Esclusiva villa fronte mare sulla costa protetta di Ses Negres, tra Sa Riera e Sa Tuna, con vista aperta sul Mediterraneo, piscina, 5 camere da letto e licenza turistica ad alto profitto, ideale per investimento o residenza.
Caratteristiche principali dell' casa / villa
- Vista sul mare
- Terrazza
- Piscina climatizzata
- Piscina
- Giardino
- Garage
- Ascensore
- Luce naturale
- Parcheggio
- Vista panoramica
- Vicino scuole internazionali
- Sistema di allarme
- Riscaldamento
- Licenza turistica
- Finestre con doppio vetro
- Esterno
- Cucina attrezzata
- Cucina aperta
- Balcone
- Armadi a muro
- Aria condizionata
- Planimetrie 480m²
Cosa devi sapere di questa casa / villa
In una posizione assolutamente privilegiata sulla Costa Brava, sul lungomare protetto di Ses Negres, tra Sa Riera e Sa Tuna, sorge questa elegante villa contemporanea che coniuga design moderno, privacy e una vista mozzafiato sul Mediterraneo.
Grazie alla sua posizione eccezionale, così vicina al mare, la proprietà offre una straordinaria sensazione di pace e tranquillità, immersa nella natura e nel paesaggio più autentico della Costa Brava.
Si accede alla casa dal piano principale, situato a livello della strada, dove un'elegante hall con ascensore collega comodamente i tre piani dell'abitazione.
La zona giorno comprende un luminoso soggiorno, una sala da pranzo, una cucina moderna e un bagno per gli ospiti. Ampie finestre integrano perfettamente gli interni con gli esterni, aprendosi su una magnifica terrazza con piscina e zona pranzo all'aperto, offrendo una vista spettacolare sul mare e un ambiente ideale per condividere momenti indimenticabili con familiari e amici.
La zona notte dispone di cinque camere da letto, tutte con vista mare. Tre delle camere hanno bagno privato, mentre le altre due condividono un elegante bagno completo.
L'immobile gode inoltre di licenza turistica, offrendo un eccellente potenziale di redditività annua, il che lo rende sia una magnifica residenza privata che un interessante investimento in una delle zone più esclusive e ambite della Costa Brava.
Distribuzione di questa casa / villa
Pianterreno
- Garage per due auto
- Entrata
- Ascensore
Piano -1
- Due suite con bagno privato
- Terrazza
Piano -2 (livello giardino)
- Sala
- Sala da pranzo
- Cucina
- Bagno per gli ospiti
Piano -3
- Una suite con bagno privato
- Due camere matrimoniali
- Un bagno completo
- Zona lavanderia
Sa Riera, Costa-Brava: Posizione e localizzazione di questo alloggio
Questa lussuosa proprietà vanta una posizione fronte mare imbattibile, a soli 10 minuti a piedi dalla spiaggia di Sa Riera, una delle zone più esclusive della Costa Brava. La caletta di Sa Tuna e il centro storico di Begur, con le sue affascinanti stradine acciottolate e alcune delle calette più suggestive della regione, sono raggiungibili in soli 5 minuti di auto.
Attestato di certificazione energetica dell’immobile
Energy consumption D : 118kWh/m²/year
Emissions D : 26kg CO₂/m²/year
AICAT: 13225
API: 4089 
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