Accogliente casa bifamiliare in stile mediterraneo con 3 camere da letto, vista mare frontale, giardino privato e a pochi passi dalla spiaggia, ad Aiguablava, Begur.
Caratteristiche principali dell' casa / villa
- Vista sul mare
- Vista Montagna
- Piscina
- Giardino
- Campo da tennis
- Servizio di portineria
- Garage
- Luce naturale
- Campo di padel
- Parcheggio
- Vista panoramica
- Riscaldamento
- Finestre con doppio vetro
- Cucina attrezzata
- Caminetto
- Armadi a muro
- Planimetrie 144m²
- Constructed area 172m²
- Liveable area 110m²
Cosa devi sapere di questa casa / villa
Vi presentiamo questa affascinante villa bifamiliare in stile mediterraneo, idealmente situata nell'esclusiva zona residenziale di Aiguablava, una delle località più ambite di Begur. Inserita in un tranquillo quartiere e con un'esposizione privilegiata a sud-est, la proprietà si trova a pochi passi sia dalla cristallina baia di Aiguablava che dal pittoresco porto di Fornells. Grazie alla sua posizione elevata, vanta una vista frontale eccezionale sul mare.
La proprietà vanta uno splendido giardino privato di circa 370 m², disposto su due livelli pianeggianti e progettato per offrire un'oasi di pace all'aperto con ampio spazio per rilassarsi, intrattenere gli ospiti o godersi lo stile di vita mediterraneo.
L'ingresso principale è accessibile tramite una scala esterna. All'interno, il piano d'ingresso offre un luminoso e spazioso soggiorno-sala da pranzo, orientato verso il mare e con accesso diretto a una generosa terrazza coperta e a una terrazza solarium, ideali per cenare all'aperto godendo della vista spettacolare.
Sul retro della proprietà, la cucina completamente attrezzata si collega a una seconda terrazza con zona pranzo coperta da un pergolato e accesso diretto al giardino. Questo piano comprende anche un bagno di servizio e diversi pratici armadi a muro.
Il piano superiore ospita la zona notte. La camera da letto principale gode di una magnifica vista frontale sul mare, armadi a muro e bagno privato. Altre due camere matrimoniali, entrambe con armadi a muro, condividono un bagno familiare ben rifinito.
Al livello della strada, troviamo un garage chiuso con un posto auto.
I residenti possono usufruire di giardini comuni ben curati con un'ampia piscina, nonché di eccellenti impianti sportivi tra cui campi da tennis, padel e basket. Un servizio di portineria attivo tutto l'anno contribuisce ulteriormente al comfort, alla comodità e alla sicurezza di questa esclusiva comunità.
Un'eccellente opportunità per acquistare una casa spaziosa ma di facile manutenzione, con una vista mare mozzafiato, uno spazio esterno privato e servizi comuni eccezionali, il tutto a pochi passi da una delle spiagge più belle della Costa Brava.
Distribuzione di questa casa / villa
Piano principale
- Soggiorno e sala da pranzo con vista mare e collegamento diretto con veranda e terrazza.
- Cucina separata con zona pranzo all'aperto.
- Bagno per gli ospiti
Primo piano
- Camera da letto principale con bagno privato.
- Due camere matrimoniali
- Bagno completo
- Armadi a muro aggiuntivi
Esterno
- Garage chiuso per 1 auto
- 370 m² di giardino privato
- piscina comunale, giardino, campo da padel e da tennis, campo da basket
Aiguablava, Costa-Brava: Posizione e localizzazione di questo alloggio
La proprietà si trova nella zona più ambita di Begur, nel cuore di Aiguablava. Si trova sul lato della valle con la migliore esposizione a sud-est, in una zona tranquilla di Es Castellet, pur essendo a breve distanza dalle più belle calette di questa zona: Fornells e Aiguablava.
La struttura dista solo 1,3 km dalla splendida baia di Fornells e dal porto di Fornells, 5 km dal centro dell'incantevole città di Begur, 60 km dalla città di Girona e dal suo aeroporto internazionale e 140 km dalla città di Barcellona.
Attestato di certificazione energetica dell’immobile
Energy consumption E : 200kWh/m²/year
Emissions E : 39kg CO₂/m²/year
Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.
Le informazioni fornite hanno carattere puramente informativo, si basano sui dati forniti dal proprietario e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.
AICAT: 13225
API: 4089 
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