones dell'Alhambra
• Completamente ristrutturato nel 2026, fin nei minimi dettagli.
• Marmo Macael e falegnameria su misura in tutto l'ambiente.
• Giardino di 1.180 m² con piscina, frutteto e area giochi.
• Suite principale con spogliatoio, bagno e terrazza privata.
• Vista sulla Sierra Nevada dalla terrazza principale.
• garage per 4 auto
• Piano inferiore indipendente: salotto, sala giochi, camera da letto
• Aerotermico, riscaldamento a pavimento ed energia solare
• Licenza di affitto valida, pronto per essere affittato

Pianterreno

• Entrata
• Soggiorno
• Cucina
• 3 camere da letto
• 2 bagni
• Giardino

Piano superiore

• Suite con bagno, spogliatoio e terrazza.

Piano seminterrato

• Lavanderia
• Soggiorno
• Camera da letto
• Bagno
• Garage
• Sala installazione

Esterno

• Giardino
• Piscina
• Cucina esterna e veranda

Otura si è affermata come una delle zone residenziali più ambite da famiglie nazionali e internazionali che desiderano uno stile di vita tranquillo e di alta qualità, con ogni comodità a portata di mano. Cortijo de la Luz si distingue per la sua posizione riservata e l'ottimo accesso ai dintorni: a pochi minuti dalla città di Granada, con facile accesso a scuole internazionali, centri commerciali, centri medici e impianti sportivi, nonché a una capillare rete di trasporti pubblici e autobus che semplifica la vita quotidiana senza la necessità di utilizzare l'auto per raggiungere il centro.

La sua posizione privilegiata permette ai residenti di raggiungere in breve tempo sia il comprensorio sciistico della Sierra Nevada che le spiagge della Costa Tropical, rendendo questa villa la soluzione ideale per chi desidera conciliare telelavoro, vita familiare e la vicinanza a una grande città come Granada, senza rinunciare alla natura e al tempo libero che la provincia offre.