Casa di campagna di 5 camere da letto in vendita a Alt Empordà, Girona

Lucas Fox presenta questa affascinante casa di campagna con un ampio giardino, situata in un tradizionale villaggio catalano in pietra, che offre un rapido accesso ad alcune delle regioni più ambite di Girona e dell'Empordà.

La proprietà ha due ingressi: uno dal centro del paese e l'altro attraverso l'ampio giardino pianeggiante ricco di vegetazione mediterranea.

Al piano terra, a destra dell'ingresso, si trova una sala riunioni attualmente trasformata in camera da letto con camino. Su questo stesso livello, troviamo il soggiorno principale con soppalco, oltre a un ulteriore soggiorno con vista e accesso diretto al giardino. Su questo piano si trovano anche la cucina, che conserva la caldaia originale, un bagno e il garage.

Il piano superiore è composto da quattro camere da letto, due delle quali dispongono di balconi con vista sul giardino, sui campi circostanti e sulle montagne in lontananza, nonché sul centro del paese. Questo piano comprende anche due bagni funzionali ed è progettato con cura per garantire comfort e riposo.

All'esterno, la proprietà gode di un ampio giardino per una casa di paese, completo di piscina e piante mediterranee, perfetto per godersi le calde giornate estive.

La casa presenta pavimenti in piastrelle originali, pareti in pietra e travi in legno, offrendo la possibilità di essere ristrutturata mantenendone il fascino rustico. La proprietà offre un'esperienza di vita unica in un villaggio situato in una posizione perfetta per raggiungere rapidamente i sentieri escursionistici sulle dolci colline di Pla de l'Estany, la splendida costa dell'Alt Empordà e la vivace città di Girona.

Per ulteriori informazioni contattateci.

• Aria condizionata
• Riscaldamento centralizzato (gas naturale)
• Collegato alla rete elettrica e idrica
• Camino

Pianterreno

• Sala riunioni / camera da letto
• Cucina
• Bagno
• Soggiorno con soppalco
• Secondo soggiorno con accesso diretto all'esterno
• Garage

Primo piano

• Quattro camere da letto
• Due bagni
• Due balconi

La proprietà si trova nel comune di Bascara, in un incantevole e tranquillo villaggio catalano in pietra nella regione dell'Alt Empordà. È immersa in un ambiente naturale privilegiato che offre la perfetta combinazione di vita rurale e facile accesso. Grazie al suo comodo collegamento con l'autostrada AP-7, la proprietà è situata in posizione ideale a breve distanza da Girona e dalle splendide spiagge della Costa Brava di L'Escala e Sant Martí d'Empúries, rendendo facilmente accessibili sia la vita cittadina che il tempo libero costiero.

Il villaggio beneficia anche dei vicini collegamenti ferroviari: le stazioni ferroviarie ad alta velocità di Girona e Figueres garantiscono facili collegamenti con Barcellona, il che ne accresce l'attrattiva come luogo ideale per residenze primarie e secondarie.

Distanze

• Girona: a circa 20-21 km di distanza, famosa per il suo centro storico, la cattedrale, le scuole internazionali e le case emblematiche lungo il fiume.

• Barcellona: a circa 130 km di distanza, ideale per gite di un giorno o soggiorni culturali più lunghi.

• Confine francese: a circa 25-30 km di distanza, consente un facile accesso alla Francia meridionale.

• Figueres: a circa 18-20 km di distanza, ospita il famoso Teatro-Museo Dalí, un punto di riferimento culturale essenziale della regione.

• L'Escala / Sant Martí d'Empúries (Costa Brava): a circa 20–22 km, con spiagge e calette spettacolari.

• Aeroporto di Girona–Costa Brava: a circa 45–50 km di distanza, serve voli nazionali e internazionali.