Villa esclusiva con 5 camere da letto, vista sulle montagne e ampi giardini, a soli 5 minuti dal centro storico di Girona.

Situata in una tranquilla zona residenziale di Montjuïc, a pochi minuti dal centro storico di Girona, questa magnifica villa offre una combinazione eccezionale di privacy, comfort e vicinanza alla città. Costruita su un ampio terreno di oltre 1.100 m², la proprietà gode di una splendida vista sulle montagne, interni spaziosi e un'imponente area esterna con piscina privata.

La villa si sviluppa su due piani, entrambi con accesso indipendente, offrendo una disposizione pratica e versatile, ideale sia per la vita familiare che per accogliere gli ospiti.

Il piano principale vi accoglie attraverso un elegante e spazioso ingresso, che collega le diverse zone giorno della casa. Il cuore della proprietà è il luminoso e generoso soggiorno-sala da pranzo, caratterizzato da ampie finestre e porte scorrevoli in vetro che si aprono direttamente sul giardino. Questo crea una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni, permettendo alla luce naturale di inondare gli interni e offrendo splendide viste sulle montagne circostanti.

Adiacente alla zona giorno si trova una cucina indipendente con accesso diretto al portico coperto, ideale per pranzi e cene all'aperto e per intrattenere gli ospiti. Questo piano comprende anche un bagno di servizio separato e una pratica lavanderia con accesso diretto al giardino.

La zona notte è composta da tre spaziose camere matrimoniali, ognuna con il proprio bagno privato. Le ampie finestre presenti in tutte le camere garantiscono un'abbondante luce naturale, creando ambienti luminosi, confortevoli e accoglienti.

Il piano inferiore offre maggiore privacy e flessibilità. Qui troviamo una quarta camera matrimoniale con bagno privato, ideale per ospitare familiari o ospiti che desiderano avere il proprio spazio indipendente. Questo livello comprende anche uno studio dedicato, perfetto per lavorare da casa, e l'accesso diretto all'ampio garage.

Il garage può ospitare comodamente tre veicoli e include ulteriori ripostigli, ideali per biciclette, attrezzature sportive e altri oggetti. Inoltre, la proprietà offre spazio per altre due auto all'interno del lotto completamente recintato e sicuro, fornendo parcheggio per un massimo di cinque veicoli.

Gli spazi esterni sono senza dubbio uno dei punti di forza di questa eccezionale proprietà. Il giardino, ampio e splendido, circonda una magnifica piscina di 10 × 5 metri, offrendo il luogo ideale per rilassarsi e rinfrescarsi durante i mesi più caldi, godendo al contempo di una vista ininterrotta sulle montagne circostanti.

L'ampio portico coperto offre uno spazio invitante per pranzi e cene all'aperto, riunioni di famiglia o semplicemente per godersi la tranquillità circostante durante gran parte dell'anno. La combinazione di giardino, piscina e aree esterne per l'intrattenimento rende questa villa particolarmente attraente per coloro che apprezzano lo stile di vita mediterraneo.

La vicinanza ai mezzi pubblici offre un ulteriore vantaggio, soprattutto per le famiglie con bambini o per chi si reca in centro città senza auto.

Questa villa eccezionale rappresenta una meravigliosa opportunità per chi cerca una spaziosa casa di famiglia con privacy, luce naturale, splendide viste sulle montagne e straordinari spazi esterni, il tutto a pochi minuti dal centro storico di Girona.

Una casa progettata per godere della tranquillità, della natura e dello stile di vita mediterraneo senza rinunciare alle comodità della vita cittadina.

Piano terra:

• Ampio ingresso
• Bagno per gli ospiti
• Lavanderia
• Cucina
• Soggiorno/sala da pranzo a pianta aperta con accesso al giardino.
• 3 camere matrimoniali con bagno privato.

Piano inferiore:

• camera per gli ospiti con bagno privato
• Ufficio
• garage per 3 auto
• spazio di archiviazione

Esterno:

• Giardino recintato
• Veranda per intrattenimento all'aperto
• piscina di 10 x 5 metri
• Posto auto esterno per 2 auto

La posizione offre il perfetto equilibrio tra la tranquillità della vita residenziale e la facilità di accesso a tutto ciò che Girona ha da offrire. Situata nell'ambita zona di Montjuïc, la proprietà dista circa 15 minuti a piedi o 5 minuti in bicicletta dal cuore del centro storico di Girona, rinomato per le sue affascinanti vie, gli ottimi ristoranti, i caffè e la vivace atmosfera culturale.