Casa / villa eccellenti di 6 camere da letto con 236m² terrazza in vendita a Nueva Andalucía

Esclusiva villa di lusso in vendita a La Cerquilla, Nueva Andalucía, uno degli indirizzi residenziali più prestigiosi e ricercati di Marbella. Situata su un imponente terreno di circa 2.671 m², questa proprietà offre una combinazione eccezionale di privacy, eleganza architettonica e accesso privilegiato ad alcuni dei migliori campi da golf d'Europa. Circondata dalla natura e da ville di alto livello, si trova a pochi minuti da Puerto Banús, scuole internazionali, spiagge e servizi di prima qualità.

La casa è stata progettata per offrire un'esperienza abitativa sofisticata e funzionale, contraddistinta da ampi spazi interni e da un'attenta integrazione con l'ambiente circostante. Una delle sue caratteristiche architettoniche più distintive è lo spettacolare giardino verticale, situato di fronte all'ala notte, che offre una piacevole sensazione di freschezza, privacy e connessione con la natura. Inoltre, dispone di una scala privata che collega direttamente il parcheggio al piano notte, una soluzione pratica e insolita che migliora il comfort quotidiano.

Gli ambienti principali si distinguono per eleganza e calore. Il soggiorno principale ruota attorno a un moderno camino, completato da mobili di design, illuminazione architettonica integrata e ampie superfici vetrate che inondano lo spazio di luce naturale. La sala da pranzo formale offre un ambiente raffinato per ricevere ospiti, con un secondo camino e una selezione accurata di materiali e finiture che rafforzano il carattere esclusivo della proprietà.

La cucina moderna coniuga funzionalità e design, con arredi dai toni neutri, ripiani in pietra naturale e una grande isola centrale. Adiacente ad essa si trova una zona pranzo più informale con vista sui giardini. Un secondo soggiorno con travi in ​​legno a vista, un bar integrato e un camino in pietra crea un'atmosfera accogliente che si collega direttamente alle terrazze e alla piscina, rendendolo uno degli spazi più attraenti della casa per condividere momenti con la famiglia o gli ospiti.

Gli esterni sono stati progettati per incarnare appieno lo stile di vita mediterraneo. L'ampia piscina privata presenta un'elegante area rialzata con cascata, circondata da giardini curati nei minimi dettagli, alberi secolari e diverse zone pranzo e relax all'aperto. Di particolare rilievo è l'accesso diretto al prestigioso campo da golf Los Naranjos, una caratteristica eccezionalmente rara nel mercato immobiliare di Marbella. La proprietà include inoltre un sistema di climatizzazione a zone, riscaldamento a pavimento, un sistema domotico completo gestibile tramite dispositivi mobili e ampie terrazze che fondono armoniosamente gli spazi interni ed esterni.

Condizioni: Ottime condizioni.

Classificazione energetica: in fase di elaborazione.

Include: piscina privata con cascata, accesso diretto al campo da golf, domotica completa, riscaldamento a pavimento, climatizzazione a zone, giardini paesaggistici, ampie terrazze, posto auto coperto privato e aree per l'intrattenimento interne ed esterne.

Accesso diretto al campo da golf

Una caratteristica estremamente esclusiva che consente l'accesso diretto al tour dalla struttura stessa.

Ampio terreno in una delle migliori zone di Marbella

Gli oltre 2.600 m² garantiscono privacy, spaziosità e un ambiente residenziale privilegiato.

Piscina privata con cascata

Progettato per diventare il fulcro della vita all'aria aperta, creando un'atmosfera simile a quella di un resort privato.

Giardino verticale e rigogliose aree verdi

Una proposta esclusiva che porta bellezza, freschezza e viste naturali dalle camere da letto.

Tecnologia avanzata per la domotica

Controllo completo di illuminazione, climatizzazione e comfort tramite smartphone o tablet, anche da remoto.

Controllo climatico personalizzato per ogni stanza

Consente di regolare la temperatura di ogni stanza in modo indipendente per massimizzare il comfort.

Diversi spazi dedicati all'intrattenimento.

Due salotti, una sala da pranzo formale, un bar integrato e aree esterne pensate per essere vissute con la famiglia e gli ospiti.

Architettura calda e senza tempo

La combinazione di elementi contemporanei e dettagli classici crea un'abitazione elegante e accogliente.

Posizione privilegiata a La Cerquilla

Considerata una delle zone più esclusive e prestigiose della Nuova Andalusia.

Ottimo potenziale di apprezzamento

La combinazione tra le dimensioni del terreno, l'accesso al campo da golf e la posizione privilegiata lo rende un immobile eccezionale.

• 6 ampie camere da letto, disposte in modo da garantire la massima privacy e il massimo comfort.
• Soggiorno principale con camino, sala da pranzo separata e seconda zona giorno con bar.
• Cucina moderna con isola centrale e zona pranzo informale affacciata sul giardino.
• Piscina privata con cascata, patii, terrazze e molteplici spazi esterni.
• Posto auto coperto privato con accesso diretto al piano delle camere da letto.

Situata a La Cerquilla, Nueva Andalucía, questa villa si trova in una delle zone più esclusive della Golf Valley di Marbella. L'area è particolarmente ambita dagli acquirenti internazionali per la sua privacy, gli ampi terreni e la vicinanza alle principali attrazioni della Costa del Sol.

La proprietà gode di accesso immediato ad alcuni dei campi da golf più prestigiosi d'Europa, tra cui il Los Naranjos Golf Club, il Las Brisas Golf Club e l'Aloha Golf Club, rendendo i dintorni un vero paradiso per gli appassionati di golf.

A pochi minuti di distanza si trova Puerto Banús, con il suo famoso porto turistico, boutique di lusso, ristoranti internazionali ed esclusivi beach club. Degni di nota sono anche rinomati ristoranti come Breathe Marbella, Mamzel, Occo Marbella, Mosh Fun Kitchen e numerosi ristoranti di alta cucina.

Le spiagge di Marbella si trovano a meno di dieci minuti di auto, così come prestigiose scuole internazionali come l'Aloha College, centri medici privati, club sportivi e tutti i servizi necessari per una residenza permanente di alto livello.

L'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol dista circa 40 minuti in autostrada, mentre la stazione ferroviaria AVE Maria Zambrano offre comodi collegamenti con Madrid e le principali città spagnole.

Una proprietà ideale per acquirenti alla ricerca di una villa di lusso per famiglie, che offra privacy, accesso diretto al campo da golf e una posizione privilegiata in uno dei mercati immobiliari più esclusivi d'Europa.