Masia in condizioni eccellenti di 4 camere da letto in vendita a Alt Empordà, Girona

Lucas Fox presenta questa maestosa casa situata in un pittoresco villaggio nella regione dell'Alt Empordà. Questa fattoria del XVIII secolo è stata completamente ristrutturata nel 2024, con un design contemporaneo e sofisticato, pur mantenendo i dettagli d'epoca.

La casa ha una superficie costruita di 374 m² e una superficie utile di 293 m²; Offre inoltre 81 m² di spazi esterni pensati per godersi l'aria aperta: un grazioso patio con piscina, un accogliente portico con cucina esterna e una soleggiata terrazza al piano superiore.

Al piano terra si trova uno splendido patio esterno con una graziosa piscina circondata da muri in pietra. Accanto, la veranda coperta ospita un'elegante cucina esterna e un grande tavolo da pranzo, ideale per le serate con amici e familiari. Al piano superiore si trova una terrazza privata dove potrete rilassarvi, prendere il sole o sorseggiare un caffè con vista sul patio.

La casa vanta una disposizione elegante e funzionale, con un design curato nei minimi dettagli.

Il piano terra offre una spaziosa sala da pranzo con cucina a vista, impreziosita da un'imponente isola dorata che diventa il centro della stanza. La stanza riceve molta luce naturale, grazie alle sue ampie finestre che si affacciano sul patio. Successivamente troviamo un'area giochi con un tavolo da biliardo. Inoltre troviamo una camera matrimoniale, un bagno completo, una cantina a volta e un locale multiuso.

Al piano superiore troviamo un soggiorno con soffitti alti e travi in legno a vista, dominato da un camino e da un proiettore cinematografico. Ci sono anche tre camere da letto, una delle quali con un ampio spogliatoio. Due bagni con finiture moderne completano questo piano, insieme a una terrazza privata.

Questo grazioso villaggio vanta una posizione perfetta: circondato da paesaggi idilliaci, con facile accesso ai trasporti pubblici e alle splendide spiagge della zona. Per ulteriori informazioni, contattateci.

• Riscaldamento a radiatori con caldaia a gasolio e camino nel soggiorno principale
• Aria condizionata nel soggiorno e in una camera da letto; ventilatori da soffitto in altri due
• Finestre in alluminio con doppi vetri per un isolamento termico e acustico ottimale
• Pavimento continuo e rovere naturale
• Internet in fibra ottica e wifi in tutta la casa

Pianterreno

• Ampia sala da pranzo con cucina a vista (isola dorata e finestre sul patio)
• Area giochi con tavolo da biliardo
• Camera matrimoniale
• Bagno completo
• Cantina a volta
• Camera da letto multiuso

Piano superiore

• Soggiorno con soffitti alti e travi in legno a vista, camino e proiettore cinematografico
• 3 camere da letto (una con cabina armadio)
• 2 bagni con finiture moderne
• Terrazza privata

Questa proprietà si trova in una posizione invidiabile, circondata da un paesaggio naturale e tranquillo. La zona circostante offre una varietà di percorsi escursionistici e ciclabili, che vi consentiranno di esplorare la Costa Brava e i suoi dintorni. Le principali spiagge e località turistiche sono sufficientemente vicine da essere facilmente raggiungibili. È il luogo ideale sia per chi desidera rilassarsi nella natura, sia per chi ama lo sport e le attività all'aria aperta.

Distanze:

• L'Escala: 10 minuti in auto
• Sant Pere Pescador: 11 minuti in auto
• Torroella de Montgrí: 20 minuti in auto
• Roses: 30 minuti in auto
• Girona: 35 minuti in auto (con collegamenti con Barcellona e altre grandi città)
• Diverse spiagge sulla Costa Brava, a meno di 15 minuti di auto
• Stazione ferroviaria più vicina: 10 minuti in auto
• Confine francese: a soli 40 minuti di auto, con facile accesso alle destinazioni nel sud della Francia
• Aeroporto di Girona: 35 minuti in auto, con voli nazionali e internazionali
• Barcellona: a 1 ora e 15 minuti di auto, con accesso diretto alla città e ai suoi numerosi servizi e attrazioni.