Casa / villa eccellenti di 4 camere da letto in vendita a Granada, Granada

Nuova costruzione, casa unifamiliare indipendente, situata in una delle urbanizzazioni più esclusive e meglio collegate di Otura, Cortijo de la Luz.

La proprietà sorge su un terreno di 735 m² e vanta una superficie edificata di 411 m², distribuiti su seminterrato, piano terra e primo piano, oltre a una piscina esterna e ampi spazi giardino: un ambiente privato e impareggiabile per chi cerca qualità della vita senza rinunciare alla vicinanza alla città di Granada.

Il piano terra presenta una spaziosa zona giorno a pianta aperta che integra soggiorno, sala da pranzo e cucina, con accesso diretto alla terrazza e alla piscina, creando un ambiente luminoso e arioso ideale per la vita familiare quotidiana. Questo piano comprende anche una dispensa/locale stireria, una lavanderia, un bagno per gli ospiti e un ingresso. Inoltre, ospita la suite padronale con bagno privato e cabina armadio, nonché altre due camere da letto con armadi a muro e un bagno completo, progettate per offrire il massimo comfort a tutta la famiglia.

Il primo piano, concepito come una torretta, ospita una suite indipendente composta da camera da letto o studio, bagno privato e terrazza-solarium: uno spazio versatile, ideale come area di lavoro in totale autonomia, alloggio per gli ospiti o anche per il personale di servizio.

Il piano seminterrato offre uno spazio versatile, perfetto per essere adattato a palestra, ufficio o camere da letto aggiuntive, particolarmente utile per chi lavora da remoto e necessita di un'area separata. Comprende inoltre un garage chiuso con spazio per quattro veicoli, un locale di servizio, un bagno e un patio in stile inglese.

L'immobile si distingue per le sue eccellenti caratteristiche, tra cui pavimenti e rivestimenti per i bagni Saloni e Porcelanosa, serramenti esterni Schüco, predisposizione per aria condizionata e pannelli solari, e un sistema aerotermico ad alta efficienza con riscaldamento e raffreddamento a pavimento. Il tutto è completato da un sistema di ventilazione meccanica Saller con recupero di calore, che garantisce un elevato livello di comfort e un'eccellente efficienza energetica durante tutto l'anno.

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Il prezzo di vendita non include le commissioni dell'agenzia immobiliare, che saranno a carico dell'acquirente. Non include inoltre le imposte di trasferimento applicabili (imposta sul trasferimento di proprietà, IVA o imposta di bollo, a seconda dei casi), né le spese notarili, le spese di registrazione o qualsiasi altro costo associato alla vendita. Un documento informativo riassuntivo (DIA) è a disposizione del consumatore, in conformità con le normative vigenti.

• Nuova costruzione
• Piscina all'aperto
• Garage per 4 auto
• energia aerotermica ad alta efficienza
• Riscaldamento e raffreddamento a pavimento
• Qualità premium (Saloni, Porcelanosa, Schüco)
• Suite indipendente con terrazza solarium
• Spazio ideale per il lavoro da remoto
• Terreno di 735 m²

Piano seminterrato

• Spazio polifunzionale
• Garage per 4 auto
• Sala installazione
• Toilette
• Italiano Cortile

Pianterreno

• Soggiorno-sala da pranzo-cucina in un unico ambiente.
• Dispensa / stanza da stiro
• Lavanderia
• Toilette
• Distributore Hall
• Camera da letto principale con bagno e spogliatoio.
• Camera da letto 2 con armadi a muro
• Camera da letto 3 con armadi a muro e bagno

Primo piano (torre)

• Suite: camera da letto/ufficio con bagno privato
• Terrazza solarium privata

All'estero

• Piscina
• Giardino
• Terrazza
• Accesso al garage interno

Otura si è affermata come una delle zone residenziali più ambite da famiglie nazionali e internazionali che desiderano uno stile di vita tranquillo e di alta qualità, con ogni comodità a portata di mano. Cortijo de la Luz si distingue per la sua posizione riservata e l'eccellente connettività: a pochi minuti dalla città di Granada, con facile accesso a scuole internazionali, centri commerciali, centri medici e impianti sportivi, nonché a una capillare rete di trasporti pubblici e autobus che semplifica la vita quotidiana senza la necessità di recarsi in centro città.

La sua posizione privilegiata permette di raggiungere in breve tempo sia il comprensorio sciistico della Sierra Nevada che le spiagge della Costa Tropical, rendendo questa villa la soluzione ideale per chi desidera conciliare telelavoro, vita familiare e la vicinanza a una grande città come Granada, senza rinunciare alla natura e al relax che la provincia offre.