Casa / villa in condizioni eccellenti di 4 camere da letto in vendita a Sa Riera

Situata in una delle zone più ambite di Sa Riera, Begur, questa affascinante e accogliente villa in seconda linea sul mare gode di una posizione eccezionale, a pochi minuti a piedi dalle splendide spiagge di Platja del Racó e Illa Roja. Interamente rivolta verso il mare e costruita al di sotto del livello stradale, la proprietà offre privacy, tranquillità e una vista mozzafiato sul mare aperto.

Progettata per garantire comfort e semplicità di vita, la villa presenta interni luminosi e spaziosi, valorizzati da ampie finestre e da un orientamento a est, che permette alla luce naturale di inondare la casa per tutto il giorno. La proprietà è distribuita su due livelli.

Il piano superiore dell'ingresso ospita la zona notte, composta da una spaziosa e confortevole suite padronale con splendida vista sul mare, due ulteriori camere matrimoniali che condividono una terrazza con vista sul mare e un bagno completo.

Il piano inferiore offre un'accogliente zona giorno con soffitti a doppia altezza e camino, una zona pranzo e una spaziosa cucina splendidamente ristrutturata. Tutte le stanze di questo piano hanno accesso diretto ai portici esterni e alla piscina, creando un perfetto equilibrio tra interni ed esterni. Questo piano comprende anche una camera matrimoniale per gli ospiti con bagno privato (che funge anche da toilette per gli ospiti), un ripostiglio indipendente, ideale per riporre gli oggetti personali durante gli affitti, e una lavanderia separata.

Gli spazi esterni sono sapientemente organizzati in diverse zone accoglienti. Di fronte al piano principale, portici coperti offrono una zona barbecue, una zona pranzo all'aperto e salotti relax, tutti con accesso diretto alla piscina. Sia i portici che l'area piscina godono di una splendida vista sul mare. La piscina riscaldata con acqua salata contribuisce al fascino della proprietà, ideale per tutto l'anno. All'estremità inferiore del giardino, un piccolo cancello privato offre accesso diretto a un sentiero che conduce alla spiaggia.

La villa è stata recentemente oggetto di importanti lavori di ristrutturazione, tra cui una cucina completamente nuova, nuovi bagni, un moderno impianto di riscaldamento e aria condizionata, pannelli solari e un sistema di riscaldamento per la piscina. Questi miglioramenti rendono la casa ideale per l'uso durante tutto l'anno e garantiscono un elevato standard di qualità per gli affitti turistici.

La proprietà gode di una licenza turistica attiva e offre ottimi rendimenti locativi annuali. Il parcheggio è disponibile in un garage privato chiuso e in diversi posti auto esterni.

Una rara opportunità di acquistare una casa di alta qualità sulla costa, in una posizione privilegiata, che unisce privacy, vista sul mare, vicinanza alla spiaggia e un forte potenziale di investimento.

Piano superiore

• Ingresso principale
• Camera da letto principale con armadi a muro, bagno privato e vista sul mare
• Due camere matrimoniali con terrazza in comune e vista mare
• Bagno completo

Piano principale (piano terra)

• Zona giorno e zona pranzo open space
• Cucina indipendente
• Camera matrimoniale con bagno privato (utilizzabile anche come bagno per gli ospiti)
• Spazio di stoccaggio e lavanderia
• Tutte le camere hanno accesso a verande coperte con area barbecue, spazio per pranzare all'aperto e salotti relax

Area esterna

• Piscina di acqua salata e riscaldata
• Diverse terrazze
• Verande coperte con area barbecue, spazio per pranzare all'aperto e salotti relax
• Giardino
• Garage per un'auto e spazio di stoccaggio
• Posti auto esterni

Questa villa si trova sulla seconda linea di costa di Sa Riera, una delle baie più incantevoli della Costa Brava. Si trova proprio sopra, a pochi minuti a piedi da Platja Racó e dalla spiaggia di Illa Roja.

Appartiene al comune di Begur, uno splendido villaggio medievale in pietra dominato da un castello del XVI secolo che offre viste spettacolari sull'intera regione del Baix Empordà, fino ai Pirenei.

Begur dista solo 1 ora e 20 minuti da Barcellona, ​​40 minuti da Girona e 1 ora dal confine francese. Vanta inoltre alcune delle calette più belle dell'intera Costa Brava, come Sa Riera, Sa Tuna, Aiguablava, Illa Roja e Platja Fonda, tra le altre.