Casa / villa eccellenti di 4 camere da letto con giardino di 255m² in vendita a Esplugues

Questa eccezionale e luminosa casa bifamiliare, lussuosamente ristrutturata e disposta su quattro piani con ascensore, vanta una superficie costruita di 433 m² e una superficie utile di 379 m², oltre a una terrazza con portico coperto adiacente al soggiorno e un giardino di 255 m², comprese le aree terrazzate. Queste superfici sono approssimative. Costruita nel 1991, le sue tre facciate consentono un'abbondante luce naturale e un'efficace ventilazione incrociata in tutta la casa. Include un garage privato interrato per tre auto. Situata in un complesso residenziale recintato con servizio di sicurezza e aree comuni paesaggistiche.

Ingresso con guardaroba, bagno per gli ospiti, scala e ascensore che collega tutti i piani. Un corridoio parallelo alla scala conduce alla spaziosa cucina a vista con ante scorrevoli in vetro laccato bianco. La cucina, moderna e altamente funzionale, completa di tavolo per la colazione, si apre sulla sala da pranzo formale con vista sul giardino circostante. I moderni mobili Santos sono un elemento distintivo, creando zone ben definite. La zona cottura è dotata di penisola con sgabelli, cappa aspirante a soffitto Pando, piano cottura a induzione da 90 cm, cantinetta per vini, frigorifero/congelatore a doppia porta integrato Liebherr, lavastoviglie integrata, forno e microonde De Dietrich, televisore e piano di lavoro in Silestone. La zona caffè e dispensa a vista conduce alla lavanderia adiacente con accesso all'esterno. L'accogliente sala da pranzo formale, adiacente alla cucina, ha accesso diretto alla terrazza laterale con barbecue e funge da balcone con vista sul soggiorno, situato mezzo piano più in basso e collegato da pochi gradini. Un mobile basso su misura laccato bianco funge da parapetto tra le due aree, permettendo di godere della vista sul mare. L'ampio e confortevole soggiorno, con camino e mobili su misura, offre una vista panoramica sul mare e l'accesso alla terrazza con zona relax e al giardino. È uno spazio ideale per rilassarsi e rigenerarsi. Il giardino è terrazzato su più livelli e sul livello inferiore è possibile installare una piscina.

Al primo piano troviamo la zona notte con quattro camere da letto. La suite padronale è dotata di ampi armadi a muro con illuminazione a LED, un divano su misura sotto la finestra, una zona notte matrimoniale con accesso a un balcone di 2 m² con vista mare e un bagno completo con doccia. Altre due camere matrimoniali con armadi a muro e illuminazione a LED condividono un bagno completo con vasca. Completa questo piano una quarta suite matrimoniale con armadi a muro che ospitano un letto a scomparsa e una zona lavoro, anch'essa con vista mare e bagno con doccia.

Una quinta camera matrimoniale potrebbe essere ricavata al piano mansardato. Questo spazio versatile, con armadi a muro su misura, una scrivania e una zona salotto con camino, si apre su un'ampia terrazza esposta a sud-ovest con una vista mare spettacolare (12,50 m²). Un ampio bagno, dove è possibile installare una doccia, completa il piano.

Il piano interrato ospita l'accesso al garage privato per 3 auto con due porte basculanti, un ripostiglio e un locale polifunzionale con bagno con doccia e locale macchine dell'ascensore.

L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento con sistema aerotermico, aria condizionata canalizzata inverter con termostati individuali in ogni stanza (Air-zone), finestre in alluminio con doppi vetri, tapparelle motorizzate, porte laccate bianche, impianto di irrigazione automatico, sistema di allarme, pavimenti in laminato effetto parquet, piastrelle in ceramica nei bagni, addolcitore d'acqua, caricabatterie per auto elettriche, pannelli fotovoltaici con batteria da 6 kW, nuovi motori per la porta del garage, cablaggio internet e ascensore.

Casa di lusso ristrutturata con ampie terrazze e giardino, ideale per famiglie, con possibilità di aggiungere una piscina privata. Include tre posti auto e si trova in uno dei quartieri più prestigiosi di Esplugues de Llobregat. Contattateci per fissare un appuntamento e visitare questa proprietà di lusso.

Piano terra con giardino di 255 m2, possibilità di costruire una piscina

• Accesso tramite area esterna pavimentata privata
• Atrio, scala e ascensore
• Bagno per gli ospiti
• Cucina con zona ufficio aperta sulla sala da pranzo formale.
• Zona lavanderia con accesso alla terrazza laterale
• Soggiorno e sala da pranzo su due livelli con camino e accesso a una veranda e al giardino, barbecue esterno laterale. Vista mare.

Pianta

• 1 camera matrimoniale nella suite principale con armadi a muro, bagno con doccia e terrazza con vista mare.
• 2 camere matrimoniali con armadi a muro
• Bagno completo con vasca
• 1 camera matrimoniale con bagno privato dotato di armadi a muro e doccia.

Pavimento della soffitta

• Spazio polifunzionale sotto un tetto spiovente, che potrebbe essere adibito a quinta camera da letto.
• WC (con possibilità di installare la doccia)
• Terrazza con vista mare

Piano interrato

• 3 posti auto nella proprietà
• Sala macchine
• Sala polifunzionale con bagno completo dotato di doccia.

Questa proprietà si trova nel quartiere residenziale di Ciudad Diagonal, a Esplugues de Llobregat, noto per le sue case unifamiliari in strade tranquille e per la sua vicinanza a Barcellona. La proprietà gode di una posizione privilegiata, vicino a scuole internazionali, all'ospedale Sant Joan de Déu, al centro commerciale Finestrelles e ai centri storici di Esplugues e Sant Just Desvern, rinomati per i loro negozi e ristoranti. È inoltre vicina a impianti sportivi di alto livello e a istituti scolastici nazionali e internazionali. L'accesso alle tangenziali è rapido per raggiungere l'aeroporto o le zone costiere.