Appartamento in condizioni eccellenti di 2 camere da letto in vendita a Barri Vell

Lucas Fox presenta in esclusiva questo iconico edificio situato nel cuore della Rambla de la Llibertat, nel Barri Vell (Centro Vecchio) di Girona, un'area originariamente sviluppata nel XIII secolo per ospitare il mercato cittadino. Oggi, la Rambla è una magnifica e allungata passeggiata che corre parallela al fiume Onyar, caratterizzata da portici con soffitti bassi e arcate irregolari. Da tempo funge da principale centro commerciale e ricreativo di Girona. La Rambla vanta diversi edifici di rilievo dei primi del Novecento con suggestive facciate moderniste.

La storica città di Girona, una delle più affascinanti della Catalogna, offre un viaggio attraverso oltre duemila anni di storia all'interno delle sue due aree fortificate: la Força Vella e l'espansione medievale. La prima risale alla fondazione romana, mentre la seconda riflette l'ampliamento delle mura cittadine durante il XIV e il XV secolo. I numerosi monumenti giunti fino a noi custodiscono notevoli tesori artistici. Il fascino di Girona è ulteriormente accresciuto dal suo incantevole quartiere ebraico, con le sue splendide strade e piazze porticate, i suoi esuberanti spazi barocchi e gli edifici noucentisti progettati da Rafael Masó.

Questo accogliente appartamento si trova al secondo piano dell'edificio noto come Casa Norat (1912), inserito nell'Inventario dei Beni Architettonici della Catalogna. Costruito in stile modernista, è uno dei gioielli meglio conservati di questa zona della città. L'appartamento, con una superficie totale costruita di 79 m² e una superficie utile di 67 m², è stato completamente ristrutturato circa 12 anni fa e si distingue per la sua praticità, l'elevato livello di comfort interno, l'abbondante luce naturale e la piacevole vista sulle principali attrazioni del quartiere ebraico di Girona.

Il prezzo indicato non comprende le tasse applicabili agli acquisti in Catalogna, come l'imposta sul trasferimento di proprietà per gli immobili di seconda mano, né le spese di chiusura, le spese notarili, le spese di registrazione e le spese amministrative. L'appartamento è dotato di un certificato di agibilità e di un certificato di prestazione energetica validi. Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci tramite messaggio privato.

• Riscaldamento a gas cittadino
• Combina pavimenti idraulici e in rovere naturale
• Parcheggio facoltativo in un edificio vicino

• Terrazzo ad uso privato
• Ricevitore
• Soggiorno
• Cucina
• Camera da letto con bagno privato
• Camera da letto
• Bagno

L'edificio è situato nella migliore zona commerciale del Barri Vell, ai piedi di tutti i negozi, bar e ristoranti del quartiere ebraico, vicino a Plaza Catalunya, che offre un parcheggio pubblico a soli 100 metri di distanza, con una splendida vista sulla pensilina case del fiume Onyar e il famoso Pont de Pedra.

Girona è collegata a Barcellona e Madrid tramite treni ad alta velocità e l'aeroporto di Girona Costa Brava si trova a soli 12 chilometri a sud della città, offrendo un servizio completo verso molteplici destinazioni europee.

La posizione privilegiata della regione, tra mare e montagna, offre un'ampia varietà di risorse naturali, dalle colline e montagne emblematiche alle pianure coltivate che si estendono fino alle rive del fiume Ter e dei suoi affluenti.

La città di Girona è diventata una mecca per i ciclisti di tutto il mondo, sia amatoriali che professionisti, grazie al suo accesso facile e veloce ad alcuni dei percorsi ciclistici più famosi e ambiti della Catalogna.