Appartamento eccellenti di 5 camere da letto in vendita a Barri Vell, Girona

Camera da letto 5
Bagni 2
Planimetrie 116m²

Vedi proprietà simili

Luminoso ed elegante appartamento in vendita in un'ottima posizione nel centro di Girona, ben collegato e con tutti i servizi nelle vicinanze.

Caratteristiche principali della appartamento

Terrazza
Ascensore
Luce naturale
Edificio d'epoca
Viste della città
Vicino scuole internazionali
Vicino il trasporto pubblico
Ristrutturato
Riscaldamento
Finestre con doppio vetro
Esterno
Cucina attrezzata
Caminetto
Balcone
Planimetrie 116m²
Liveable area 107m²

Cosa devi sapere di questo appartamento

Ampio e splendidamente ristrutturato appartamento angolare di 116 m² nel cuore di Girona, che offre generosi spazi abitativi, interni eleganti e una posizione centrale estremamente comoda.

L'appartamento gode di abbondante luce naturale in ogni ambiente, con stanze luminose e ben proporzionate, pavimenti in parquet e un arredamento contemporaneo di buon gusto. La comoda disposizione comprende 5 locali, di cui 2 camere da letto, e 2 bagni completamente attrezzati, rendendolo ideale per una famiglia, per chi lavora da casa o per chiunque cerchi spazio e flessibilità aggiuntivi.

L'immobile è stato completamente ristrutturato e dispone di una nuova cucina completamente attrezzata, finestre in alluminio con doppi vetri, riscaldamento e aria condizionata nella camera da letto principale e nella zona giorno. Una stufa elettrico integrata aggiunge calore e carattere allo spazio abitativo, mentre il balcone e la piacevole vista amplificano la sensazione di luminosità e spaziosità. L'ascensore offre ulteriore comodità quotidiana.

Uno dei suoi principali vantaggi è l'eccellente posizione e gli ottimi collegamenti di trasporto. Le principali stazioni ferroviarie e degli autobus di Girona, inclusa la stazione dell'alta velocità AVE, sono raggiungibili a piedi in soli 3 minuti, offrendo comodi collegamenti con Barcellona, Madrid, la Francia e altre importanti destinazioni.

La posizione centrale offre inoltre un facile accesso a negozi, ristoranti, scuole, parchi e servizi di prima necessità, mentre il centro storico di Girona e le sue attrazioni culturali, architettoniche e gastronomiche sono facilmente raggiungibili a piedi.

Un'eccellente opportunità per acquistare una casa spaziosa, elegante e pronta per essere abitata nel centro di Girona, che unisce luce naturale, ampi spazi e comfort moderni a tutti i vantaggi della vita in centro città.

Extras

Completamente ristrutturato in ogni sua parte
Nuova cucina completamente attrezzata
Abbondante luce naturale
Distribuzione luminosa e confortevole
Balcone
Piacevoli panoramica
Pavimento in parquet
Finestre in alluminio con doppi vetri
Aria condizionata nella camera da letto principale e nella zona giorno
Riscaldamento centralizzato a gas
Camino integrato
Accesso tramite ascensore
Facciata dal design storico

Distribuzione di questo appartamento

Entrata

Palestra/ufficio/o studio con balcone

Area diurna

Ampio soggiorno-sala da pranzo
cucina nuova completamente attrezzata
Ripostiglio

zona notturna

Camera da letto e bagno secondari
Camera da letto principale con bagno e spogliatoio.

Barri Vell, Girona: Posizione e localizzazione di questo alloggio

Situato nel cuore dell'Eixample, il quartiere centrale di Girona, questo appartamento gode di una posizione eccezionalmente comoda in centro città, circondato da negozi, ristoranti, servizi di prima necessità e ottimi collegamenti con i mezzi pubblici.

La principale stazione ferroviaria e degli autobus di Girona è raggiungibile in pochi minuti a piedi e offre collegamenti ferroviari ad alta velocità con Barcellona e con la Francia, mentre il Barri Vell, con il suo straordinario patrimonio architettonico, le attrazioni culturali, i musei e la rinomata scena gastronomica, è anch'esso facilmente raggiungibile a piedi.

Stazione ferroviaria ad alta velocità di Girona (AVE): circa 0,2 km | 2-3 minuti a piedi
Stazione centrale degli autobus e fermate degli autobus urbani: circa 0,1–0,2 km | 1–3 minuti a piedi
Barri Vell/centro storico: ca. 0,8 chilometri| 8-10 minuti a piedi
Aeroporto di Girona-Costa Brava: circa 13 km | 15-20 minuti in auto
Costa Brava: circa 30–40 km | 35–45 min in auto
Pirenei di Girona/Ripollès: ca. 80 chilometri| circa 1 ora e 15 minuti in auto per Ripoll

Attestato di certificazione energetica dell’immobile

Energy consumption E : 141kWh/m²/year
Emissions E : 29kg CO₂/m²/year

L'immobile è situato nell'Eixample de Girona e si estende su una superficie edificata di 116 m² e una superficie utile di 107 m². L'immobile è in ottime condizioni. Il prezzo totale di vendita è di € 530.000. Il prezzo indicato non include tasse o spese relative alla vendita, che, in conformità alla normativa vigente, sono a carico dell'acquirente; in tal caso, si applica l'imposta di registro immobiliare. Non sono incluse nemmeno le spese notarili o catastali. È disponibile un attestato di prestazione energetica per l'immobile. Per quanto riguarda il certificato di agibilità, ne siamo in possesso con il numero CHG01239224***, che metteremo a disposizione su richiesta dell'interessato. Stato di Grande Titolare Immobiliare: No. L'immobile è commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL con Partita IVA B64125438), in qualità di agente immobiliare. I numeri di registrazione AICAT 13225 e API 4089 sono indicati in conformità alla normativa vigente.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.

Le informazioni fornite hanno carattere puramente informativo, si basano sui dati forniti dal proprietario e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

AICAT: 13225

API: 4089