Casa / villa di 4 camere da letto con giardino di 343m² in vendita a Esplugues

Lucas Fox presenta questa eccezionale e moderna casa in costruzione, con progetto del 2023 e una superficie costruita di 552 m² su un terreno di 794 m² con giardino e piscina. La casa si sviluppa su tre piani, con facciate, partizioni interne, impianti, impermeabilizzazione e piscina già completati. Questo offre ai potenziali acquirenti un'ampia flessibilità per personalizzare le finiture a proprio piacimento e creare il proprio stile unico.

La casa vanta un design moderno e funzionale e, grazie alle finiture appropriate, il risultato è molto accogliente e ricco di personalità. Gli ambienti luminosi e tranquilli, tutti con affaccio esterno, sono particolarmente suggestivi. La casa offre quattro camere da letto con bagno privato, ma è possibile aggiungerne altre due. Vanta inoltre servizi esclusivi come un giardino perimetrale di 343 m² con piscina di 31 m², che combina perfettamente le aree verdi con le aree pavimentate per le diverse aree relax previste, come la sala da pranzo sotto il portico con zona barbecue, una zona divani e il soggiorno con camino esterno a bordo piscina.

L'accesso alla casa avviene dalla strada attraverso il giardino pianeggiante. La casa si sviluppa su tre piani, separando nettamente la zona giorno dalla zona notte. Un ampio ingresso a doppia altezza conduce al piano terra, fungendo da perno tra la zona giorno e la zona notte. L'ampia finestra in cima all'ingresso è un elemento di spicco, che permette alla luce naturale di entrare e dà risalto alla scala. Adiacente all'ingresso si trovano un pratico spogliatoio e un bagno per gli ospiti. L'ampio ed elegante soggiorno angolare di 67 m² si distingue per le sue ampie finestre che permettono allo spazio di fluire verso l'esterno, consentendo agli ospiti di godere dello splendido giardino. Uno spettacolare camino continuo di Panika rende questo ambiente uno spazio davvero accogliente, ideale per riunioni con la famiglia e gli amici. Il doppio camino è stato progettato come un'unità centrale semi-aperta tra la zona giorno e la sala da pranzo e la cucina a pianta aperta. Questa idea originale, che permette di utilizzare il camino a gas nella zona cucina, lascia la cucina semi-aperta sul soggiorno, pur garantendo la privacy. La cucina è stata progettata per soddisfare i palati più raffinati, con lo spazio necessario per elettrodomestici di alta gamma, una grande isola centrale con bancone per la colazione integrato e una grande porta finestra che conduce alla zona pranzo esterna con veranda di 18 m², mobili da esterno e barbecue. Un bagno per gli ospiti è adiacente alla cucina. A sinistra del corridoio si trova la zona notte, con due camere matrimoniali con bagno privato e armadi a muro e bagni con doccia che si affacciano sul giardino a est. Il piano comprende anche una camera matrimoniale con bagno privato e armadi a muro, una zona studio e l'accesso al soggiorno esposto a ovest. Al piano terra, è stato progettato uno spettacolare giardino perimetrale di 343 m², che combina magistralmente aree verdi e pavimentate. Un'area con fioriere per alberi e piante si estende lungo i muri di confine. Una zona pranzo esterna sotto una veranda di 18 m² offre una piacevole ombra in estate. Un salotto esterno con un camino a gas rotondo a bordo piscina, incastonato tra due spazi verdi ideali per prendere il sole, e un salotto esterno esposto a sud ideale per qualsiasi periodo dell'anno. L'area esterna è completata da un bagno ideale per la zona piscina.

La scala conduce al primo piano, dove si accede a un open space con vista sul doppio spazio, che funge da balcone, ideale per un piccolo ufficio. Questo piano è stato progettato per ospitare la suite padronale, ma è possibile ricavare una o due camere da letto aggiuntive rimuovendo uno degli spogliatoi previsti. La suite padronale è composta da due spogliatoi, uno di 21 m² e l'altro di 13 m², un bagno con doccia doppia, doppi lavandini e vasca da bagno di design freestanding con vista sulla terrazza, e una camera matrimoniale angolare con finestre a tutta altezza che si aprono sulla terrazza di 72 m² con fioriere circostanti e una spettacolare piscina a sfioro con vasca idromassaggio. L'area esterna è completata da un ripostiglio e da una sala macchine.

Il piano seminterrato comprende una zona lavanderia e stireria con ampi armadi su misura, un bagno, una palestra aperta sulla spa con luce naturale, una sala spa con piscina riscaldata con jacuzzi utilizzabile tutto l'anno, una sala polivalente ideale per home cinema e una sala musica o di servizio. La sala macchine della spa è accessibile dall'esterno. Il piano comprende anche un garage doppio e la sala macchine della piscina.

La vendita della casa include l'impianto di climatizzazione canalizzato Daikin, i sanitari Bagno per WC, lavabo e vasca, i mobili per la dispensa e la zona lavanderia nel seminterrato e il 70% del pagamento per i caminetti interni ed esterni Panika, tutti in attesa di installazione. La casa viene consegnata con la struttura, le facciate in mattoni e le partizioni interne in mattoni completate, nonché gli impianti di acqua, gas ed elettricità. La zona di Ciudad Diagonal è dotata di servizio di sicurezza privato.

Una casa dal potenziale straordinario, con giardino, due piscine e garage in uno dei migliori quartieri di Esplugues de Llobregat. Contattateci per visitare questa lussuosa casa. Le foto sono rendering e sono disponibili diverse varianti di interior design per la zona cucina.

Pianterreno

• Ampio ingresso a doppia altezza con spogliatoio e bagno per gli ospiti
• Scale
• Spettacolare soggiorno-pranzo angolare di 67 m2 con camino lineare e accesso a un portico di 18 m2, un giardino perimetrale di 343 m2 con zona relax e una piscina di 31 m2.
• Toilette con accesso dall'esterno al giardino e alla piscina
• Cucina open space con isola centrale, zona ufficio e accesso alla zona pranzo all'aperto sotto il portico.
• Toilette di servizio
• Distributore per la zona notte
• Camera da letto con bagno interno, armadi a muro e bagno con doccia
• Camera da letto con bagno interno, armadi a muro e bagno con vasca
• Camera da letto con bagno interno, armadi a muro, zona studio e bagno con doccia
• Un giardino perimetrale di 343 m2 con diverse aree, con zone pavimentate per il soggiorno all'aperto, il tavolo da pranzo all'aperto sotto il portico con mobili da esterno per barbecue e cucina all'aperto, un'area relax con panchine e un camino esterno centrale accanto alla piscina di acqua salata, oltre alle quattro aree giardino e fioriere per gli alberi e le piante accanto ai muri di confine.

Primo piano

• Scala per il primo piano
• Stanza aperta come un balcone sopra lo spazio doppio, ideale per una zona lavoro
• Grand master suite composta da:
• Cabina armadio di 21 m² (o quinta camera da letto)
• spogliatoio di 13 m2
• Camera da letto angolare con accesso a una terrazza di 44 m² circondata da piante
• Bagno completo con doccia doppia, doppio lavabo, vasca da bagno centrale di design
• Terrazza di 44 m2 con porticati e piscina a sfioro di 18 m2, jacuzzi e recinzione perimetrale con fioriere e irrigazione automatica.
• Sala servizi
• Ripostiglio

Piano seminterrato

• Scala e ripostiglio sotto
• Lavanderia e stireria, con ampia zona armadio per dispensa o deposito di utensili o vestiti
• Toilette
• Palestra aperta all'area spa
• Sala macchine della spa con accesso esterno
• Sala musica (o spazio di servizio)
• Sala polivalente ideale per home cinema
• Garage per due auto e locale lavanderia per la piscina
• Rampa esterna

Questa casa si trova nel quartiere residenziale di Ciudad Diagonal, a Esplugues de Llobregat, noto per le sue case unifamiliari in strade tranquille e per la sua vicinanza a Barcellona. La casa è in una posizione ideale, vicino a diverse scuole internazionali, all'ospedale Sant Joan de Déu, al centro commerciale Finestrelles e ai centri urbani di Esplugues e Sant Just Desvern, rinomati per i loro negozi e ristoranti. La zona è ben collegata con i mezzi pubblici a Barcellona, con l'arrivo di linee di autobus, tram e metropolitana a breve. Si trova vicino a centri sportivi di lusso e a istituti scolastici nazionali e internazionali. Gode inoltre di un facile accesso alle tangenziali di Barcellona e di un rapido accesso all'aeroporto.