Appartamento in condizioni eccellenti di 4 camere da letto in vendita a Sant Antoni

Vi presentiamo questo eccezionale immobile situato in una delle zone più prestigiose e ambite della città. Un appartamento che coniuga perfettamente il fascino dell'architettura classica con il comfort e la qualità contemporanei.

Con 121 m² di superficie utilizzabile, l'immobile si trova su un elegante quinto piano, godendo di una magnifica luce naturale durante tutto il giorno e di piacevoli viste panoramiche.

La casa è stata completamente ristrutturata qualche anno fa, nel rispetto e nella valorizzazione delle sue caratteristiche originali, e si presenta quindi in condizioni impeccabili. Tra i punti di forza spiccano le modanature in gesso restaurate, gli alti soffitti e le porte in legno anticato, che conferiscono carattere e raffinatezza a ogni ambiente.

Tra le sue caratteristiche figurano l'impianto di climatizzazione e riscaldamento canalizzato, armadi a muro su misura, serramenti in alluminio con elevato isolamento termico e acustico e pavimenti in parquet laminato di alta qualità.

La tenuta, un vero gioiello architettonico del XIX secolo, è opera del celebre architetto catalano Josep Graner i Prat. Si tratta di una dimora signorile che conserva straordinari dettagli artistici ispirati alla natura, come vetrate, mosaici originali, modanature ornamentali e affreschi dipinti a mano, che riflettono lo splendore artistico dell'epoca.

La disposizione degli spazi è stata meticolosamente progettata per il massimo comfort. Un elegante ingresso separa armoniosamente la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno, affacciata sulla strada, comprende un ampio ed elegante soggiorno-sala da pranzo, una raffinata cucina a vista con isola centrale completamente attrezzata e due balconi d'epoca con porte finestre originali che inondano l'ambiente di luce naturale. La zona notte, con vista su un tranquillo cortile tipico del quartiere Eixample, offre un'atmosfera intima e serena. Comprende quattro camere da letto – tre matrimoniali e una singola – e due bagni completi, di cui uno en suite, tutti rifiniti con materiali di alta qualità e un design senza tempo.

La proprietà vanta una piacevole terrazza comune sul tetto, situata all'ultimo piano, che offre una magnifica vista su Montjuïc. Originariamente, la proprietà presentava due riferimenti catastali separati, offrendo la possibilità di ripristinare la sua suddivisione originaria.

Situato nella prestigiosa Ronda de Sant Antoni, questo immobile gode di una posizione privilegiata in uno dei quartieri più dinamici e ambiti di Barcellona. Sant Antoni coniuga perfettamente il carattere storico del quartiere dell'Eixample con uno stile di vita moderno e cosmopolita. A pochi passi da Plaça Universitat e vicino all'iconico Mercato di Sant Antoni, il quartiere offre un'accurata selezione di ristoranti d'autore, affascinanti caffè, boutique e luoghi di interesse culturale, che lo rendono un polo gastronomico e sociale della città. La Ronda de Sant Antoni si distingue per la sua spaziosità, la luce naturale e la recente ristrutturazione, con spazi verdi, aree pedonali e ottimi collegamenti con il resto di Barcellona. Questa posizione strategica permette di godere del centro città in tutta tranquillità, comfort ed eleganza.

Informazioni legali

L'immobile si trova nella città di Barcellona, ​​nel quartiere Eixample (Sant Antoni), con ubicazione approssimativa indicata in conformità alla normativa vigente. Ha la superficie costruita e 121 m² di superficie utile specificati nell'annuncio. L'immobile è in condizioni impeccabili, a seguito di una completa ristrutturazione. Il prezzo totale di vendita è di € 895.000 (tasse e spese escluse; in conformità alla normativa vigente, l'acquirente è responsabile dell'imposta sul trasferimento di proprietà (ITP), nonché delle spese notarili e del catasto). L'immobile è dotato di un certificato di efficienza energetica e di un certificato di agibilità valido (numero CHB05766523***), la cui documentazione sarà fornita su richiesta. Il numero di registrazione AICAT 13225 e il numero API 4089 sono visibili in conformità alla normativa vigente. Status di grande locatore: non indicato.

Tra le sue caratteristiche figurano l'impianto di climatizzazione e riscaldamento canalizzato, armadi a muro su misura, serramenti in alluminio con elevato isolamento termico e acustico e pavimenti in parquet laminato di alta qualità.

La tenuta, un vero gioiello architettonico del XIX secolo, è opera del celebre architetto catalano Josep Graner i Prat. Si tratta di una dimora signorile che conserva straordinari dettagli artistici ispirati alla natura, come vetrate, mosaici originali, modanature ornamentali e affreschi dipinti a mano, che riflettono lo splendore artistico dell'epoca.

La disposizione è stata attentamente studiata per offrire il massimo comfort. Un elegante ingresso separa armoniosamente la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno, affacciata sulla strada, ospita un ampio ed elegante soggiorno-pranzo, una raffinata cucina a pianta aperta con isola centrale, completamente attrezzata, e due balconi d'epoca con porte-finestre originali che inondano l'ambiente di luce naturale.

La zona notte, affacciata su un tranquillo cortile tipico del quartiere Eixample, offre un'atmosfera intima e tranquilla. Dispone di quattro camere da letto, tre matrimoniali e una singola, e due bagni completi, di cui uno en suite , il tutto rifinito con materiali di alta qualità e un design senza tempo.

La proprietà dispone di una piacevole terrazza comune sul tetto, situata appena sopra, dalla quale si può godere di una magnifica vista sul Montjuïc.

Originariamente l'immobile era costituito da due riferimenti catastali, il che consente di recuperare la sua segregazione iniziale.

Situato nella prestigiosa Ronda de Sant Antoni, questo immobile gode di una posizione privilegiata in uno dei quartieri più dinamici e ambiti di Barcellona. Sant Antoni coniuga perfettamente il carattere storico del quartiere dell'Eixample con uno stile di vita moderno e cosmopolita.

A pochi passi da Plaça Universitat e vicino all'iconico Mercato di Sant Antoni, la zona offre una selezione accuratamente curata di ristoranti d'autore, caffè caratteristici, boutique e spazi culturali, che la rendono un punto di riferimento gastronomico e sociale della città.

Ronda de Sant Antoni si distingue per la sua spaziosità, luminosità e la recente ristrutturazione, che vanta aree verdi, spazi pedonali e ottimi collegamenti con il resto di Barcellona. La sua posizione strategica permette di godere del centro città in tranquillità, comfort ed eleganza.

Informazioni legali

L'immobile si trova nella città di Barcellona, ​​nel quartiere Eixample (Sant Antoni), con ubicazione approssimativa indicata in conformità alla normativa vigente. Ha la superficie costruita e 121 m² di superficie utile specificati nell'annuncio. L'immobile è in condizioni impeccabili, a seguito di una completa ristrutturazione. Il prezzo totale di vendita è di € 895.000 (tasse e spese escluse; in conformità alla normativa vigente, l'acquirente è responsabile dell'imposta di trasferimento immobiliare (ITP), nonché delle spese notarili e catastali). L'immobile è dotato di certificato di efficienza energetica e di un certificato di agibilità valido (numero CHB05766523***), la cui documentazione sarà fornita su richiesta. Il numero di registrazione AICAT 13225 e il numero API 4089 sono visibili in conformità alla normativa vigente. Status di grande locatore: non indicato.