Esclusiva villa Passivhaus di nuova costruzione a Begur, con piscina e giardino mediterraneo. Design contemporaneo, massimo comfort ed efficienza energetica, immersa nella natura e vicino alle più belle calette della Costa Brava

Villa Passivhaus di nuova costruzione con piscina, splendida vista e design esclusivo a Begur

Scoprite uno stile di vita in cui design contemporaneo, natura e benessere si fondono in perfetta armonia. Questa esclusiva villa indipendente di nuova costruzione, completata nel 2026, si trova a Camí Ses Vinyes, Begur, in una zona residenziale privilegiata immersa nei boschi, con splendide viste e a pochi minuti da alcune delle calette più spettacolari della Costa Brava.

Con 230 m² di superficie abitabile su un lotto di 800 m², questa proprietà si distingue per la sua architettura moderna, gli spazi luminosi e ariosi e l'eccezionale concetto di vita sostenibile. Progettata secondo lo standard Passivhaus e con una classe energetica A+, offre una combinazione unica di comfort, efficienza e qualità della vita, ideale sia come residenza permanente che per godersi esclusive fughe sul Mediterraneo.

Spazi progettati per il divertimento

Il piano principale sorprende con una spettacolare zona giorno a pianta aperta, dove soggiorno, sala da pranzo e cucina di design con isola centrale condividono un ambiente spazioso, elegante e luminoso. Le ampie finestre estendono visivamente gli interni verso la terrazza, il portico e il giardino, creando una connessione fluida tra la casa e l'esterno, perfetta per godersi il clima mediterraneo tutto l'anno.

Su questo stesso piano si trova una suite per gli ospiti con bagno privato, ideale per ricevere familiari e amici in totale comfort, oltre a un garage chiuso per due veicoli e una pratica zona lavanderia.

Il piano superiore ospita la zona notte, progettata per garantire privacy e tranquillità. La suite padronale dispone di una cabina armadio su misura in rovere naturale e di una terrazza privata da cui ammirare lo splendido panorama e godere della serenità circostante. Completano questo piano due ulteriori camere matrimoniali con armadi a muro e un elegante bagno completo con finiture in microcemento realizzate artigianalmente.

Un giardino mediterraneo per vivere all'aperto

Gli esterni rappresentano uno dei punti di forza di questa proprietà. Il terreno di 800 m² offre un giardino mediterraneo con una piscina di acqua salata di 6 x 3 metri, un'accogliente veranda in canne e una zona con braciere che invita a trascorrere serate indimenticabili all'aria aperta.

Un ambiente perfetto per rilassarsi a bordo piscina, gustare cene all'aperto o contemplare la natura in un'atmosfera di privacy e tranquillità. Gli splendidi panorami e la perfetta integrazione dell'architettura con il paesaggio rendono ogni spazio un invito ad abbracciare lo stile di vita della Costa Brava.

Efficienza, tecnologia e benessere

Oltre al suo design accattivante, questa villa offre un fattore distintivo significativo: il suo approccio Passivhaus. Incorpora isolamento termico continuo, ventilazione a doppio flusso con recupero di calore, produzione fotovoltaica e riscaldamento e raffreddamento aerotermico tramite riscaldamento e raffreddamento a pavimento radiante.

Le ampie finestre massimizzano la luce naturale, mentre la scelta di materiali ecocompatibili e il sistema di raccolta e filtraggio dell'acqua piovana rafforzano l'impegno per la sostenibilità. Il risultato è un'abitazione progettata per offrire un ambiente interno salubre, una temperatura confortevole e un'elevata efficienza energetica durante tutto l'anno.

Una casa unica per godersi la Costa Brava con stile, comfort e sostenibilità.

Basso livello

• Soggiorno
• cucina open space
• Camera da letto doppia
• Bagno
• Box auto

piano più alto

• Camera matrimoniale con bagno e cabina armadio
• 2 camere matrimoniali
• Bagno

All'estero

• terrazza
• Giardino
• Zona relax
• Piscina

L'urbanizzazione Ses Vinyes si trova in una tranquilla zona residenziale con pochi vicini, vicino a Begur ea pochi minuti dalla città di Palafrugell. La sua posizione strategica gli permette di essere molto vicino alle migliori spiagge della Costa Brava, come Llafranc, Aiguablava, Tamariu e Calella de Palafrugell e diversi campi da golf.

Distanze:

• Palafrugell: 3 minuti
• Inizio: 5 minuti
• Cala Aiguablava: 5 minuti
• Llafranc: 10 minuti
• Calella de Palafrugell: 10 minuti
• Girona: 1 ora (65 chilometri)
• Barcellona: 1 ora e 30 minuti (125 chilometri)
• Confine con la Francia: 1 ora e 15 minuti (85 chilometri)