Casa / villa nuova costruzione di 2 camere da letto con 11m² terrazza in vendita a Barri Vell

Lucas Fox presenta questa casa a quattro piani situata in una delle zone più tranquille e accessibili del Barri Vell (Centro Vecchio) di Girona. L'immobile beneficia di un esclusivo e completo progetto di ristrutturazione che ne fonde il carattere storico con un design contemporaneo e funzionale, realizzato con materiali di alta qualità e meticolosa attenzione ai dettagli.

Il piano terra comprende una camera da letto con bagno privato e uno spazio polifunzionale, ideale come ripostiglio o officina, perfetto per riporre biciclette, attrezzature sportive o anche per creare un piccolo studio. Un immobile unico nel cuore del centro storico.

Il primo piano è interamente dedicato alla camera da letto principale, uno spazio ampio e luminoso che comprende una cabina armadio e un bagno privato.

Al secondo piano si trova la zona giorno, con una moderna cucina a vista integrata in un ampio e accogliente soggiorno-sala da pranzo, oltre a un ulteriore bagno a servizio di questo piano.

L'ultimo piano è uno spazio versatile, ideale come soggiorno, zona lettura o ufficio, che conduce alla spettacolare terrazza semi-coperta con area relax, perfetta per godersi il sole, l'aria fresca e la vista unica sul Barri Vell.

Inoltre, a seconda del momento dell'acquisto, il progetto offre la possibilità di scegliere alcune finiture, in modo che il futuro proprietario possa adattare la casa al proprio stile personale.

Un'opportunità unica per vivere l'esperienza di Barri Vell con tutti i comfort di una casa moderna, in una posizione tranquilla, incantevole e facilmente accessibile.

* Le immagini mostrate sono rendering illustrativi. Potrebbero esserci variazioni nelle finiture finali del progetto o negli elementi decorativi, che in nessun caso saranno considerate contrattuali.

• Elettricità e acqua di rete
• Sistema di climatizzazione aerotermico con riscaldamento e raffreddamento
• Pavimento della camera da letto in legno massello
• Connessione Wi-Fi tramite fibra ottica

Pianterreno

• Ingresso principale
• Camera da letto con bagno privato
• Spazio ideale per riporre o utilizzare come officina biciclette o attrezzature sportive.

Primo piano

• camera da letto principale
• Bagno completo
• Spogliatoio

Secondo piano (zona giorno)

• cucina a vista
• Soggiorno-sala da pranzo
• Bagno completo

Terzo piano (spazio polifunzionale)

• Soggiorno/ufficio
• terrazza semicoperta
• Area relax con vista sul Barri Vell

Questa proprietà si trova in una delle vie più tranquille e accessibili del Barri Vell di Girona, raggiungibile a piedi.
A pochi passi dalla struttura, potrete raggiungere facilmente a piedi alcuni dei principali siti culturali e storici di Girona. Tra questi, la cattedrale, uno dei simboli più iconici della città; le Terme Arabe, un notevole esempio di architettura romanica del XII secolo; e le mura cittadine, che offrono viste panoramiche; il tutto a soli cinque minuti a piedi.

Nelle vicinanze si trovano anche il Museo di Storia di Girona e il Museo d'Arte, nonché il quartiere ebraico, uno dei meglio conservati d'Europa.

La zona vanta inoltre un'offerta gastronomica accuratamente selezionata, che comprende ristoranti rinomati, caffè esclusivi e negozi caratteristici.

Distanze:

• Stazione ferroviaria ad alta velocità AVE di Girona: 1,2 chilometri (15 minuti a piedi o 5 minuti in auto)
• Aeroporto di Girona-Costa Brava: 16 chilometri (20 minuti in auto)
• Le migliori spiagge della Costa Brava: 33 chilometri (30-35 minuti in auto)
• Parco naturale di Les Gavarres: 6 chilometri (10 minuti in auto)
• Camiral Golf & Wellness (PGA Catalunya): 21 chilometri (25 minuti in auto)
• Centro di Barcellona: 100 chilometri (1 ora con il treno ad alta velocità AVE o 1 ora e 15 minuti in auto)
• Aeroporto di Barcellona-El Prat: 115 chilometri (1 ora e 10 minuti in auto o 38 minuti con il treno AVE)