Casa di campagna di 6 camere da letto in vendita a Pla de l'Estany, Girona

Lucas Fox presenta questa tenuta rustica di 11 ettari in una delle zone più belle e tranquille di Pla de l'Estany, ideale per rilassarsi nella tranquillità della natura circostante.

La proprietà offre viste panoramiche impareggiabili sul paesaggio ed è ideale per gli amanti della natura, che possono godersi la vita all'aria aperta, esplorare sentieri o dedicarsi ad attività sostenibili in un ambiente privilegiato.

Il terreno è spazioso e versatile e offre molteplici possibilità: dal restauro della casa colonica alla sua trasformazione in una casa da sogno, fino alla realizzazione di un progetto agricolo, di allevamento o di turismo rurale.

Il casale principale in pietra, con una superficie edificata di 662 m², conserva tutto il carattere e l'autenticità dell'architettura tradizionale. Dispone di sei camere da letto, due accoglienti soggiorni, una spaziosa sala da pranzo e un caldo e accogliente ingresso.

All'esterno, c'è una graziosa piscina per un tuffo rinfrescante nelle giornate estive. La proprietà dispone di un approvvigionamento idrico garantito, sia tramite allaccio alla rete idrica che tramite un pozzo privato.

Il riscaldamento è garantito da un efficiente impianto a gasolio, integrato da diversi caminetti a legna che forniscono calore e creano un'atmosfera accogliente nei mesi più freddi. Sebbene le finiture attuali siano semplici, questa rappresenta un'eccellente opportunità per personalizzare l'immobile secondo i propri gusti e le proprie esigenze.

Di particolare interesse è l'ala indipendente della casa, ideale da convertire in appartamento per gli ospiti, spazio di lavoro o studio creativo. Questo valore aggiunto amplia ulteriormente il potenziale della proprietà.

Questa fattoria è circondata da altre fattorie e gode di ottimi collegamenti con i servizi e i punti di interesse della regione. Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita a questa fattoria rustica a Pla de l'Estany.

• Terreno di 11 ettari in un ambiente naturale privilegiato
• Casale in pietra di 662 m² disposto su due livelli
• Possedere bene
• Allacciamento alla rete idrica
• Riscaldamento a gasolio
• Caminetti a legna
• Viste spettacolari sul paesaggio di Pla de l'Estany
• Opportunità per l'agricoltura, l'allevamento o il turismo rurale
• Ambiente tranquillo con un quartiere di fattorie vicine
• Finiture base: possibilità di personalizzazione totale

Casa colonica

• 6 camere da letto
• 2 soggiorni
• Ampia sala da pranzo
• Ala indipendente con possibilità di realizzare appartamento o monolocale
• Area garage

All'estero

• appezzamento di 11 ettari
• Piscina all'aperto

Questa proprietà si trova nel cuore di Pla de l'Estany, una delle zone più attraenti di Girona, apprezzata per il suo ambiente naturale, la tranquillità e l'elevata qualità della vita.

L'immobile gode di una posizione strategica, ben collegato via strada e con rapido accesso a servizi essenziali, negozi, centri educativi e strutture sanitarie. Pur offrendo privacy e un ambiente tranquillo, è vicino a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana.

Distanze:

• Banyoles (centro): 10 minuti
• Lago di Banyoles: 12 minuti
• Città di Girona: 30 minuti
• Stazione AVE di Girona: 35 minuti
• Aeroporto di Girona–Costa Brava: 35 minuti
• Costa Brava (L'Escala): 40 minuti
• Barcellona: 1 ora e 30 minuti