Esclusiva villa di design a Llafranc con piscina privata, giardino e a pochi minuti dalla spiaggia della Costa Brava

Dils Lucas Fox presenta questa magnifica villa contemporanea in una tranquilla zona residenziale di Llafranc, una delle destinazioni più esclusive della Costa Brava. La proprietà sorge su un ampio lotto d'angolo, con terrazze e un giardino che circondano la casa, offrendo grande privacy, abbondante luce naturale e viste panoramiche sulla zona circostante e sui Pirenei.

Si presenta in condizioni impeccabili, con un'architettura moderna, ambienti spaziosi e un'eccellente continuità tra interni ed esterni. Un ampio ingresso conduce al luminoso soggiorno-sala da pranzo a pianta aperta, con grandi finestre e porte scorrevoli che offrono accesso diretto alle terrazze e al giardino. La moderna cucina di design è completamente attrezzata.

La proprietà dispone di cinque spaziose camere matrimoniali con armadi a muro. Quattro hanno accesso diretto a terrazze o patii privati, due includono un'area salotto e tre sono dotate di bagno privato. La suite padronale comprende un'area salotto, una cabina armadio, un bagno con vasca integrata e doppia doccia, nonché una terrazza privata al piano superiore. In totale, la villa offre quattro bagni moderni con finiture di alta qualità.

All'esterno, si trovano diverse terrazze, giardini di facile manutenzione e una piscina privata di acqua salata con un'ampia zona prendisole.

L'ampio garage interrato può ospitare diversi veicoli o persino una barca e può essere utilizzato anche come palestra, area sportiva o officina. Include inoltre un ripostiglio separato.

L'immobile è dotato di aria condizionata in tutte le stanze, sistema di addolcimento dell'acqua, domotica con interruttori programmabili, tapparelle elettriche, videocitofono, sistema di allarme e illuminazione di sicurezza.

L'immobile è situato in una zona residenziale consolidata, a circa cinque minuti dal lungomare, dalla spiaggia, dal porto turistico e dai rinomati ristoranti di Llafranc.

Un'eccellente opportunità per acquistare una villa contemporanea, spaziosa e perfettamente tenuta, con privacy, vista panoramica, ampi spazi e una posizione privilegiata vicino al mare.

Piano inferiore

• Camera matrimoniale con letto matrimoniale
• Bagno completo con doccia
• Lavanderia
• Sala macchine
• Garage privato per diverse auto

Piano principale

• Ampio soggiorno-sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza e al giardino con piscina.
• Cucina completamente attrezzata con accesso diretto al giardino.
• Camera da letto principale con letto matrimoniale, bagno privato con doccia e comodo accesso alla zona giorno.
• Seconda camera matrimoniale con letto matrimoniale
• Terza camera da letto con due letti singoli
• Bagno completo con doccia

Primo piano

• Esclusiva camera da letto principale con letto matrimoniale e accesso diretto a una magnifica terrazza solarium privata.
• Ampio spogliatoio
• Bagno completo con vasca e doppia doccia.

Questa esclusiva villa contemporanea si trova in una tranquilla zona residenziale di Llafranc, una delle destinazioni più prestigiose e ambite della Costa Brava. La sua posizione privilegiata permette di godere di un ambiente residenziale privato e rilassante, a pochi minuti dalla spiaggia e da tutti i servizi.

La proprietà si trova a pochi passi dal centro di Llafranc, rinomata per il suo elegante lungomare, la spiaggia di sabbia fine, il porto turistico e gli ottimi ristoranti. È il luogo ideale per godersi l'autentico stile di vita mediterraneo tutto l'anno.

A breve distanza si trova Calella de Palafrugell, uno dei borghi più affascinanti della Costa Brava, famoso per le sue tradizionali case di pescatori, le calette cristalline e gli iconici sentieri costieri. Altre destinazioni popolari come Tamariu, Begur, Aiguablava e Sa Riera sono anch'esse raggiungibili in breve tempo in auto.

Il comune di Palafrugell, situato a meno di dieci minuti di distanza, offre tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, tra cui supermercati, negozi, scuole, centri medici e un mercato comunale aperto tutto l'anno.

Grazie alla sua posizione eccellente, l'immobile gode di ottimi collegamenti con Girona, Barcellona e il confine francese, il che lo rende una soluzione ideale sia come residenza principale che come seconda casa.

Distanze approssimative

• Spiaggia e lungomare di Llafranc: 800 metri

• Marina di Llafranc: 1 chilometro

• Calella de Palafrugell: 2 chilometri

• Centro di Palafrugell: 4 chilometri

• Campo da golf Pals: 18 chilometri

• Golf Club Empordà: 20 chilometri

• Begur: 12 chilometri

• Aeroporto di Girona-Costa Brava: 52 chilometri

• Città di Girona: 55 chilometri

• Aeroporto di Barcellona-El Prat: 135 chilometri

• Città di Barcellona: 130 chilometri