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GIR72056 340.000 € Appartamento in vendita

Appartamento di 3 camere da letto in vendita a Barri Vell, Girona

  • Camera da letto 3
  • Bagni 1
  • Planimetrie 75m²

Elegante appartamento con 3 camere da letto, soffitti alti e ascensore in vendita nel centro storico di Girona.

Caratteristiche principali della appartamento

  • Ascensore
  • Tetto alto
  • Edificio d'epoca
  • Vicino il trasporto pubblico
  • Riscaldamento
  • Finestre con doppio vetro
  • Cucina aperta
  • Aria condizionata
  • Planimetrie 75m²
  • Liveable area 68m²

Cosa devi sapere di questo appartamento

Situato in una delle vie più centrali e affascinanti del centro storico di Girona (Barri Vell), questo accogliente appartamento offre un'ottima opportunità per godersi la vita nel centro storico beneficiando al contempo di spazi abitativi confortevoli e ben proporzionati.

L'immobile dispone di un ampio soggiorno e sala da pranzo, una cucina separata, tre camere da letto e un bagno, offrendo una disposizione pratica e confortevole per la vita di tutti i giorni e per intrattenere familiari e amici.

Grazie alla sua posizione privilegiata, negozi, ristoranti, caffè, servizi locali e le principali attrazioni del centro storico sono tutti raggiungibili a piedi in pochi minuti. L'appartamento coniuga la comodità della vita in centro città con il fascino e l'autenticità di uno dei quartieri più caratteristici di Girona.

Una scelta ideale per chi cerca una base a Girona, una seconda casa per i weekend o una residenza permanente per una coppia che desidera vivere nel cuore della città, con tutto ciò che Girona ha da offrire a portata di mano.

Una splendida opportunità per vivere il centro storico di Girona dall'interno, in una posizione privilegiata, immersi nel fascino del Barri Vell.

Vi preghiamo di contattarci per ulteriori informazioni.

Appartamento in vendita

Extras

  • Fornitura pubblica di elettricità e acqua
  • Sistema di climatizzazione
  • Soffitti alti
  • Internet Wi-Fi in fibra ottica
  • Edificio con ascensore

Distribuzione di questo appartamento

  • Ingresso
  • Bagno
  • 3 camere da letto (una matrimoniale, due singole)
  • Soggiorno e sala da pranzo a pianta aperta
  • Cucina

Barri Vell, Girona: Posizione e localizzazione di questo alloggio

Questo appartamento si trova nel centro storico di Girona, una delle zone più emblematiche e storiche della città, con il suo impianto medievale ben conservato. Nelle vicinanze si trova El Call, l'antico quartiere ebraico, uno dei meglio conservati d'Europa, rinomato per le sue strette vie acciottolate, i cortili nascosti e le storiche mura in pietra.

A pochi minuti a piedi si possono raggiungere molte delle principali attrazioni della città, tra cui la Cattedrale di Girona, il Museo di Storia Ebraica, il Passeig de la Muralla, Plaça de la Independència e le case colorate che costeggiano il fiume Onyar.

La zona offre inoltre un'eccellente selezione di ristoranti, caffè e negozi locali, oltre a eventi e attività culturali durante tutto l'anno. La sua posizione permette ai residenti di godere dell'atmosfera del centro storico beneficiando al contempo di un comodo accesso alla campagna circostante, alle montagne e alla costa.

Distanze

  • Stazione ferroviaria AVE di Girona: 1,2 km (10-12 minuti a piedi)
  • Aeroporto di Girona-Costa Brava: 14 km (15-20 minuti in auto)
  • Centro di Barcellona: 100 km (circa 38 minuti con treno ad alta velocità o 1 ora in auto)
  • Aeroporto di Barcellona-El Prat: 115 km (circa 1 ora e 10 minuti in auto, a seconda del traffico)
  • Spiaggia di Sant Feliu de Guíxols: 35 km (30–35 minuti in auto)
  • Begur e Calella de Palafrugell: 45 km (circa 40–45 minuti in auto)
  • Lago Banyoles: 20 km (20-25 minuti in auto)
  • Parco naturale della zona vulcanica della Garrotxa: 55 km (circa 45 minuti in auto)
  • Teatro-Museo Dalí a Figueres: 40 km (30-35 minuti in auto)

Attestato di certificazione energetica dell’immobile

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 37 220

Energy consumption E : 220kWh/m²/year
Emissions E : 37kg CO₂/m²/year

L'immobile è situato a Barri Vell, Girona, con ubicazione approssimativamente conforme alla normativa vigente. Comprende 75 m² costruiti e 68 m² di superficie utile. L'immobile è in buone condizioni. Il prezzo totale di vendita è di € 340.000. Il prezzo indicato non include tasse o oneri relativi alla vendita, che, in conformità alla normativa vigente, sono a carico dell'acquirente; in tal caso, si applica l'imposta di registro immobiliare. Non sono incluse nemmeno le spese notarili o catastali. È disponibile l'attestato di prestazione energetica. Per quanto riguarda il certificato di agibilità, ne siamo in possesso e lo renderemo disponibile su richiesta dell'interessato. Stato di Grande Titolare Immobiliare: No. Numero di registrazione AICAT 13225 e API 4089.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.

Le informazioni fornite hanno carattere puramente informativo, si basano sui dati forniti dal proprietario e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

AICAT: 13225

API: 4089

GIR72056 340.000 € Appartamento in vendita