Casa / villa eccellenti di 5 camere da letto con giardino di 192m² in vendita a Sant Just

Questa elegante e luminosa casa a tre piani, costruita nel 1940 e circondata da un giardino, è stata ristrutturata nel 2017 ed è in vendita nel centro di Sant Just Desvern. Offre una combinazione eccezionale di comfort, spazi esterni e fascino del paese. L'immobile gode di un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno, di ampia privacy, di una tranquilla zona residenziale, di vicinanza a tutti i servizi e di ottimi collegamenti con i mezzi pubblici e le principali strade.

Eccezionale casa indipendente su tre piani con una superficie costruita di 220 m² e una superficie utile di 192 m², oltre a una terrazza di 16 m² adiacente al soggiorno con portico e un giardino di 192 m² con piscina di acqua salata. Queste superfici sono approssimative. Costruita nel 1940 e completamente ristrutturata nel 2017, le sue quattro facciate consentono un'abbondante luce naturale e un'efficace ventilazione incrociata in tutta la casa. Include anche un garage seminterrato per un'auto. Questa è una casa ideale per la vita familiare, con una perfetta integrazione tra interno ed esterno.

Il piano terra coniuga praticità e comfort quotidiano. Vi si accede a livello pedonale attraverso il giardino perimetrale pavimentato, con due ingressi. L'ampio ingresso, con la sua scala, è caratterizzato da una parete vetrata che offre una vista sulla zona giorno e sul giardino. A destra, un corridoio conduce a due camere matrimoniali esposte a nord e a est, con vista sul giardino laterale. Queste camere condividono un bagno completo con doccia. La zona giorno è caratterizzata da un ampio e luminoso soggiorno-sala da pranzo con camino e soffitti alti, che creano un'atmosfera molto accogliente. Questa stanza esposta a ovest vanta grandi finestre che si aprono su una terrazza coperta di 16 m². Una stanza adiacente, aperta sul soggiorno-sala da pranzo e con vista sul giardino, è attualmente utilizzata come studio ma potrebbe essere trasformata in una quinta camera da letto. Completa la zona giorno la spaziosa cucina, anch'essa con vista sul portico e sul giardino, dotata di tavolo per la colazione, moderni mobili bianchi Miton, piano cottura a induzione e lavastoviglie a incasso. Il giardino anteriore, ideale per pranzi e cene all'aperto o per rilassarsi con la famiglia, offre tre zone distinte. Terrazza con veranda bioclimatica con tavolo da pranzo all'aperto, giardino con erba sintetica, zona salotto e piante con irrigazione automatica e terrazza in legno con piscina di acqua salata e lettini prendisole.

Al primo piano, a metà delle scale, si trova il bagno privato. Il bagno è dotato di doccia, doppio lavabo e un balcone di 3,65 m². La spaziosa e luminosa suite, completa di armadio, vanta una terrazza di 10,65 m² con vista sul giardino.

Al piano seminterrato, a metà della rampa di scale, si trova un garage per un'auto. La scala si apre su un locale multiuso adibito a soggiorno con TV. Il piano comprende anche una camera da letto matrimoniale a ovest e una lavanderia con bagno completo di doccia, oltre a una porta esposta a ovest che conduce al giardino pavimentato posteriore inferiore.

L'immobile è dotato di riscaldamento a radiatori con caldaia combinata. Dispone di aria condizionata con sistema inverter split, finestre in alluminio con doppi vetri, zanzariere e tapparelle motorizzate, sistema di allarme, pavimenti piastrellati e parquet in rovere nella camera da letto principale. Le porte sono laccate di bianco e l'immobile include pannelli fotovoltaici con batteria.

Casa unifamiliare ristrutturata con giardino, piscina, terrazza e garage in uno dei migliori quartieri di Sant Just Desvern. Contattateci per fissare un appuntamento e visitare questa proprietà di lusso.

Pianterreno

• Accesso tramite giardino esterno. Doppio accesso.
• Atrio e corridoio con vetrata e scala
• Soggiorno/sala da pranzo esposto a ovest con accesso a una terrazza di 16 m² con portico e giardino con piscina.
• Stanza adiacente esposta a ovest, utilizzata come ufficio (quinta camera da letto).
• Cucina con zona ufficio
• Camera matrimoniale a est
• Bagno con doccia
• camera matrimoniale esposta a nord
• Giardino perimetrale di 192 m² disposto su due livelli con piscina di acqua salata di 12,5 m².

Primo piano

• Camera matrimoniale esposta a ovest con accesso a una terrazza di 11 m²
• Bagno con doccia e accesso a un balcone di 3,65 m2

Piano seminterrato

• Scala
• Sala polifunzionale con sala TV.
• Lavanderia e stiratura con bagno completo con doccia e accesso al giardino.
• camera matrimoniale esposta a ovest
• Garage privato per una auto

Questa magnifica casa indipendente si trova nel cuore di Sant Just Desvern. Situata nel centro della città, offre ogni tipo di servizio e comodità, tra cui una via principale ricca di negozi, ristoranti, un mercato e parchi. È inoltre facilmente raggiungibile da rinomate scuole internazionali come la Scuola Americana e la Scuola Tedesca, e gode di ottimi collegamenti con i mezzi pubblici.

Sant Just Desvern si trova nella regione del Baix Llobregat, a ovest di Barcellona. È una zona benestante che offre un ambiente tranquillo e verdeggiante, con le magnifiche montagne di Collserola a fare da sfondo, ideale per escursioni e attività all'aria aperta. Allo stesso tempo, è molto vicina a Barcellona, ​​a soli 10-15 minuti di distanza, e gode di un ottimo collegamento con le tangenziali per raggiungere l'aeroporto o la Costa Brava.