LFCB561
1.450.000 €
Casa di campagna In vendita
53 immagini disponibili
LFCB561
1.450.000 €
Casa di campagna In vendita

Casa di campagna di 5 camere da letto in vendita a Alt Empordà, Girona

  • Camera da letto 5
  • Bagni 3
  • Planimetrie 728m²
  • Grandezza del lotto 2.249m²

Autentico casale del 17° secolo con giardino, piscina e pensione in vendita in un bellissimo borgo medievale nella regione dell'Alt Empordà, a pochi chilometri dalle spiagge della Costa Brava.

Casale originale dell'inizio del 17° secolo situato alla fine di un piccolo e affascinante borgo medievale, circondato da campi, ea soli cinque minuti dall'autostrada AP-7 che collega Barcellona con la Francia.

La proprietà è composta dal casale principale, il vecchio fienile convertito in foresteria a un piano con un favoloso portico, il piccolo corpo di guardia e l'ampio garage. La riabilitazione è iniziata con il recupero del fienile, del corpo di guardia e del giardino e della piscina. Successivamente, negli anni successivi, il casale è stato restaurato. L'originario stile rustico è stato rispettato durante i lavori di ristrutturazione e particolare cura è stata posta nel recupero e nel mantenimento degli elementi architettonici del 1600, come i pavimenti in cotto ei soffitti a volte in canne e mattoni. L'antica cucina rimane intatta a livello decorativo. Tutte le porte sono realizzate in legno restaurato selezionato da antiquari e spicca un arco ribassato semicircolare.

Il giardino, che conserva alberi secolari ed è in un impeccabile stato di manutenzione, unisce un'ampia varietà di piante e fiori, conferendo alla proprietà un'ottima privacy e il perfetto connubio tra verde e pietra sulle facciate.

L'area piscina, circondata da un bel muro in pietra e soleggiata tutto il giorno, dispone anche di un portico con sala da pranzo estiva e barbecue. Qui vale la pena notare, a protezione della doccia esterna, una finestra indù vecchia di duemila anni.

Un immobile molto funzionale sia per grandi che per piccole famiglie, anche come attività turistica, in quanto dotato di licenza e facilmente adattabile a piccolo boutique hotel.

Caratteristiche

  • Terrazza
  • Piscina
  • Giardino
  • Garage privato
  • Zona Relax
  • Licenza turistica
  • Caminetto
  • Planimetrie 728m²

Extras

  • Riscaldamento centralizzato a gasolio in tutte le stanze
  • Impianto di televisione satellitare, citofono, musica/radio in tutta la proprietà (compreso il giardino)
  • recintato

Distribuzione

casa di campagna

Basso livello
  • 2 ingressi separati
  • ingresso principale
  • Sala giochi
  • Soggiorno
  • 2 camere matrimoniali con bagno privato
  • Ripostiglio
  • Sala macchine
  • Lavanderia
Primo piano
  • Ampio soggiorno con camino
  • cucina con ufficio
  • Accesso diretto al giardino
  • ampia dispensa
  • terrazza
  • 2 camere matrimoniali
  • Bagno
  • originale vecchia cucina

pagliaio

Pensione
  • Ampio soggiorno-pranzo con camino
  • Cucina
  • Bagno
  • Camera da letto doppia
  • Attico

Box auto

  • Capacità per 2 auto
  • Ripostiglio e macchine da giardino
Studio / portineria
  • Ingresso Indipendente
  • Soggiorno con divano letto
  • Cucina
  • Bagno

Localita'

Questa struttura si trova alla periferia di un'affascinante cittadina medievale nella regione dell'Alt Empordà, circondata da terreni agricoli ea soli cinque minuti dall'autostrada AP-7 che collega Barcellona con la Francia.

Distanze
  • Figueres 16 chilometri (23 minuti) - Stazione dei treni AVE, museo Dalí
  • Spiaggia di Sant Martí d'Empúries 17 chilometri (17 minuti)
  • Confine con la Francia 51 chilometri (49 minuti)
  • Barcellona 127 chilometri (1 ora e 25 minuti)
  • Girona 31 chilometri (26 minuti)

Certificato di efficienza energetica

Certificato di efficienza energetica D

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1.450.000 €
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