Casa di campagna eccellenti di 3 camere da letto con 15m² terrazza in vendita a Alt Empordà

Lucas Fox presenta in esclusiva questa casa a schiera completamente ristrutturata in uno dei borghi meglio posizionati dell'Alt Empordà.

La ristrutturazione ha rispettato con cura l'essenza originaria della casa, preservando elementi come i muri in pietra, le porte antiche e i dettagli in ferro battuto, che si integrano perfettamente con un design contemporaneo e finiture di alta qualità.

La casa si sviluppa su due piani. Al piano terra, un luminoso ingresso accoglie gli ospiti e conduce alla camera da letto principale, dotata di bagno privato e accesso a un patio interno che garantisce un'abbondante luce naturale. Su questo stesso piano si trovano altre due camere da letto, un secondo bagno completo e una zona lavanderia/ripostiglio, discretamente integrata dietro pannelli in legno.

Un'elegante scala in ferro conduce al piano superiore, uno spazio che conserva la storia della casa, poiché un tempo ospitava il cinema del villaggio. Questo piano offre una spaziosa zona giorno a pianta aperta, suddivisa in tre aree: un soggiorno, una sala da pranzo e una cucina a vista completamente attrezzata. Le ampie finestre inondano lo spazio di luce naturale e offrono piacevoli viste sul paesaggio circostante.

Da questo piano si accede anche a una terrazza, il luogo ideale per gustare pranzi e cene all'aperto durante i mesi estivi, con vista sul Castello di Orriols.

Una proprietà unica, ideale per chi cerca una casa ricca di carattere, storia e tutti i comfort moderni in una posizione privilegiata nell'Alt Empordà.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

• Aria condizionata (raffreddamento/riscaldamento)
• Pannelli solari (certificazione AA)

Pianterreno

• Camera da letto principale con bagno privato e patio.
• 2 camere da letto
• Bagno
• Sala macchine e lavanderia

Primo piano

• Spazio open space con soggiorno, sala da pranzo e cucina attrezzata.
• Terrazza

L'immobile si trova nel comune di Bàscara, in un incantevole e tranquillo borgo in pietra dell'Alt Empordà, immerso in un ambiente naturale privilegiato che coniuga perfettamente la tranquillità della vita rurale con ottimi collegamenti di trasporto. Grazie al comodo accesso all'autostrada AP-7, la proprietà gode di una posizione strategica, a breve distanza in auto da Girona e dalle splendide spiagge della Costa Brava, come L'Escala e Sant Martí d'Empúries, consentendo di godere sia della vita cittadina che delle attività ricreative al mare.

Inoltre, la città gode di ottimi collegamenti ferroviari grazie alla vicinanza delle stazioni ad alta velocità di Girona e Figueres, che offrono rapidi collegamenti con Barcellona, ​​aumentandone l'attrattiva sia come residenza principale che come seconda casa.

Distanze

• Girona: a circa 20-21 km, rinomata per il suo centro storico, la cattedrale, le scuole internazionali e le iconiche case sul lungofiume.

• Barcellona: circa 130 km, ideale per gite di un giorno o soggiorni culturali più lunghi.

• Confine con la Francia: circa 25-30 km, che consente un facile accesso alla Francia meridionale.

• Figueres: a circa 18-20 km, sede del famoso Teatro-Museo Dalí, uno dei principali punti di riferimento culturali della regione.

• L'Escala / Sant Martí d'Empúries (Costa Brava): circa 20–22 km, con spiagge e calette spettacolari.

• Aeroporto di Girona-Costa Brava: a circa 45-50 km, con voli nazionali e internazionali.