Appartamento in condizioni eccellenti di 3 camere da letto in vendita a Barri Vell

Dils Lucas Fox presenta questo esclusivo appartamento in uno degli edifici più interessanti di Girona, noto come Casa Arnau, costruito nella seconda metà del XIX secolo, nel 1856, e che ne richiama le origini nouvelle vague.

Questo edificio è uno dei più antichi della via in cui sorge, una delle più rinomate della città. Si compone di un piano terra, destinato ad attività commerciali, e di otto piani superiori. Le linee sobrie delle finestre e dei balconi contrastano con la meticolosa decorazione esterna, caratterizzata da modanature in terracotta con motivi vegetali e geometrici. Degno di nota è anche l'ingresso alla hall, conservato e restaurato secondo i modelli architettonici moreschi, con archi a ferro di cavallo incorniciati dal tipico alfiz.

Il risultato di questa squisita ristrutturazione ci permette di offrirvi una delle più belle case attualmente disponibili a Girona. Godetevi una posizione eccellente in una delle vie più rinomate della città, a pochi passi dalle principali attrazioni turistiche come le case sospese lungo le rive del fiume Onyar, Piazza del Municipio, la Rambla, la Cattedrale, i Bagni Arabi e la Basilica di Sant Feliu, oltre all'intero quartiere ebraico, che risale al XII secolo ed è oggi uno dei meglio conservati d'Europa.

Questo fantastico appartamento in vendita si trova al secondo piano di questo edificio angolare e ha una superficie costruita di 102 m², di cui 81 m² utilizzabili. L'immobile si distingue per l'abbondanza di luce naturale, i soffitti alti e le finiture di ottima qualità.

La disposizione degli spazi offre una piacevole zona giorno con soggiorno-sala da pranzo e cucina a vista, completamente attrezzati e integrati nell'ambiente. La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una suite padronale con bagno privato, oltre a un secondo bagno completo a servizio delle altre due camere.

Un'opportunità unica per acquistare un appartamento con finiture di altissima qualità, nel rispetto della tradizione e del patrimonio architettonico, in una delle zone più emblematiche di Girona.

L'immobile si trova nel Barri Vell (quartiere vecchio) di Girona. Ha una superficie costruita di 102 m² e una superficie utile di 81,17 m². L'immobile è in ottime condizioni. Il prezzo totale di vendita è di € 750.000. Il prezzo indicato non include tasse o spese relative alla vendita, che, secondo la normativa vigente, sono a carico dell'acquirente; in tal caso, si applica l'imposta sul trasferimento di proprietà (IVA e imposta di bollo in caso di nuova costruzione). Non sono incluse nemmeno le spese notarili e del catasto. L'immobile è dotato di certificato di prestazione energetica. È disponibile anche il certificato di agibilità, che verrà fornito su richiesta. I numeri di registrazione AICAT 13225 e API 4089 sono visibili in conformità alla normativa vigente.

Vi preghiamo di contattarci per ulteriori informazioni.

• Sistema di climatizzazione aerotermico (aria calda e fredda in tutta la casa)
• Pavimenti in legno naturale
• 2 appartamenti per piano
• Ascensore

• Ricevitore
• Cucina a vista completamente attrezzata
• Sala
• Sala da pranzo
• Camera da letto con bagno privato
• Due camere da letto
• Bagno
• Lavanderia

Questo appartamento si trova in una delle principali vie dello shopping della città, con tutti i servizi essenziali nelle vicinanze. È a pochi passi dalle case sospese lungo le rive del fiume Onyar, dai magnifici ponti Pescaderías e Princesa, dal Museo del Cinema, dal Parco Devesa con i suoi platani secolari e dalla Casa Museo Rafael Masó. Inoltre, potrete gustare la cucina locale, percorrere piste ciclabili e godervi la vicinanza ai Pirenei, alla zona vulcanica della Garrotxa e alla costa della Costa Brava.

Distanze:

• Quartiere ebraico, 250 metri
• Trasporto pubblico, 500 metri
• Stazione ferroviaria ad alta velocità, 1,3 chilometri
• Scuola internazionale, 5,8 chilometri
• Parco Naturale Les Gavarres, 7 chilometri
• Aeroporto di Girona-Costa Brava, 16,2 chilometri
• Camiral Golf & Wellness, 18 chilometri
• Le migliori spiagge della Costa Brava, a 35-45 chilometri di distanza.
• Barcellona, ​​101 chilometri (38 minuti con treno ad alta velocità)
• Aeroporto di Barcellona El Prat, 117 chilometri