Esclusiva villa contemporanea con splendide viste sul mare, piscina privata, orientamento a sud e licenza turistica, situata nella prestigiosa urbanizzazione di Ses Costes, a Begur
Caratteristiche principali dell' casa / villa
- Vista sul mare
- Vista Montagna
- Terrazza
- Piscina
- Giardino
- Jacuzzi
- Garage
- Parquet
- Luce naturale
- Parcheggio
- Zona Relax
- Vista panoramica
- Ristrutturato
- Riscaldamento
- Ripostiglio
- Licenza turistica
- Lavanderia
- Finestre con doppio vetro
- Esterno
- Entrata di servizio
- Cucina attrezzata
- Barbecue
- Armadi a muro
- Aria condizionata
- Planimetrie 354m²
- Constructed area 525m²
- Liveable area 155m²
Cosa devi sapere di questa casa / villa
Questa splendida villa con 4 camere da letto in vendita sulla Costa Brava si trova nella prestigiosa zona residenziale di Ses Costes, ad Aiguablava, su un terreno di 1.310 m² e con 524 m² di superficie costruita. Perfettamente adattata alla naturale pendenza del terreno e orientata a sud-est, gode di abbondante luce naturale e di splendide viste sulla baia di Aiguablava.
La proprietà si trova in una strada tranquilla e priva di traffico, a pochi minuti di auto da Begur, con i suoi negozi, ristoranti e servizi, nonché da alcune delle spiagge più belle della Costa Brava, tra cui Aiguablava, Sa Riera, Sa Tuna, Tamariu, Llafranc e Calella de Palafrugell.
La disposizione sfalsata segue perfettamente la topografia naturale del terreno e permette di godere delle viste dai principali ambienti della casa. L'ingresso principale si trova al piano inferiore, dove sono presenti anche il garage e due posti auto esterni. Da qui si accede alle principali zone della casa, aperte sul paesaggio circostante.
Il piano principale offre un ampio soggiorno-pranzo con grandi vetrate, un'accogliente zona lettura con camino e una cucina indipendente con accesso dall'esterno. Dal soggiorno si accede a una grande terrazza coperta, ideale per pranzi e momenti conviviali all'aperto con vista sulla baia.
Su questo livello si trovano inoltre due camere matrimoniali che condividono un bagno completo. Il piano inferiore dispone di altre due camere da letto, un bagno e un ripostiglio, con accesso diretto a un'altra ampia terrazza.
L'area esterna è uno dei principali punti di forza della proprietà. La piscina, circondata da una pavimentazione in legno tropicale, estende visivamente gli spazi abitativi verso l'orizzonte. Una seconda terrazza, collegata da una scala a chiocciola, amplia le zone dedicate al relax e si integra armoniosamente con il giardino mediterraneo.
La villa dispone di riscaldamento aerotermico, aria condizionata e ventilatori a soffitto, oltre a persiane elettriche, porta blindata, sistema d'allarme, addolcitore d'acqua e impianto di irrigazione. Gli infissi in legno e alluminio con doppi vetri migliorano l'isolamento, mentre i pavimenti in legno e ceramica creano continuità tra gli spazi interni ed esterni. La cucina è dotata di piano cottura in vetroceramica, forno, lavastoviglie e frigorifero.
Luminosa, solida e funzionale, questa villa combina spazio, privacy, ottima esposizione e straordinarie viste sul mare in una delle zone più ricercate della Costa Brava.
La proprietà dispone inoltre di una licenza turistica in vigore, che la rende ideale sia come residenza principale sia come interessante opportunità per affitti turistici.
Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.
Distribuzione di questa casa / villa
Piano superiore:
- Ampio soggiorno / sala da pranzo con accesso a una terrazza e piscina con splendida vista sul mare, cucina completamente attrezzata, due camere da letto, bagno.
Piano intermedio:
- 2 camere da letto con bagno in comune
seminterrato:
- Garage
Aiguablava, Costa-Brava: Posizione e localizzazione di questo alloggio
Aiguablava è una delle zone più esclusive e ambite della Costa Brava. Con un orientamento sud, le proprietà nell'urbanizzazione di Ses Costes sono protette dai venti del nord e l'area gode di un microclima unico durante tutto l'anno, con temperature fino a 3-4 gradi più alte rispetto alle altre aree circostanti Begur.
La casa si trova a soli 5 minuti in auto dai negozi, bar e ristoranti di Begur e a meno di cinque minuti in auto da alcune delle migliori spiagge della Costa Brava. La struttura si trova anche a 10 km da tre campi da golf a 18 buche. Infatti in questa zona c'è un'ampia scelta di attività sia terrestri che acquatiche, come immersioni, kayak, vela, windsurf, ciclismo, equitazione, arrampicata ed escursionismo.
Le piste da sci più vicine dei Pirenei distano solo 1 ora e 25 minuti di auto.
Distanze:
Platja Fonda: 2 km
Begur: 3 km
Spiaggia di Aiguablava: 3 km
Pals: 9 km
Girona: 50 km
Aeroporto di Girona: 60 km
Aeroporto di Perpignan; 115 km
Barcellona: 130 km
Attestato di certificazione energetica dell’immobile
Energy consumption E : 168kWh/m²/year
Emissions D : 28kg CO₂/m²/year
Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.
Le informazioni fornite hanno carattere puramente informativo, si basano sui dati forniti dal proprietario e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.
AICAT: 13225
API: 4089 
Immobili simili in vendita in Begur
Non e' esattamente quello che sta cercando ?