Casa / villa eccellenti di 5 camere da letto con 123m² terrazza in vendita a Nueva Andalucía

Dils Lucas Fox presenta questa villa indipendente a La Cerquilla, Nueva Andalucía, Marbella. Costruita originariamente nel 1983 e recentemente ristrutturata, la proprietà si caratterizza per la sua architettura tradizionale andalusa e per un design d'interni contemporaneo, con materiali moderni, un'estetica di ispirazione scandinava e una disposizione funzionale.

La villa si trova a La Cerquilla, una zona residenziale privata di ville a Nueva Andalucía, all'interno dell'area conosciuta come Golf Valley. La zona è caratterizzata da terreni privati, case indipendenti e traffico limitato. Si tratta di una zona residenziale tranquilla con un accesso relativamente facile a campi da golf, ristoranti, scuole internazionali, Puerto Banús e altri servizi di Marbella.

La proprietà offre 455 m² di superficie abitabile su un terreno privato di 1.125 m², con 123 m² di terrazze e spazi esterni progettati per godere del clima mediterraneo per gran parte dell'anno. La ristrutturazione ha preservato il carattere di una villa tradizionale, rispondendo al contempo alle esigenze di una casa moderna: spazi più fluidi, una maggiore connessione tra interno ed esterno, abbondante luce naturale e una disposizione adatta sia come residenza principale che come seconda casa.

Gli spazi esterni della proprietà sono organizzati attorno a un giardino privato, una piscina e diverse aree terrazzate, ideali per colazioni all'aperto, pasti informali, relax a bordo piscina o incontri con gli amici nelle zone relax e barbecue.

All'interno, la casa vanta un'abbondante luce naturale grazie alle sue ampie superfici vetrate. Dispone di un ampio soggiorno-sala da pranzo con camino e di una cucina a vista completamente attrezzata, che si apre sulle terrazze e sul giardino. La zona notte offre cinque camere da letto e cinque bagni, ideali per intrattenere gli ospiti garantendo al contempo la privacy dei residenti. La proprietà comprende anche una palestra, un garage privato, un parcheggio e un ripostiglio.

La villa è stata ristrutturata per offrire un comfort e un'efficienza moderni. Tra le dotazioni figurano un sistema di domotica, aria condizionata e riscaldamento a pavimento, finestre con doppi vetri, un sistema di allarme e armadi a muro.

Questa proprietà potrebbe essere particolarmente adatta a una famiglia internazionale che desidera stabilirsi a Marbella, a chi cerca una seconda casa di facile gestione e a chi desidera una villa ristrutturata vicino ai campi da golf e ai servizi di Nueva Andalucía.

Potrebbe inoltre interessare i professionisti che lavorano part-time da casa, gli acquirenti che desiderano combinare una residenza personale con una potenziale strategia di locazione e coloro che apprezzano una casa situata in una posizione consolidata nel mercato immobiliare residenziale di Marbella.

Le imposte applicabili all'acquisto (ITP/IVA/AJD), le spese notarili, le spese di registrazione e gli altri costi di transazione non sono inclusi nel prezzo e saranno a carico dell'acquirente.

Immobile commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.

Il Documento Informativo Abbreviato (AID) è a disposizione dei consumatori in conformità alla normativa vigente. Le informazioni fornite hanno carattere puramente indicativo, si basano su dati forniti dal titolare e sono soggette a modifiche. Non costituisce un'offerta contrattuale.

• Villa indipendente recentemente ristrutturata
• A La Cerquilla, una delle zone residenziali di ville più private e consolidate della Nueva Andalucía
• Architettura di ispirazione andalusa reinterpretata con design d'interni contemporaneo e un'estetica moderna.
• Situato nelle vicinanze della Golf Valley di Nueva Andalucía, con accesso a diversi campi da golf di Marbella
• Vicino a Puerto Banús, ristoranti, servizi e alla costa.
• Riscaldamento a pavimento, aria condizionata, doppi vetri, sistema domotico e allarme.
• Immobile arredato
• 455 m² edificato
• Terreno privato di 1.125 m²

Dimora

• Ampia zona giorno-pranzo con molta luce naturale
• 5 camere da letto
• 5 bagni
• Palestra privata
• Garage privato
• spazio di archiviazione

All'estero

• 123 m² di terrazze
• Giardino privato
• Spazi esterni per il tempo libero e il relax.
• Parcheggio privato

Questa proprietà si trova a La Cerquilla, un complesso residenziale privato di ville a Marbella. È situata a Nueva Andalucía, nella zona di Golf Valley, una delle principali aree di Marbella ricche di campi da golf. Questa posizione è particolarmente attraente per gli acquirenti appassionati di golf, così come per coloro che desiderano un comodo accesso a ristoranti, scuole internazionali, servizi e a Puerto Banús.

Nueva Andalucía è una consolidata comunità internazionale, con un'ampia gamma di ristoranti, servizi e attività sportive. La sua vicinanza a Puerto Banús offre facile accesso al porto turistico, ai ristoranti, ai negozi e allo stile di vita costiero tipico di Marbella.

Per le famiglie internazionali, la località offre numerose scuole internazionali e servizi pensati per i residenti stranieri. Per chi acquista una seconda casa a Marbella, la vicinanza alle principali attrazioni della Costa del Sol e i collegamenti internazionali della zona risultano particolarmente attraenti.