Nuova villa moderna a Empuriabrava con piscina e ormeggio privato

Casa di nuova costruzione a Empuriabrava, in stile mediterraneo contemporaneo, progettata per integrarsi perfettamente con l'ambiente circostante e godere appieno dello stile di vita lungo il canale. Le sue linee pulite, i volumi equilibrati e i toni caldi creano un'abitazione elegante, luminosa e accogliente.

Con consegna prevista per l'estate del 2026, questa è un'ottima opportunità per assicurarsi oggi stesso un'esclusiva proprietà di nuova costruzione e godersela in uno dei periodi migliori dell'anno per vivere la Costa Brava.

Il piano terra comprende la zona giorno, con un ampio soggiorno-sala da pranzo e cucina a vista che si collega, tramite grandi finestre, alla terrazza e al giardino. L'esterno è il vero protagonista, con una piscina privata dalle forme organiche, una zona barbecue e uno spazio per pranzare e rilassarsi, creando un ambiente ideale per godersi il clima mediterraneo. Da qui si accede direttamente all'ormeggio privato. Sempre su questo piano si trovano una camera da letto con bagno privato e un bagno di servizio per gli ospiti, per una maggiore comodità.

Il primo piano ospita la zona notte, composta da due camere da letto con bagno privato e una spaziosa suite padronale con vista sul canale, che offre privacy e un'atmosfera rilassante.

L'abitazione è stata progettata per offrire il massimo comfort durante tutto l'anno, con aria condizionata reversibile e un sistema di riscaldamento con telecomando indipendente per ogni ambiente. L'acqua calda viene prodotta tramite un sistema aerotermico, garantendo efficienza energetica e sostenibilità.

Viene venduta completamente arredata e attrezzata, pronta per essere abitata. Dispone inoltre di un garage chiuso per un veicolo e di un ormeggio privato per imbarcazioni fino a 12 metri, una caratteristica particolarmente apprezzata a Empuriabrava.

Una proprietà che coniuga design mediterraneo, funzionalità e collegamento diretto con l'acqua, ideale per chi desidera vivere la Costa Brava dall'interno.

• Stile mediterraneo contemporaneo

• 4 camere da letto, tutte con bagno privato

• Soggiorno-sala da pranzo e cucina aperta con ampie finestre

• Terrazza e giardino con piscina dalla forma organica

• Area barbecue e spazio relax

• Ormeggio privato di 12 metri per imbarcazioni

• Garage chiuso per un veicolo

• Aria condizionata e riscaldamento reversibili con controllo indipendente

• Produzione di acqua calda mediante mezzi aerotermici

• Completamente arredato e pronto per essere abitato

Pianterreno:

• Ampio soggiorno-sala da pranzo

• Cucina a vista

• Ampie finestre con accesso alla terrazza e al giardino

• Piscina privata

• Area barbecue

• Spazio esterno per pranzare e rilassarsi

• Accesso diretto all'ormeggio privato

• 1 camera da letto con bagno privato

• 1 bagno per gli ospiti

Primo piano:

• 2 camere da letto con bagno privato

• Suite padronale con bagno privato

• Vista sul canale

• Area relax con massima privacy

Situata nel cuore della Costa Brava, Empuriabrava è una delle destinazioni residenziali più esclusive del Mediterraneo per gli amanti del mare e della vela. Con oltre 20 km di canali navigabili, è considerato il più grande porto turistico residenziale d'Europa, che consente di ormeggiare la propria imbarcazione proprio di fronte a casa e di avere accesso diretto al mare.

Il suo stile di vita coniuga tranquillità, privacy e qualità, con un'ampia scelta di ristoranti, terrazze sul mare e una cucina mediterranea a base di prodotti freschi e locali. Le sue ampie spiagge naturali permettono di godere del clima per gran parte dell'anno, in un ambiente ben curato e con un elevato standard di vita.

A pochi minuti di distanza si trova l'imponente Cap de Creus, un'area naturale ideale per l'ancoraggio, la pratica di sport acquatici o la scoperta di alcune delle calette più emblematiche del Mediterraneo.

La sua posizione è strategica, molto vicina al confine con la Francia e ben collegata a livello internazionale grazie all'aeroporto Josep Tarradellas di Barcellona-El Prat, situato a circa un'ora e mezza di distanza, oltre all'aeroporto di Girona a breve distanza.

Empuriabrava offre un equilibrio perfetto tra vela, natura, gastronomia e collegamenti internazionali, ideale per chi desidera godersi la Costa Brava dall'acqua in tutta comodità, tutto l'anno.