Esclusiva villa di design a Llafranc con piscina privata, giardino e a pochi minuti dalla spiaggia della Costa Brava

Lucas Fox presenta questa magnifica villa contemporanea situata in una tranquilla zona residenziale di Llafranc, una delle destinazioni più esclusive e ambite della Costa Brava. Costruita su un ampio lotto d'angolo, con terrazze e giardino su tutti e quattro i lati, la proprietà offre un'eccellente privacy, abbondante luce naturale e viste panoramiche sulla zona circostante e sui Pirenei.

La villa è in condizioni impeccabili e coniuga architettura moderna, interni spaziosi e un'eccellente connessione tra spazi interni ed esterni. La sua disposizione funzionale la rende la scelta ideale sia come residenza principale che come seconda casa vicino al mare.

Un ampio ingresso conduce alla luminosa zona giorno e pranzo a pianta aperta, il cuore della casa. Grandi finestre panoramiche e porte scorrevoli permettono alla luce naturale di inondare gli ambienti e offrono accesso diretto alle terrazze e al giardino. Tende elettriche, sistemi di protezione solare esterni regolabili e illuminazione dimmerabile garantiscono un maggiore comfort durante tutto il giorno.

La cucina moderna e completamente attrezzata coniuga funzionalità e design elegante, risultando perfetta sia per l'uso quotidiano che per intrattenere familiari e amici.

La villa dispone di cinque spaziose camere matrimoniali, tutte con armadi a muro di alta qualità. Quattro hanno accesso diretto a terrazze o patii privati, due includono ampie zone soggiorno e tre sono dotate di bagno privato.

La magnifica suite padronale comprende un salotto privato, uno spogliatoio e un lussuoso bagno con vasca incassata, doppia doccia ed eleganti pareti divisorie in vetro. Ampie porte scorrevoli si aprono su una terrazza privata al piano superiore con vista sul tranquillo paesaggio circostante.

La casa offre un totale di quattro bagni moderni con cabine doccia a filo pavimento, soffioni a soffitto e laterali e box doccia in vetro. Le lampade da lettura integrate accanto ai letti e le finiture di alta qualità riflettono la cura per i dettagli che caratterizza l'intera proprietà.

All'esterno, le ampie terrazze e gli attraenti giardini di facile manutenzione offrono una varietà di ambienti ideali per rilassarsi, prendere il sole o gustare pasti all'aperto. La piscina privata con acqua salata e la sua spaziosa area prendisole sono perfette per godersi il clima mediterraneo. Quest'area è completata da un locale separato per le attrezzature della piscina e ulteriore spazio di stoccaggio.

L'ampio garage interrato può ospitare diversi veicoli o persino una barca. Questo spazio versatile può essere utilizzato anche come palestra, area sportiva o officina e include un ripostiglio separato e chiudibile a chiave. Le porte elettriche consentono un facile accesso al vialetto e al garage.

La villa è dotata di aria condizionata in ogni stanza, addolcitore d'acqua e un moderno sistema domotico con interruttori programmabili. Le dotazioni di sicurezza includono un videocitofono con audio, allarmi per la casa e il garage, illuminazione di sicurezza e cancelli d'accesso elettrici.

La proprietà gode della tranquillità di una zona residenziale consolidata e si trova a circa cinque minuti dal lungomare, dalla spiaggia, dal porto turistico e dai rinomati ristoranti di Llafranc.

Questa è un'opportunità eccezionale per acquistare una villa moderna, spaziosa, sicura e perfettamente tenuta in una delle località costiere più prestigiose della Costa Brava, con privacy, vista panoramica, ampi spazi e un'eccellente vicinanza al mare.

Piano inferiore

• Camera matrimoniale con letto matrimoniale
• Bagno completo con doccia
• Lavanderia
• Sala macchine
• Garage privato per diverse auto

Piano principale

• Ampio soggiorno-sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza e al giardino con piscina.
• Cucina completamente attrezzata con accesso diretto al giardino.
• Camera da letto principale con letto matrimoniale, bagno privato con doccia e comodo accesso alla zona giorno.
• Seconda camera matrimoniale con letto matrimoniale
• Terza camera da letto con due letti singoli
• Bagno completo con doccia

Primo piano

• Esclusiva suite padronale con letto matrimoniale e accesso diretto a una magnifica terrazza solarium privata.
• Ampio spogliatoio
• Bagno completo con vasca e doppia doccia.

Questa esclusiva villa contemporanea si trova in una tranquilla zona residenziale di Llafranc, una delle destinazioni più prestigiose e ambite della Costa Brava. La sua posizione privilegiata permette di godere di un ambiente residenziale privato e rilassante, a pochi minuti dalla spiaggia e da tutti i servizi.

La proprietà si trova a pochi passi dal centro di Llafranc, rinomata per il suo elegante lungomare, la spiaggia di sabbia fine, il porto turistico e gli ottimi ristoranti. È il luogo ideale per godersi l'autentico stile di vita mediterraneo tutto l'anno.

A breve distanza si trova Calella de Palafrugell, uno dei borghi più affascinanti della Costa Brava, famoso per le sue tradizionali case di pescatori, le calette cristalline e gli iconici sentieri costieri. Altre destinazioni popolari come Tamariu, Begur, Aiguablava e Sa Riera sono anch'esse raggiungibili in breve tempo in auto.

Il comune di Palafrugell, situato a meno di dieci minuti di distanza, offre tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, tra cui supermercati, negozi, scuole, centri medici e un mercato comunale aperto tutto l'anno.

Grazie alla sua posizione eccellente, l'immobile gode di ottimi collegamenti con Girona, Barcellona e il confine francese, il che lo rende una soluzione ideale sia come residenza principale che come seconda casa.

Distanze approssimative

• Spiaggia e lungomare di Llafranc: 800 m

• Porto turistico di Llafranc: 1 km

• Calella de Palafrugell: 2 km

• Centro di Palafrugell: 4 km

• Campo da golf Pals: 18 km

• Empardà Golf Club: 20 km

• Begur: 12 km

• Aeroporto di Girona-Costa Brava: 52 km

• Città di Girona: 55 km

• Aeroporto di Barcellona-El Prat: 135 km

• Città di Barcellona: 130 km