Casa / villa eccellenti di 7 camere da letto con 110m² terrazza in vendita a Nueva Andalucía

Dils Lucas Fox presenta questa grande villa indipendente a La Cerquilla, Nueva Andalucía, che offre eccezionale privacy e una vasta gamma di servizi. La Cerquilla è una delle zone residenziali più rinomate di Nueva Andalucía, Marbella. Parte della Golf Valley, è caratterizzata da una combinazione di ville indipendenti, terreni privati ​​e una posizione strategica tra i campi da golf, i servizi di Nueva Andalucía e Puerto Banús. Ideale per una famiglia internazionale, la proprietà è vicina a scuole internazionali, campi da golf, ristoranti e ogni tipo di servizio.

La casa si estende su una superficie abitabile di 676 m² all'interno di un lotto di 2.548 m², con 110 m² di terrazze e un orientamento a sud che massimizza la luce naturale per gran parte della giornata. Costruita nel 2014, la proprietà presenta un'architettura moderna con soffitti alti, ampie vetrate, spazi generosamente proporzionati, un orientamento a sud e una disposizione che privilegia la luce naturale.

La proprietà vanta giardini privati, una piscina e un campo da tennis, ideali sia per l'uso quotidiano che per intrattenere gli ospiti. Comprende inoltre terrazze, zone relax e spazi progettati per essere goduti tutto l'anno.

Questa spaziosa e luminosa abitazione offre una disposizione funzionale, con le stanze principali dotate di molteplici uscite verso l'esterno, soffitti alti e ampie vetrate. La zona giorno comprende un ampio soggiorno-sala da pranzo con camino e una cucina a vista completamente attrezzata, con soffitti a doppia altezza e grandi finestre che si aprono sul giardino. La casa offre sette camere da letto e sei bagni, una configurazione ideale per ospitare una famiglia numerosa, intrattenere gli ospiti o combinare comodamente la vita familiare con soggiorni di lunga durata. Ulteriori comfort includono una palestra privata, un garage, un'area parcheggio e un ampio spazio di stoccaggio.

Tra le sue caratteristiche, figurano un ascensore, un sistema domotico, aria condizionata e riscaldamento a pavimento, finestre con doppi vetri e un sistema di allarme e sicurezza, oltre a materiali pregiati come il marmo.

Questo immobile potrebbe risultare particolarmente interessante per una famiglia internazionale in cerca di una residenza permanente a Marbella o per un acquirente alla ricerca di una seconda casa con ampi spazi privati. Potrebbe inoltre interessare acquirenti facoltosi che desiderano una proprietà residenziale di grandi dimensioni in una zona consolidata, così come proprietari che intendono coniugare l'uso personale con una potenziale strategia di locazione, sempre nel rispetto delle normative vigenti e delle relative analisi legali, fiscali ed economiche.

Le imposte applicabili all'acquisto (ITP/IVA/AJD), le spese notarili, le spese di registrazione e gli altri costi di transazione non sono inclusi nel prezzo e saranno a carico dell'acquirente.

Immobile commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.

Il Documento Informativo Abbreviato (AID) è a disposizione dei consumatori in conformità alla normativa vigente. Le informazioni fornite hanno carattere puramente indicativo, si basano su dati forniti dal titolare e sono soggette a modifiche. Non costituisce un'offerta contrattuale.

• Villa indipendente di 676 m²
• Terreno di 2.548 m²
• esposto a sud
• 110 m² di terrazze
• Architettura contemporanea
• Soffitti alti
• Ampie superfici vetrate
• interni spaziosi
• Ascensore
• Domotica
• Riscaldamento a pavimento
• doppi vetri
• Sistemi di condizionamento dell'aria
• Situato a La Cerquilla, una zona residenziale ben consolidata vicino alla Valle del Golf, a Puerto Banús e ai servizi di Nueva Andalucía
• Vicino a campi da golf, ristoranti, scuole internazionali e una comunità residenziale internazionale.
• Immobile arredato

Dimora

• Ampia zona giorno e pranzo a pianta aperta con cucina
• 7 ampie camere da letto con terrazze private e vista panoramica
• Area benessere con spa, piscina interna riscaldata e jacuzzi.
• Palestra
• Garage privato
• Ripostiglio
• Sala cinematografica

All'estero

• Giardino
• piscina riscaldata
• Cucina all'aperto
• Spazi relax
• Campo da tennis privato

Questa proprietà si trova a La Cerquilla, un complesso residenziale privato di ville a Marbella. È situata a Nueva Andalucía, nella zona di Golf Valley, una delle principali aree di Marbella ricche di campi da golf. Questa posizione è particolarmente attraente per gli acquirenti appassionati di golf, così come per coloro che desiderano un comodo accesso a ristoranti, scuole internazionali, servizi e a Puerto Banús.

Nueva Andalucía è una consolidata comunità internazionale, con un'ampia gamma di ristoranti, servizi e attività sportive. La sua vicinanza a Puerto Banús offre facile accesso al porto turistico, ai ristoranti, ai negozi e allo stile di vita costiero tipico di Marbella.

Per le famiglie internazionali, la località offre numerose scuole internazionali e servizi pensati per i residenti stranieri. Per chi acquista una seconda casa a Marbella, la vicinanza alle principali attrazioni della Costa del Sol e i collegamenti internazionali della zona risultano particolarmente attraenti.