Casa / villa eccellenti di 4 camere da letto in vendita a Sa Riera, Costa-Brava

Situata in una delle zone più ambite di Sa Riera, Begur, questa affascinante e accogliente villa gode di una posizione eccezionale, a pochi minuti a piedi dalle splendide spiagge di Platja del Racó e Illa Roja. Interamente orientata verso il mare e costruita al di sotto del livello stradale, la proprietà offre una privacy, una tranquillità e una vista panoramica sul mare senza pari.

Progettata per il comfort e una vita agevole, la villa presenta interni luminosi e spaziosi, valorizzati da ampie finestre e da un orientamento a est, che permette alla luce naturale di inondare la casa durante tutto il giorno. La proprietà si sviluppa su due livelli.

Il livello d'ingresso superiore ospita la zona notte, composta da una spaziosa e confortevole suite principale con splendida vista mare, due ulteriori camere matrimoniali che condividono una terrazza con vista mare e un bagno completo.

Il piano inferiore offre un'accogliente zona giorno con soffitti a doppia altezza e camino, una zona pranzo e una cucina spaziosa e splendidamente ristrutturata. Tutte le stanze di questo piano hanno accesso diretto alle verande esterne e alla piscina, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. Questo piano comprende anche una camera matrimoniale per gli ospiti con bagno privato (che funge anche da toilette per gli ospiti), un ripostiglio indipendente, ideale per custodire oggetti personali durante il soggiorno, e una lavanderia separata.

Gli spazi esterni sono sapientemente suddivisi in diverse zone accoglienti. Di fronte al soggiorno principale, verande coperte offrono una zona barbecue, uno spazio per pranzare all'aperto e zone relax, tutte con accesso diretto alla piscina. Sia le verande che la zona piscina godono di una splendida vista sul mare. La piscina riscaldata con acqua salata contribuisce a rendere la proprietà fruibile tutto l'anno. Nella parte inferiore del giardino, un piccolo cancello privato offre accesso diretto a un sentiero che conduce alla spiaggia.

La villa è stata recentemente oggetto di importanti lavori di ristrutturazione, tra cui una cucina completamente nuova, bagni nuovi, un moderno impianto di riscaldamento e climatizzazione, pannelli solari e un sistema di riscaldamento per la piscina. Questi miglioramenti rendono la casa ideale per essere utilizzata tutto l'anno e garantiscono un elevato standard per gli affitti turistici.

L'immobile beneficia di una licenza turistica attiva e offre un eccellente reddito annuo da locazione. Il parcheggio è garantito da un garage privato chiuso e da diversi posti auto esterni.

Una rara opportunità di acquistare una casa costiera di alta qualità in una posizione privilegiata, che unisce privacy, vista mare, vicinanza alla spiaggia e un forte potenziale di investimento.

Piano superiore

• Ingresso principale
• Camera da letto principale con armadi a muro, bagno privato e vista sul mare
• Due camere matrimoniali con terrazza in comune e vista mare
• Bagno completo

Piano principale (piano terra)

• Zona giorno e zona pranzo open space
• Cucina separata
• Camera matrimoniale con bagno privato (utilizzabile anche come bagno per gli ospiti)
• Spazio di stoccaggio e lavanderia
• Tutte le camere hanno accesso a verande coperte con area barbecue, spazio per pranzare all'aperto e salotti relax

Area esterna

• Piscina di acqua salata e riscaldata
• Diverse terrazze
• Verande coperte con area barbecue, spazio per pranzare all'aperto e salotti relax
• Giardino
• Garage per un'auto e spazio di stoccaggio
• Posti auto esterni

Questa villa si trova a una strada dal mare a Sa Riera, una delle baie più incantevoli della Costa Brava. Si trova proprio sopra, a pochi minuti a piedi da Platja Racó e dalla spiaggia di Illa Roja.

Appartiene al comune di Begur, uno splendido villaggio medievale in pietra dominato da un castello del XVI secolo che offre viste spettacolari sull'intera regione del Baix Empordà, fino ai Pirenei.

Begur dista solo 1 ora e 20 minuti da Barcellona, ​​40 minuti da Girona e 1 ora dal confine francese. Vanta inoltre alcune delle calette più belle dell'intera Costa Brava, come Sa Riera, Sa Tuna, Aiguablava, Illa Roja e Platja Fonda, tra le altre.