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CBR62838 1.760.000 € Casa / Villa in vendita

Casa / villa eccellenti di 5 camere da letto in vendita a Tamariu, Costa-Brava

  • Camera da letto 5
  • Bagni 4
  • Planimetrie 331m²
  • Grandezza del lotto 954m²

Villa di design con 5 camere da letto, orientata a sud-est e vista sul mare, situata a breve distanza dalle spiagge di Tamariu e Aiguablava, Costa Brava

Caratteristiche principali dell' casa / villa

  • Vista sul mare
  • Vista Montagna
  • Terrazza
  • Piscina
  • Giardino
  • Garage
  • Luce naturale
  • Parcheggio
  • Sistema domotico
  • Sistema di allarme
  • Riscaldamento
  • Lavanderia
  • Finestre con doppio vetro
  • Cucina attrezzata
  • Cucina aperta
  • Caminetto
  • Armadi a muro
  • Aria condizionata
  • Planimetrie 331m²
  • Constructed area 331m²
  • Liveable area 219m²

Cosa devi sapere di questa casa / villa

Questa moderna e splendida villa a Tamariu coniuga un design luminoso e contemporaneo con una vista mozzafiato sul mare e una posizione privilegiata. Situata in una tranquilla zona residenziale, in una tranquilla strada senza uscita, la proprietà offre la massima tranquillità pur rimanendo a breve distanza in auto dalle spettacolari spiagge di Tamariu e Aiguablava, così come dalle incantevoli città di Tamariu e Begur. Grazie al suo orientamento a sud-est, la villa è immersa nella luce naturale durante tutto l'anno, esaltata dalle ampie finestre che lasciano entrare l'aria aperta.

La casa è sapientemente distribuita su due piani. Il piano superiore ospita la zona notte, che comprende una suite padronale con vista mare frontale e tre ulteriori camere matrimoniali che condividono un bagno completo. Tutte le camere si aprono su una terrazza, con accesso alla terrazza panoramica da cui si può ammirare appieno la vista sul mare.

Il piano inferiore è dedicato alla zona giorno open space, con un ampio e arioso soggiorno e una zona pranzo collegati a una moderna cucina a vista. Eleganti mobili di design completano l'atmosfera luminosa e contemporanea dello spazio. Un bagno per gli ospiti aggiunge praticità a questo piano, mentre ampie aperture conducono direttamente a un'ampia terrazza con zona pranzo all'aperto e piscina a sfioro con vista sul mare. Da qui si accede a un appartamento privato per gli ospiti completo di camera matrimoniale e bagno privato, ideale per chi cerca una sistemazione indipendente.

Dotata di comfort per tutto l'anno, la villa è dotata di riscaldamento a pavimento e aria condizionata canalizzata, supportata da un efficiente sistema aerotermico. Un garage chiuso con ripostiglio offre un comodo parcheggio per un'auto, facilmente accessibile dalla strada.

Casa / Villa in vendita

Distribuzione di questa casa / villa

Piano principale

  • Zona giorno open space con soggiorno, sala da pranzo e una moderna cucina aperta
  • Accesso diretto alla sala da pranzo all'aperto, alla terrazza e alla zona piscina
  • Bagno per gli ospiti

Piano superiore

  • Camera da letto principale con bagno privato con accesso alla terrazza
  • Tre camere matrimoniali con accesso alla terrazza
  • Bagno completo

Monolocale indipendente

  • Camera matrimoniale
  • Bagno completo

Esterno

  • Terrazza
  • Piscina a sfioro
  • Garage chiuso

Tamariu, Costa-Brava: Posizione e localizzazione di questo alloggio

Questa villa è situata nella tranquilla zona residenziale di Aigua Gelida, vicino alla splendida Cala Aiguablava a Begur e all'incantevole centro e spiaggia di Tamariu. In questa zona troverete un'ampia varietà di negozi, ristoranti e servizi, che la rendono un ambiente naturale eccezionale sulla Costa Brava. Ecco alcune distanze principali:

  • Spiaggia e villaggio di Tamariu: a soli 1,4 chilometri di distanza
  • Spiaggia di Aiguablava: a soli 2 chilometri di distanza
  • Begur (centro città): a 7 chilometri di distanza
  • Girona: circa 55 chilometri di distanza
  • Barcellona: circa 132 chilometri di distanza
  • Confine francese: circa 82 chilometri di distanza

Questa posizione offre un perfetto equilibrio tra la tranquillità di un ambiente naturale e la comodità di avere servizi e comfort nelle vicinanze.

Attestato di certificazione energetica dell’immobile

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 6 36

Energy consumption A : 36kWh/m²/year
Emissions A : 6kg CO₂/m²/year

L'immobile si trova a Tamariu, Costa-Brava, con indicazione approssimativa dell'ubicazione in conformità alla normativa vigente. Dispone di 331 m² metri quadrati di superficie costruita e 219 m² metri quadrati di superficie utile. L'immobile si trova in eccellenti condizioni. Il prezzo totale di vendita è di 1.760.000 €. Il prezzo indicato non include le imposte né le spese relative alla compravendita che, in conformità alla legislazione vigente, sono a carico dell’acquirente; in questo caso si applicano l’IVA , l’ITPe l’ITP. Non include nemmeno gli onorari notarili e le spese di registrazione. L’immobile dispone di un certificato di efficienza energetica. Per quanto riguarda il certificato di agibilità, ne siamo in possesso, con numero CHG01126719*** , che metteremo a disposizione su richiesta dell’interessato. Condizione di Grande Proprietario: No. Numero di registrazione AICAT 13225 e API 4089.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.

Le informazioni fornite hanno carattere puramente informativo, si basano sui dati forniti dal proprietario e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

AICAT: 13225

API: 4089

CBR62838 1.760.000 € Casa / Villa in vendita