Casa / villa di design con 4 camere da letto e 3 bagni in ottime condizioni in vendita a Sant Just Desvern con piscina esterna, spa, garage indipendente e viste a 360º sulla città, sulla montagna e sul mare.

Questa proprietà è molto più di una semplice casa: è il risultato di una ristrutturazione completa, realizzata tra il 2020 e il 2024, in cui ogni dettaglio è stato attentamente studiato per coniugare eleganza contemporanea, efficienza energetica e massimo comfort.

Entrando, noterete immediatamente l'ampiezza e la luminosità delle sue 4-5 camere da letto, pensate per ospitare la vita familiare, il lavoro da remoto o gli ospiti. La suite padronale diventa un vero e proprio santuario privato, con proporzioni generose e un'atmosfera serena che invita al relax più assoluto.

All'esterno, il fascino del giardino mediterraneo dispiega un'armonia di texture e profumi: vegetazione autoctona, zone d'ombra e angoli intimi che dialogano con le diverse terrazze, perfette per colazioni al sole, cene al tramonto o incontri sotto le stelle.

Il benessere è al centro dell'attenzione grazie alla piscina privata e all'esclusiva area benessere con sauna a vapore, per un'esperienza spa senza uscire di casa. Qui, ogni giornata può concludersi con un momento di profondo relax.

La casa si distingue anche per il suo forte impegno verso la sostenibilità e la tecnologia. L'impianto fotovoltaico da 10 kWp garantisce efficienza energetica e autonomia, mentre il sistema di riscaldamento ibrido Vaillant, che combina una pompa di calore con un sistema a gas predisposto per l'idrogeno, garantisce un comfort termico a prova di futuro. È inoltre dotata di una wallbox per veicoli elettrici, che facilita la mobilità responsabile.

La sicurezza è garantita da un avanzato sistema di allarme e telecamere, per la massima tranquillità. E per quanto riguarda la comodità, la proprietà dispone di un garage privato e di un parcheggio aggiuntivo, per soddisfare ogni esigenza di spazio.

Nel complesso, si tratta di una residenza in cui design, innovazione e qualità della vita si integrano in perfetta armonia, dando vita a una casa pronta per il presente e per il futuro.

• Piano inferiore: svago, benessere e connessione con l'esterno

Il piano inferiore è concepito come uno spazio dedicato al benessere, al tempo libero e alla vita all'aria aperta.
Dalla strada si accede ad un garage spazioso e confortevole, con spazio sufficiente per veicoli e deposito.

All'esterno, troverete la zona piscina, completa di solarium pensato per godersi il sole in totale privacy. Questo piano comprende anche un'area sportiva all'aperto, perfetta per esercizi o attività ricreative, e una doccia esterna, ideale dopo una nuotata o una sauna.

Il concetto di relax è completato da un'area benessere privata, dotata di una moderna sauna a vapore e doccia, che ricrea un'autentica atmosfera da spa a casa.

L'intero complesso è circondato da un giardino mediterraneo attentamente progettato, che offre assoluta privacy e una transizione naturale tra la casa e l'ambiente circostante.

• Piano principale: il cuore della casa

Il piano principale concentra gli spazi destinati alla vita quotidiana in un ambiente luminoso e accogliente.

L'accesso avviene attraverso un ampio ingresso illuminato dalla luce naturale, che introduce il carattere contemporaneo della casa.

Il soggiorno principale, con le sue ampie finestre, si apre direttamente sul giardino e sulla piscina, integrando perfettamente interno ed esterno in un unico spazio visivo. L'afflusso di luce naturale e la vista sul paesaggio circostante creano un'atmosfera rilassata ed elegante.

Accanto al soggiorno si trova una sala da pranzo separata, ideale per riunioni di famiglia o sociali.

La cucina semi-aperta è collegata alla sala da pranzo o al soggiorno secondario, creando uno spazio funzionale e accogliente per la vita di tutti i giorni.

Su questo piano c'è anche un bagno per gli ospiti.

• La zona privata è chiaramente differenziata e comprende: Tre camere da letto

• Sala TV o giochi, versatile e adattabile

• Bagno moderno con doccia a pioggia

Questa disposizione consente di mantenere la privacy senza perdere il collegamento con le aree comuni.

• Piano superiore: privacy e tranquillità

Il piano superiore è dedicato alla suite padronale, creando uno spazio intimo e tranquillo all'interno della casa.

La spaziosa e luminosa suite padronale è dotata di un moderno bagno interno, progettato per il comfort quotidiano.

Questo livello comprende anche un ufficio privato o una camera per gli ospiti, ideali per lavorare da remoto o per vivere in modo indipendente.

L'architettura della casa stabilisce una netta separazione tra la zona giorno e quella notte, rafforzando la sensazione di ordine, privacy e comfort in tutta la casa.

• Posizione e accessibilità

La casa gode di una posizione privilegiata, vicino a scuole internazionali, negozi, centri sanitari e altri servizi essenziali. A pochi minuti a piedi dalla fermata dell'autobus, offre un facile accesso al cuore di Sant Just e alla vivace città di Barcellona.

• Accesso e trasporto

- Vicinanza a Barcellona: a soli 10 minuti da Avenida Diagonal.
- Accessibilità: ottimo accesso alle autostrade e all'aeroporto.
- Trasporto pubblico: Ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, taxi e Trambaix.

Questa casa è perfetta per chi cerca un equilibrio tra la serenità di una zona residenziale e la vicinanza alla vivace vita urbana di Barcellona.