Casa / villa in condizioni eccellenti di 5 camere da letto in vendita a Alt Empordà

Lucas Fox presenta questa esclusiva villa moderna in stile rustico ad Alt Empordà, immersa in un magnifico contesto naturale.

La casa, costruita con grande gusto nel 2007, si distingue per gli elementi rustici, come i muri in pietra e le travi in legno, offrendo al contempo i comfort moderni di tutti i giorni.

La casa è distribuita su due piani e dispone di ampie zone giorno aperte e funzionali. Al piano terra, sulla destra, si trova un ampio ingresso che può essere convertito in un'ulteriore camera da letto o in uno studio. Il soggiorno-pranzo, con accesso alla terrazza, si collega a una cucina completamente attrezzata, che comprende una zona lavanderia, una dispensa e una cantina. Su questo piano si trovano anche una camera da letto con bagno privato e un garage chiuso con spazio per due auto. Il piano terra comprende anche una cantina interrata.

Il piano superiore ospita un accogliente soggiorno con camino e accesso alla terrazza. La spaziosa camera da letto principale comprende una cabina armadio e un bagno privato completo. Questo piano comprende anche un'ulteriore camera da letto con bagno e accesso al balcone.

La casa dispone anche di una zona separata con una camera da letto privata e una palestra all'aperto su una veranda vetrata.

Gli esterni sono stati progettati con cura, con un ampio appezzamento di terreno dotato di una grande piscina e di un ampio giardino con prato e vegetazione che garantisce la massima privacy.

Per ulteriori informazioni contattateci.

• Riscaldamento a gasolio
• Aria condizionata
• Camino
• Collegato alla rete elettrica e idrica comunale
• Pozzo di irrigazione
• Fibra ottica

Pianterreno

• Corridoio/camera da letto
• Camera da letto
• Bagno
• Soggiorno-sala da pranzo
• Cucina
• Lavanderia
• Dispensa
• Negozio

Primo piano

• Ufficio
• Sala
• Camera da letto padronale con bagno privato e cabina armadio
• Camera da letto secondaria con bagno privato
• Studio
• Balcone

All'estero

• Portico
• Piscina
• Giardino
• orto
• Barbecue

Aggiuntivo

• Garage per due auto
• Area palestra
• Bagno

Questa proprietà gode di una posizione privilegiata in un piccolo villaggio nel cuore dell'Alt Empordà, una delle regioni più belle della Catalogna. La zona è circondata da dolci colline, campi e natura incontaminata; offre uno stile di vita rurale pur rimanendo ben collegata a luoghi di interesse culturale, storico e gastronomico.

La proprietà offre un rapido accesso al Golfo di Roses e alla campagna dell'Empordà. Offre tranquillità senza rinunciare alla comodità di accesso ai servizi nelle vicinanze, nonché rapidi collegamenti con le spiagge della Costa Brava, la stazione ferroviaria AVE di Figueres, l'autostrada del Mediterraneo e l'aeroporto di Girona.

Distanze

• Golfo di Roses: a circa 12 chilometri di distanza, con bellissime spiagge e varie attività costiere.
• Figueres: a 10 chilometri di distanza, sede del famoso Teatro-Museo Dalí, un punto di riferimento culturale essenziale della regione.
• L'Escala: a 22 chilometri di distanza, una meta molto ambita della Costa Brava.
• Cadaqués: a 36 chilometri di distanza, un incantevole villaggio di pescatori nel parco protetto di Cap de Creus.
• Girona: a 42 chilometri di distanza, nota per il suo centro storico, la cattedrale, le scuole internazionali e le pittoresche case che si affacciano sul fiume.
• Costa Brava: a 15 chilometri, con spiagge e calette spettacolari come Cadaqués, Roses e L'Escala.
• Aeroporto di Girona-Costa Brava: a circa 50 chilometri di distanza, con voli nazionali e internazionali.
• Confine francese: a soli 25 chilometri di distanza, con collegamenti con città e destinazioni nel sud della Francia.
• Barcellona: a 130 chilometri di distanza, perfetta per gite di un giorno o soggiorni culturali più lunghi.