Esclusiva Nuova
CBR73684 2.195.000 € Casa / Villa in vendita

Casa / villa eccellenti di 5 camere da letto in vendita a Sa Tuna, Costa-Brava

  • Camera da letto 5
  • Bagni 4
  • Planimetrie 315m²
  • Grandezza del lotto 604m²

Fantastica villa moderna con splendida vista mare, piscina e licenza turistica, in vendita a pochi passi dalla spiaggia di Sa Tuna a Begur.

Caratteristiche principali dell' casa / villa

  • Vista sul mare
  • Vista Montagna
  • Terrazza
  • Piscina climatizzata
  • Piscina
  • Giardino
  • Jacuzzi
  • Garage
  • Ascensore
  • Luce naturale
  • Parcheggio
  • Zona Relax
  • Vista panoramica
  • Vista
  • Sistema di allarme
  • Sicurezza
  • Si accettano animali domestici
  • Riscaldamento
  • Ripostiglio
  • Pannelli solari
  • Licenza turistica
  • Lavanderia
  • Finestre con doppio vetro
  • Esterno
  • Cucina attrezzata
  • Cucina aperta
  • Caminetto
  • Camerino per cambiarsi
  • Barbecue
  • Balcone
  • Armadi a muro
  • Aria condizionata
  • Planimetrie 315m²
  • Constructed area 315m²
  • Liveable area 234m²

Cosa devi sapere di questa casa / villa

Questa elegante e moderna villa si trova a Begur, una delle zone più ambite della Costa Brava, e vanta una vista spettacolare sul mare. Dista solo 10 minuti di auto dall'incantevole centro storico di Begur e 2 minuti dalla spiaggia di Sa Tuna. Grazie all'orientamento sud-est, la proprietà gode di abbondante luce naturale ed è ideale sia per lunghi soggiorni estivi che per brevi fughe di fine settimana durante tutto l'anno.

Il piano principale offre un'ampia zona open space che integra cucina, sala da pranzo e soggiorno, completo di camino. Le grandi finestre permettono un'abbondante luce naturale e offrono una magnifica vista sul mare. Su questo piano si trovano anche una camera da letto con bagno privato, un bagno di servizio, un ripostiglio e un'ampia terrazza con piscina riscaldata: uno spazio perfetto per rilassarsi e godersi il panorama circostante.

Il primo piano ospita quattro camere matrimoniali, una con bagno privato, oltre a un ulteriore bagno a servizio delle altre tre camere. Tutte le camere godono di una splendida vista sul mare.

Il piano superiore ospita un garage con spazio per due veicoli, un locale tecnico e un'ampia terrazza che offre ulteriore spazio esterno.

L'immobile è dotato di aria condizionata, ascensore e pannelli solari, garantendo comfort ed efficienza durante tutto l'anno. Dispone inoltre di un sistema di allarme per maggiore tranquillità e sicurezza.

Questa villa offre un'eccellente opportunità per godere dell'autentico stile di vita mediterraneo in un contesto naturale privilegiato, a pochi minuti da alcune delle calette più iconiche della Costa Brava. Combinando linee moderne, comfort e funzionalità, è ideale come seconda casa per famiglie. Inoltre, la sua posizione e l'elevata richiesta nella zona durante i mesi estivi la rendono un'opzione interessante per chi cerca una proprietà con potenziale di affitto turistico.

Acquisizione esclusiva

Proprietà disponibile solo con Dils Lucas Fox

Casa / Villa in vendita

Distribuzione di questa casa / villa

Pianterreno

  • Soggiorno-sala da pranzo con accesso al giardino con piscina
  • Cucina a vista
  • Camera da letto con bagno privato
  • Bagno per gli ospiti
  • Ripostiglio

Primo piano

  • Camera da letto con bagno privato
  • 3 camere matrimoniali
  • Bagno completo

Secondo piano

  • Garage per due veicoli
  • Sala tecnica
  • Terrazza

Sa Tuna, Costa-Brava: Posizione e localizzazione di questo alloggio

La villa è situata nella tranquilla zona residenziale di La Borna, a Begur, in una posizione naturale privilegiata sulla Costa Brava. La proprietà si trova vicino all'incantevole caletta di Sa Tuna e a circa 10 minuti di auto dal centro di Begur, dove potrete usufruire di un'ampia varietà di ristoranti, negozi e servizi.

Anche le spiagge e le calette di Sa Riera, Aiguafreda e Fornells sono facilmente raggiungibili e offrono numerose possibilità per godersi il litorale della Costa Brava.

Girona e il suo aeroporto distano circa un'ora di auto, mentre Barcellona è a meno di due ore.

Attestato di certificazione energetica dell’immobile

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 13 76

Energy consumption C : 75.5kWh/m²/year
Emissions B : 12.8kg CO₂/m²/year

L'immobile si trova a Begur, con ubicazione approssimativa indicata in conformità alla normativa vigente. Ha una superficie edificata di 315 m² e una superficie utile di 234 m². L'immobile è in ottime condizioni. Il prezzo totale di vendita è di € 2.195.000. Il prezzo indicato non include tasse o spese relative alla vendita, che, secondo la normativa vigente, sono a carico dell'acquirente; in tal caso, si applica l'imposta di registro immobiliare (ITP). Non include inoltre le spese notarili o catastali. L'immobile è dotato di certificato di efficienza energetica. Il certificato di agibilità è disponibile su richiesta. Status di Grande Proprietario: No. Numero di registrazione AICAT 13225 e numero di registrazione API 4089.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.

Le informazioni fornite hanno carattere puramente informativo, si basano sui dati forniti dal proprietario e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

AICAT: 13225

API: 4089

CBR73684 2.195.000 € Casa / Villa in vendita