Casa / villa in condizioni eccellenti di 5 camere da letto in vendita a Alt Empordà

Lucas Fox presenta questa esclusiva villa moderna in stile rustico nel cuore dell'Alt Empordà, una combinazione perfetta tra lusso discreto e vita naturale.

Costruita con gusto nel 2007, la proprietà si distingue per i suoi elementi rustici, come muri in pietra e travi in legno, che si fondono perfettamente con i comfort moderni di tutti i giorni.

La casa si sviluppa su due piani e combina spazi spaziosi, aperti e funzionali.

Al piano terra, sulla destra, si trova un ampio ingresso che può essere convertito in un'ulteriore camera da letto o in uno studio. Il soggiorno, con accesso alla terrazza, si collega a una cucina completamente attrezzata, che include una zona lavanderia, una dispensa e una cantina. Sullo stesso piano si trovano una camera da letto con bagno privato e un garage chiuso con capacità per due auto. Il piano terra ospita anche una cantina interrata.

Il piano superiore è progettato per il comfort e il relax, con un accogliente soggiorno con camino e accesso alla terrazza. La spaziosa camera da letto principale dispone di cabina armadio e bagno privato completo. Questo piano comprende anche un'ulteriore camera da letto con bagno privato e accesso al balcone.

La casa dispone anche di una zona separata con una camera da letto con bagno interno e una palestra open space illuminata da luce naturale, ideale per mantenersi attivi senza uscire di casa.

Gli esterni sono stati progettati con cura. L'ampia piscina e il giardino creano una vera oasi nel cuore dell'Empordà. La proprietà, con un ampio appezzamento di terreno e un frutteto all'interno del villaggio, è esposta a est e garantisce la massima privacy.

Per ulteriori informazioni contattateci.

• Riscaldamento a gasolio
• aria condizionata
• Camino
• Collegato alla rete elettrica e idrica della città
• Pozzo di irrigazione
• Fibra ottica

Pianterreno

• Corridoio / Camera da letto
• Camera da letto
• Bagno
• Sala
• Sala da pranzo
• Cucina
• Lavanderia
• Dispensa
• Negozio

Primo piano

• Ufficio
• Sala
• Suite padronale con cabina armadio
• Camera da letto secondaria con bagno privato
• Studio
• Balcone

All'estero

• Portico
• Piscina
• Giardino
• orto
• Barbecue

Aggiuntivo

• Garage per due auto
• Area palestra
• Bagno

Questa proprietà gode di una posizione privilegiata in un piccolo villaggio nel cuore dell'Alt Empordà, una delle regioni più belle della Catalogna. Circondata da dolci colline, campi e natura incontaminata, la sua posizione offre uno stile di vita rurale pur rimanendo ben collegata alle attrazioni culturali, storiche e culinarie.

La proprietà offre un rapido accesso al Golfo di Roses e alla campagna dell'Empordà. Offre un'oasi di pace con facile accesso ai servizi nelle vicinanze, nonché rapidi collegamenti con le spiagge della Costa Brava, la stazione AVE (treno ad alta velocità) di Figueres, l'autostrada del Mediterraneo e l'aeroporto di Girona.

Distanze

• Golfo di Roses: a circa 12 chilometri di distanza, con bellissime spiagge e varie attività costiere.
• Figueres: a 10 chilometri di distanza, ospita il famoso Teatro-Museo Dalí, un'attrazione culturale imperdibile della regione.
• L'Escala: a 22 chilometri di distanza, una meta molto ambita della Costa Brava.
• Cadaqués: a 36 chilometri di distanza, un incantevole villaggio di pescatori nel parco protetto di Cap de Creus.
• Girona: a 42 chilometri di distanza, nota per il suo centro storico, la cattedrale, le scuole internazionali e le pittoresche case sul lungofiume.
• Costa Brava: a 15 chilometri, con spiagge e calette spettacolari come Cadaqués, Roses e L'Escala.
• Aeroporto di Girona-Costa Brava: a circa 50 chilometri di distanza, con voli nazionali e internazionali.
• Confine francese: a soli 25 chilometri di distanza, consente un facile accesso alle città e alle destinazioni della Francia meridionale.
• Barcellona: a 130 chilometri di distanza, perfetta per gite di un giorno o soggiorni culturali più lunghi.