Appartamento in condizioni eccellenti di 3 camere da letto in vendita a Barri Vell

Dils Lucas Fox presenta questo esclusivo appartamento in uno degli edifici più interessanti di Girona, noto come Casa Arnau, costruito nella seconda metà del XIX secolo, nel 1856, di origine noucentista.

Godetevi una posizione eccellente in una delle vie più rinomate della città, a pochi metri dalle principali attrazioni turistiche come le case sospese sulle rive del fiume Onyar, Piazza del Municipio, la Rambla, la cattedrale, i bagni arabi e la Basilica di San Félix, oltre all'intero quartiere ebraico, formatosi a partire dal XII secolo e attualmente uno dei meglio conservati d'Europa.

Questo edificio è uno dei più antichi della via. Si compone di un piano terra, destinato ad attività commerciali, e di otto piani superiori. L'architettura è caratterizzata dalle linee sobrie di finestre e balconi, nonché dalla meticolosa decorazione esterna, con modanature in terracotta decorate con motivi vegetali e geometrici. Degno di nota è anche l'ingresso alla hall, conservato e restaurato secondo i modelli architettonici moreschi, con archi a ferro di cavallo incorniciati dal tipico alfiz.

Il risultato di questa squisita ristrutturazione è una delle case più belle attualmente disponibili a Girona. Questo fantastico appartamento in vendita si trova al secondo piano e ha una superficie costruita di 102 m², di cui 81 m² utilizzabili. L'immobile si distingue per l'abbondanza di luce naturale, gli alti soffitti e le finiture di eccellente qualità.

La disposizione degli spazi offre una piacevole zona giorno con soggiorno-sala da pranzo e cucina a vista, completamente attrezzati e integrati nell'ambiente. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui la camera padronale con bagno privato, e un secondo bagno completo a servizio delle altre due camere.

Un'opportunità unica per acquistare un appartamento con finiture di altissima qualità, in cui la ristrutturazione ha rispettato gli elementi originali e l'architettura tradizionale, in una delle posizioni più emblematiche di Girona.

L'immobile si trova nel Barri Vell (quartiere storico) di Girona. È in ottime condizioni. Il prezzo totale di vendita è di € 750.000. Tale prezzo non include tasse o spese relative alla vendita, che, secondo la normativa vigente, sono a carico dell'acquirente. In questo caso, si applica l'imposta di registro (IVA e imposta di bollo in caso di nuova costruzione). Non sono incluse nemmeno le spese notarili e catastali. L'immobile è dotato di certificato di prestazione energetica. Disponiamo di un certificato di agibilità, che forniremo su richiesta.

Immobile commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL con codice fiscale B64125438), che opera in qualità di intermediario immobiliare, con numero di registrazione AICAT 13225 e API 4089, visibile in conformità alla normativa vigente.

Ulteriori informazioni e documentazione sono a disposizione del consumatore. Le informazioni fornite hanno scopo puramente informativo, si basano sui dati forniti dal proprietario dell'immobile e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

Vi preghiamo di contattarci per ulteriori informazioni.

• Sistema di climatizzazione aerotermico (aria calda e fredda in tutta la casa)
• Pavimenti in legno naturale
• 2 appartamenti per piano
• Ascensore

• Ricevitore
• Cucina componibile a pianta aperta
• Sala
• Sala da pranzo
• Camera da letto con bagno privato
• 2 camere da letto
• Bagno
• Lavanderia

Questo appartamento si trova in una delle principali vie dello shopping della città, con tutti i servizi essenziali nelle vicinanze. È a pochi passi dalle case sospese lungo le rive del fiume Onyar, dai magnifici ponti Pescaderías e Princesa, dal Museo del Cinema, dal Parco Devesa con i suoi platani secolari e dalla Casa Museo Rafael Masó. Inoltre, potrete gustare la cucina locale, percorrere piste ciclabili e godervi la vicinanza ai Pirenei, alla zona vulcanica della Garrotxa e alla costa della Costa Brava.

Distanze:

• Quartiere ebraico, 250 metri
• Trasporto pubblico, 500 metri
• Stazione ferroviaria ad alta velocità, 1,3 chilometri
• Scuola internazionale, 5,8 chilometri
• Parco Naturale Les Gavarres, 7 chilometri
• Aeroporto di Girona-Costa Brava, 16,2 chilometri
• Camiral Golf & Wellness, 18 chilometri
• Le migliori spiagge della Costa Brava, a 35-45 chilometri di distanza.
• Barcellona, ​​101 chilometri (38 minuti con treno ad alta velocità)
• Aeroporto di Barcellona El Prat, 117 chilometri