Casa di campagna di 6 camere da letto in vendita a Pla de l'Estany, Girona

Fascino rustico e natura incontaminata nel cuore di Pla de l'Estany

In una delle zone più belle e tranquille di Pla de l'Estany si trova questa spettacolare tenuta rustica di 11 ettari, un rifugio perfetto per chi desidera staccare la spina dal ritmo urbano e riconnettersi con la tranquillità dell'ambiente naturale circostante.

La proprietà offre viste panoramiche ineguagliabili sul paesaggio, dove ogni alba e tramonto sono come una cartolina. Ideale per gli amanti della natura, è il luogo ideale per godersi la vita all'aria aperta, esplorare sentieri o dedicarsi ad attività sostenibili in un ambiente privilegiato.

Il terreno è spazioso e versatile e offre molteplici possibilità: dal restauro della casa colonica, trasformandola nella casa dei propri sogni, alla realizzazione di un progetto agricolo, di allevamento o di turismo rurale.

La casa colonica principale, con una superficie edificata di 662 m², conserva tutto il carattere e l'autenticità dell'architettura tradizionale in pietra. Dispone di sei camere da letto che garantiscono privacy e relax, due accoglienti soggiorni, una spaziosa sala da pranzo e un caldo ingresso che accoglie gli ospiti con stile. Ogni angolo trasuda storia e fascino.

All'esterno, una graziosa piscina diventa il luogo perfetto per rinfrescarsi nelle giornate estive. La proprietà gode di un approvvigionamento idrico garantito, sia tramite allaccio alla rete idrica che tramite pozzo di proprietà, assicurando autonomia e tranquillità.

Il riscaldamento è garantito da un efficiente sistema a gasolio, integrato da caminetti a legna che forniscono calore e creano un'atmosfera accogliente nei mesi più freddi.

Un punto forte della casa è l'ala indipendente, ideale per ricavare un appartamento per gli ospiti, uno spazio di lavoro o uno studio creativo. Un valore aggiunto che amplia ulteriormente le potenzialità di questo immobile.

Circondata da altre fattorie e ben collegata ai servizi e alle attrazioni della zona, questa proprietà offre non solo una casa immersa nella natura, ma anche uno stile di vita comunitario in cui la pace e i ritmi rilassati sono le caratteristiche principali.

Sebbene le finiture attuali siano semplici, rappresentano un'ottima opportunità per personalizzare l'immobile secondo i propri gusti e le proprie esigenze, trasformandolo in un luogo davvero unico.

Vieni a scoprire questa gemma nascosta a Pla de l'Estany.
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🌿 Terreno di 11 ettari in un ambiente naturale privilegiato

🏠 Casale in pietra di 662 m² disposto su due livelli.

🛏️ 6 camere da letto, due soggiorni e un'ampia sala da pranzo

🏊‍♂️ Piscina esterna ideale per i mesi estivi

💧 Pozzo proprio + allacciamento alla rete idrica

🔥 Riscaldamento a gasolio + caminetti a legna

🧱 Ala indipendente con possibilità di realizzare un appartamento o un monolocale

🚗 Garage e facile accesso

🌄 Viste spettacolari sul paesaggio del Pla de l'Estany

🐑 Possibilità di agricoltura, allevamento o turismo rurale

🏡 Atmosfera tranquilla con un quartiere di fattorie vicine

🔧 Finiture base: possibilità di personalizzazione totale

📍 Posizione e dintorni
Questa proprietà si trova nel cuore di Pla de l'Estany, una delle zone più affascinanti di Girona, nota per il suo ambiente naturale, la tranquillità e l'eccellente qualità della vita.

Distanze approssimative dai punti chiave:

Banyoles (centro città): 10 minuti

Lago di Banyoles: 12 minuti

Città di Girona: 30 minuti

Aeroporto di Girona – Costa Brava: 35 minuti

Costa Brava (L'Escala): 40 minuti

Barcellona: 1 ora e 30 minuti

Stazione AVE di Girona: 35 minuti

La tenuta è ben collegata tramite strada e offre un rapido accesso a servizi essenziali, negozi, centri educativi e strutture sanitarie. Nonostante la privacy, tutto ciò di cui avete bisogno per la vita quotidiana è raggiungibile a piedi.