Eccezionale villa indipendente con 6 camere da letto, piscina e vista panoramica unica sul mare e sulle montagne, a pochi passi dalla spiaggia di Aiguablava, a Begur.
Caratteristiche principali dell' casa / villa
- Vista sul mare
- Vista Montagna
- Terrazza
- Piscina climatizzata
- Piscina
- Giardino
- Garage
- Luce naturale
- Parcheggio
- Vista panoramica
- Sistema di allarme
- Riscaldamento
- Ripostiglio
- Lavanderia
- Finestre con doppio vetro
- Cucina attrezzata
- Cucina aperta
- Armadi a muro
- Aria condizionata
- Planimetrie 415m²
- Constructed area 415m²
- Liveable area 220m²
Cosa devi sapere di questa casa / villa
Questa eccezionale villa indipendente ad Aiguablava offre viste panoramiche mozzafiato sul Mar Mediterraneo, sulle montagne e sull'iconica Punta d'Es Mut, in una delle zone più esclusive di Begur.
Situata su un terreno di 1.162 m², gode di una vista libera sulla baia di Aiguablava e su Fornells, con un'area verde protetta antistante che garantisce ulteriore privacy e tranquillità. Costruita al di sotto del livello stradale su un terreno prevalentemente pianeggiante, offre un ambiente particolarmente riservato.
La proprietà dispone di sei camere da letto, due ampie zone giorno e una disposizione flessibile disposta su due piani, con le stanze principali affacciate sul mare.
Al piano terra, si trovano un ampio parcheggio esterno, l'ingresso principale e un garage chiuso spazioso per almeno due veicoli, oltre a un ripostiglio e una lavanderia.
Il piano superiore offre un secondo soggiorno con vista spettacolare e accesso a un'ampia terrazza. Questo livello comprende tre camere da letto, due delle quali con vista mare e accesso alla terrazza, di cui una con bagno privato, oltre a un bagno in comune.
Il piano principale comprende la camera da letto principale con vista mare, accesso alla terrazza e bagno privato, oltre a due ulteriori camere matrimoniali che condividono un bagno.
La zona giorno comprende un ampio soggiorno-sala da pranzo a pianta aperta con cucina completamente attrezzata e accesso diretto a una grande terrazza coperta. Da qui si gode di una magnifica vista sul mare, su Punta d'Es Mut e sulle montagne, con accesso diretto alla grande piscina riscaldata, alla terrazza solarium e al giardino mediterraneo di facile manutenzione.
L'immobile è in ottime condizioni e dispone di sistemi individuali di climatizzazione e riscaldamento in tutte le camere da letto.
Un'opportunità eccezionale che unisce panorami mozzafiato, privacy, ampi spazi e una posizione privilegiata ad Aiguablava.
Acquisizione esclusiva
Proprietà disponibile solo con Dils Lucas Fox
Distribuzione di questa casa / villa
Piano superiore (livello strada)
- Ingresso principale
- Ampio soggiorno (spazio multifunzionale) con accesso diretto a una terrazza e vista frontale sul mare e sulle montagne.
- Camera da letto principale con vista mare, accesso alla terrazza e bagno privato.
- Camera matrimoniale con vista mare e accesso alla terrazza.
- Camera da letto con due letti singoli (camera di passaggio che collega la casa al garage)
- Bagno completo
- Ampio garage chiuso per almeno 2 auto, con ulteriore spazio di stoccaggio, lavanderia e locale tecnico.
Piano principale (livello inferiore)
- Camera da letto principale con vista mare, accesso alla terrazza e bagno privato.
- Camera matrimoniale con vista mare e accesso alla terrazza.
- Camera matrimoniale con vista sul giardino
- Bagno completo
- Ampio soggiorno con zona pranzo a pianta aperta e cucina completamente attrezzata. Il soggiorno ha accesso diretto alla terrazza con zona pranzo esterna (con vista mare) ed è collegato direttamente alla piscina e al resto del giardino.
Esterno
- Ampio parcheggio esterno
- Ampio giardino
- piscina riscaldata
- Diverse terrazze e verande
Aiguablava, Costa-Brava: Posizione e localizzazione di questo alloggio
La proprietà si trova ad Aiguablava, una delle baie più belle della Costa Brava, nella famosa zona di Punta des Mut. La casa si trova a 15 minuti a piedi dalla baia di Aiguablava, una delle baie più belle e più popolari della Costa Brava in 15 minuti.
L'affascinante città di Begur, famosa per le sue case uniche, il suo castello e le sue strade in pietra, si trova a soli 5 chilometri di distanza. Gli amanti del golf potranno divertirsi nei campi da golf nelle vicinanze, come il Golf Empordà e il Golf Platja de Pals, che distano 15 minuti in auto.
I porti più vicini sono Llafranc e Palamós, quest'ultimo con possibilità sia di affitto che di vendita di ormeggi; mentre nella stessa cala di Aiguablava c'è la possibilità di ancorare la propria imbarcazione.
La città di Barcellona dista un'ora e mezza dalla proprietà, mentre Girona, con il suo aeroporto internazionale, è a soli 45 minuti di distanza.
Attestato di certificazione energetica dell’immobile
Energy consumption E : 249kWh/m²/year
Emissions E : 61kg CO₂/m²/year
Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.
Le informazioni fornite hanno carattere puramente informativo, si basano sui dati forniti dal proprietario e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.
AICAT: 13225
API: 4089 
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