Incantevole casa familiare con ampio giardino e monolocale indipendente, situata in un villaggio ben collegato a soli 5 minuti dal centro di Girona.

Situata nel cuore di Sarrià de Ter, a pochi minuti da Girona, questa spaziosa e versatile abitazione sorge su un generoso terreno di oltre 700 m², offrendo comfort, privacy e infinite possibilità per la vita familiare.

L'immobile si sviluppa su tre livelli, con la zona giorno principale situata al piano terra. Un ampio ingresso ci accoglie e separa in modo naturale la zona giorno dalla zona notte. Da un lato, troviamo un luminoso e accogliente spazio abitativo, che comprende un ampio soggiorno e un'intima zona relax che si apre senza soluzione di continuità sul giardino. La cucina a vista con zona pranzo gode anch'essa di accesso diretto allo spazio esterno, creando l'ambiente perfetto per la vita di tutti i giorni e per intrattenere gli ospiti.

Sullo stesso piano, la zona notte comprende quattro camere matrimoniali, un bagno completo e un bagno di servizio. La camera da letto principale offre maggiore privacy grazie al suo ampio bagno privato.

Al piano superiore, un fantastico spazio open space di 60 m² offre un'incredibile flessibilità. Che venga utilizzato come ufficio, studio, sala giochi o ulteriore zona giorno, può essere facilmente adattato alle vostre esigenze, e persino convertito in due camere da letto aggiuntive, se necessario.

Il piano inferiore aggiunge ulteriore valore alla proprietà, offrendo un ampio garage con spazio per tre auto, oltre a una sala giochi, ripostigli, una dispensa e un'incantevole cantina per i vini. Questo piano comprende anche un bagno completo e l'accesso a un monolocale indipendente con cucina, soggiorno e zona pranzo propri. Con accesso a un patio privato, questo spazio è ideale per gli ospiti o per i familiari.

Grazie all'orientamento a sud e alle ampie finestre, la casa gode di abbondante luce naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e accogliente.

Sarrià de Ter è un villaggio molto ricercato che offre tutti i servizi essenziali, tra cui supermercati, scuole, servizi medici e negozi locali, il tutto a soli 5 minuti di auto dal vivace centro di Girona. Questa è una fantastica opportunità per godere di spazio, comodità e uno stile di vita in una delle località più ambite della zona.

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Pianterreno:

• Soggiorno
• Salotto
• Sala da pranzo
• Cucina a vista
• Lavanderia
• Bagno per gli ospiti
• Tre camere matrimoniali
• Bagno completo
• Camera da letto principale con bagno privato da ristrutturare
• Accesso al giardino con piscina

Primo piano:

• Ampia sala polifunzionale di 60 mq

Piano inferiore:

• garage per 3 auto
• sale giochi
• Dispensa
• Ripostiglio
• Cantina vini
• Bagno completo
• Monolocale con cucina a vista, zona pranzo e soggiorno con accogliente camino.

Esterno:

• Rampa di accesso per raggiungere sia il piano terra che il piano inferiore.
• Piscina attrezzata
• Grandi e resistenti, perfetti da gustare con la famiglia e la compagnia.
• cucina esterna coperta

Sarrià de Ter è un villaggio molto ricercato che offre tutti i servizi essenziali, tra cui supermercati, scuole, servizi medici e negozi locali, il tutto a soli 5 minuti di auto dal vivace centro di Girona. Questa è una fantastica opportunità per godere di spazio, comodità e uno stile di vita in una delle località più ambite della zona.

• Città di Girona: 3 chilometri (5 minuti)
• Scuole internazionali: 10–12 chilometri (15–20 minuti)
• Negozi e servizi: 5 chilometri (10 minuti)
• Stazione del treno ad alta velocità AVE (Girona): 7 chilometri (10 minuti)
• Aeroporto di Girona-Costa Brava: 20 chilometri (20 minuti)
• Città di Barcellona: 100 chilometri (1 ora in auto / 40 minuti con AVE)
• Aeroporto di Barcellona-El Prat: 110 chilometri (1 ora e 15 minuti)
• Confine con la Francia: 60 chilometri (45 minuti)
• Spiagge della Costa Brava: 35–40 chilometri (35–40 minuti)
• Trasporto pubblico: collegamento dal villaggio