Villa esclusiva con piscina infinity e vista panoramica sul mare ad Almadrava, Roses

Situata nell'esclusiva zona di Almadrava a Roses, a soli 3 minuti a piedi dalla spiaggia, questa proprietà rappresenta una delle opportunità più esclusive attualmente disponibili sulla Costa Brava. Situata in seconda linea sul mare, coniuga privacy, un ambiente naturale e una vista panoramica davvero privilegiata sul Mediterraneo.

La villa sorge su un ampio terreno di 1.800 m² circondato da aree verdi, garantendo tranquillità e una piacevole sensazione di spaziosità. Con circa 400 m² di superficie abitabile, la casa è distribuita su due piani, offrendo comfort e funzionalità a ogni livello.

Il piano principale è caratterizzato da un luminoso soggiorno-pranzo con cucina a vista e ampie vetrate che incorniciano il mare come punto focale indiscusso. Da qui si accede a una magnifica terrazza, ideale per gustare pasti all'aperto con una vista mozzafiato sul Mediterraneo. Sempre su questo piano si trovano tre camere matrimoniali, tutte con bagno privato e vista mare. Completano il piano una comoda lavanderia separata e un bagno per gli ospiti.

Al piano inferiore si trovano un secondo soggiorno-pranzo e altre tre camere matrimoniali, una delle quali con bagno privato. Tutte le camere godono inoltre di vista mare, caratteristica particolarmente apprezzata e rara.

L'esterno è spettacolare, con una piscina a sfioro affacciata sul mare che crea un senso di continuità con l'orizzonte. Le ampie terrazze e il giardino rafforzano la sensazione di trovarsi in una vera e propria oasi di privacy. La proprietà dispone inoltre di due garage con spazio per un massimo di cinque veicoli, una caratteristica unica nella zona.

Una residenza unica per posizione, dimensioni e vista, in una delle enclave più esclusive della Costa Brava

• Posizione esclusiva ad Almadrava, Roses

• A 3 minuti a piedi dalla spiaggia

• Vista panoramica sul Mar Mediterraneo

• Terreno di 1.800 m²

• Circa 400 m² costruiti

• 6 camere matrimoniali con vista mare

• 4 bagni privati ​​+ 1 bagno completo

• Cucina a pianta aperta integrata nel soggiorno principale

• Due soggiorni-sala da pranzo

• Ampie terrazze con vista aperta

• Piscina a sfioro di fronte al mare

• Giardino privato

• Ascensore

• Due garage con capacità fino a 5 veicoli

• Circondato da aree verdi

• Seconda linea di mare

• Elevata privacy

Piano principale:
● Soggiorno-pranzo con cucina a vista
● 3 camere matrimoniali con bagno privato
● Lavandino per gli ospiti
● Lavanderia
● Accesso diretto alla terrazza con vista mare

Piano inferiore:
● Secondo soggiorno-sala da pranzo
● 3 camere matrimoniali (una con bagno privato)

Livello stradale:
● Due garage con capacità fino a 5 veicoli.

Questa proprietà si trova nel cuore della regione dell'Alt Empordà, nella città costiera di Roses, in un ambiente naturale tranquillo e con un'elevata qualità della vita. Circondata dal Parco Naturale di Cap de Creus e bagnata dalle acque del Mediterraneo, offre l'accesso ad alcune delle spiagge e calette più belle della Costa Brava, ideali per godersi lunghe giornate di sole e mare.

La città è nota per la sua eccellente gastronomia, dove spiccano pesce fresco e frutti di mare, oltre a un'ampia scelta di ristoranti.
Roses gode di un clima mediterraneo mite e soleggiato quasi tutto l'anno, il che la rende una destinazione perfetta sia per le vacanze che per chi vuole viverci tutto l'anno. Pur essendo un luogo vivace e dinamico, mantiene un'atmosfera tranquilla e adatta alle famiglie, ideale per chi cerca tranquillità e relax senza rinunciare a servizi e attività.

Un altro dei suoi grandi punti di forza è la posizione strategica: si trova a pochi chilometri dal confine francese, perfetto per brevi gite e a meno di due ore dall'aeroporto internazionale di Barcellona, ​​che collega alle principali città europee.

In breve, Roses offre una combinazione unica di paesaggi spettacolari, uno stile di vita rilassato, gastronomia di livello mondiale e ottimi collegamenti di trasporto.