Eccezionale villa con 8 camere da letto, piscina, giardino privato e vista panoramica sul verde a Sant Julià de Ramis, a soli 10 minuti da Girona.

Immersa nella tranquilla zona residenziale dell'ex Golf de Sant Julià de Ramis, questa spaziosa casa indipendente offre la perfetta combinazione di privacy, ampi spazi abitativi e una posizione eccezionale a soli 10 minuti da Girona.

Progettata su tre livelli, la proprietà offre una notevole versatilità, che la rende la scelta ideale per famiglie numerose, per la convivenza di più generazioni o per chiunque cerchi spazi flessibili da adattare al proprio stile di vita.

Il piano principale ci accoglie con un ampio ingresso che conduce a una luminosa e invitante zona giorno. Qui, il soggiorno e la sala da pranzo a pianta aperta godono di abbondante luce naturale e accesso diretto a una grande terrazza con vista sulle montagne circostanti e sulla rigogliosa vegetazione, un ambiente idilliaco per rilassarsi o intrattenere gli ospiti. Completano questo livello la cucina completamente attrezzata, un bagno di servizio, una camera singola e un ulteriore locale attualmente utilizzato come ripostiglio (con la possibilità di trasformarlo in lavanderia).

Il piano superiore è dedicato alla zona notte e comprende tre ampie camere matrimoniali, tutte con grandi finestre e armadi a muro, oltre a un bagno completo per la famiglia. La spaziosa suite padronale dispone di una cabina armadio e di un bagno privato interno, creando un rifugio confortevole e riservato.

Dal piano principale, una scala conduce direttamente al garage per due auto, mentre un'altra scala collega al piano seminterrato. Questo livello offre un ampio spazio multifunzionale che potrebbe fungere da secondo soggiorno, sala giochi, home cinema, palestra o area intrattenimento. Inoltre, vi sono altre tre camere da letto e un bagno completo, offrendo un'ottima sistemazione per la famiglia o gli ospiti. Sul retro di questo piano si trova una piccola camera singola con un bagno compatto, originariamente pensata come alloggio per il personale di servizio o la tata. Anche la lavanderia si trova a questo livello. Da questo piano si accede direttamente al bellissimo giardino.

All'esterno, il giardino privato offre una tranquillità assoluta e dispone di una piscina circondata dal verde, permettendoci di godere della serena cornice naturale e di una vista ininterrotta in totale privacy.

Situata in una delle zone residenziali più ambite vicino a Girona, questa proprietà combina interni spaziosi, soluzioni abitative flessibili e un ambiente naturale privilegiato con ottimi collegamenti con la città. Un'opportunità meravigliosa per chi cerca una casa tranquilla per la famiglia senza rinunciare alla comodità.

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Piano principale

• Entrata
• Camera da letto
• Toilette
• Lavanderia
• Cucina
• Soggiorno
• sala da pranzo
• Ampia terrazza
• Accesso al garage per 2 auto

ultimo piano

• 3 camere matrimoniali
• Bagno completo
• Camera da letto principale con bagno privato

Piano inferiore

• Soggiorno/spazio multifunzionale
• 3 camere da letto
• Bagno completo
• Lavanderia
• Camera singola con piccolo bagno

Distanze

• Città di Girona: 7 chilometri (10 minuti)
• Scuole internazionali: 10–12 chilometri (15–20 minuti)
• Negozi e servizi: 10 chilometri (15 minuti)
• Stazione del treno ad alta velocità AVE (Girona): 12 chilometri (20 minuti)
• Aeroporto di Girona-Costa Brava: 20 chilometri (25-30 minuti)
• Città di Barcellona: 100 chilometri (1 ora in auto / 40 minuti con AVE)
• Aeroporto di Barcellona-El Prat: 110 chilometri (1 ora e 15 minuti)
• Confine con la Francia: 60 chilometri (45 minuti)
• Spiagge della Costa Brava: 35–40 chilometri (35–40 minuti)
• Trasporto pubblico (autobus): collegamento da Girona