Casa / villa di 6 camere da letto con giardino di 469m² in vendita a Sant Just

Casa bifamiliare d'angolo di 375 m², costruita nel 1989, con un terreno privato di 609 m², comprensivo di una terrazza al piano terra di 24 m² e un giardino di 470 m² disposto su tre livelli. Questa eccezionale casa d'angolo si sviluppa su quattro piani con scala interna. Vanta un design altamente funzionale ma al contempo accogliente e ricco di carattere. Particolarmente degna di nota è la luminosità e la tranquillità dei suoi ambienti, tutti con finestre che si affacciano sull'esterno.

Si accede alla casa tramite un'area esterna pavimentata, percorrendo una scalinata in discesa e una rampa per auto in salita. Un pianerottolo conduce all'ingresso e a una breve rampa di scale che porta alla zona giorno al piano terra. Questo open space comprende soggiorno e sala da pranzo e si affaccia sul giardino con piscina. A sinistra, tre gradini più in basso, si trova l'ampio e accogliente soggiorno con accesso a una terrazza di 24 m² esposta a sud con vista sul giardino. A destra si trova la sala da pranzo formale con vista sul giardino e una cucina adiacente con zona colazione e lavanderia con caldaia. Una breve rampa di scale conduce al bagno di servizio. Il giardino è suddiviso in tre livelli. Il piano terra presenta un prato e una piscina con acqua clorata e pavimentazione perimetrale. Scale esterne conducono al secondo livello del giardino, che comprende un campo da basket, e al terzo livello, che ospita un barbecue in muratura e un capanno con bagno e ripostiglio.

Zona notte al primo piano. Corridoio con scala a mezza rampa sopra l'ingresso. A destra, garage per due auto, biciclette, motociclette e ripostiglio. A sinistra, una camera matrimoniale con armadio a muro, una finestra rotonda esposta a ovest e una finestra esposta a nord con vista sul giardino, e un bagno completo con vasca. Una camera singola esposta a sud completa il piano.

Il secondo piano comprende un corridoio e una scala. A sinistra si trova la suite padronale con armadi a muro, una finestra circolare esposta a ovest e una finestra esposta a nord con vista sul giardino, oltre a un bagno completo con vasca e lucernario. A destra si trovano una camera singola con armadio a muro esposta a nord e una camera matrimoniale esposta a sud con armadio a muro, che condividono un bagno completo con vasca. Dal corridoio, una scala esterna conduce alla terrazza solarium sul tetto con pannelli fotovoltaici.

La casa è dotata di riscaldamento a radiatori con caldaia combinata. Pannelli fotovoltaici. Finestre in alluminio con doppi vetri. Tapparelle manuali. Pavimento in marmo al piano terra e parquet nelle camere da letto. Piscina con sistema di clorazione. Impianto di irrigazione automatico.

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Piano terra al livello della terrazza-giardino-piscina

• Terrazza anteriore di 24 m2 adiacente all'accesso pedonale con una mezza rampa di scale e all'accesso carrabile con una rampa.
• Atrio d'ingresso a metà delle scale, che conduce al piano terra.
• Ampio corridoio centrale con scala che collega la sala da pranzo al soggiorno e dà accesso al giardino con piscina.
• Soggiorno con accesso a una terrazza di 24 m² esposta a sud e vista sul giardino con piscina.
• Sala da pranzo formale con vista sul giardino e sulla piscina.
• Cucina con zona ufficio, vista sul giardino con piscina e lavanderia adiacente con caldaia.
• Il bagno per gli ospiti si trova mezzo piano più in basso, sul pianerottolo delle scale.
• Giardino su tre livelli. Area giardino con prato e piscina a cloro con pavimentazione perimetrale. Secondo livello con campo da basket. Terzo livello con barbecue in muratura e casetta per gli attrezzi con bagno e ripostiglio.

Piano 1

• Corridoio con scala
• Garage per due auto, moto e biciclette
• Una camera matrimoniale con armadi a muro, una finestra rotonda esposta a ovest e una finestra esposta a nord con vista sul giardino.
• Bagno completo con vasca
• Una camera da letto singola esposta a sud

Piano 2

• Corridoio con scala
• Una suite padronale con armadio a muro, una finestra rotonda esposta a ovest e una finestra esposta a nord con vista sul giardino, e un bagno completo con vasca e lucernario.
• Un ufficio a sud
• Una camera da letto esposta a nord con armadio a muro.
• Bagno completo con vasca
• Una camera matrimoniale esposta a sud con armadio a muro.
• Scala esterna che conduce alla terrazza solarium con pannelli fotovoltaici.

Livello seminterrato

• Corridoio, scala e ripostiglio sottoscala
• Locale polifunzionale su due livelli, adibito a palestra, ufficio e ripostiglio.
• Sala polifunzionale adibita a ufficio

Questa proprietà si trova nel quartiere residenziale di Can Candeler-La Miranda, vicino al centro di Sant Just Desvern. Questa zona è nota per le sue case unifamiliari in strade tranquille e per la sua vicinanza a Barcellona. La proprietà gode di una posizione privilegiata, vicino a scuole internazionali e al centro di Sant Just Desvern, con la sua piacevole area commerciale e di ristorazione. È inoltre vicina a impianti sportivi di alto livello e a istituti scolastici nazionali e internazionali.

La zona è ottimamente collegata dai mezzi pubblici, sia per raggiungere Esplugues de Llobregat che Barcellona (tramite linea di autobus). Inoltre, gode di un facile accesso alle tangenziali per uscire da Barcellona e di un rapido collegamento con l'aeroporto.