Appartamento di 3 camere da letto con 68m² terrazza in vendita a Gràcia

Camera da letto 3
Bagni 2
Planimetrie 145m²
Terrazza 68m²

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Soffitti alti, viste mozzafiato e grande potenziale nel cuore del quartiere di Gracia.

Caratteristiche principali della appartamento

Terrazza
Tetto alto
Luce naturale
Viste della città
Balcone
Planimetrie 145m²
Constructed area 143m²
Liveable area 81m²

Cosa devi sapere di questo appartamento

Situato in una delle piazze pedonali più pittoresche di Gràcia, questo progetto di ristrutturazione rappresenta una rara opportunità, completa di 68 mq di terrazze private. Ubicata al primo piano di un edificio storico del 1876, l'abitazione conserva la sua anima originale grazie alle travi in legno a vista, agli alti soffitti, alle inferriate d'epoca e alla suggestiva vista sulla piazza.

Una caratteristica distintiva è la dependance con cortile interno. Che si desideri una configurazione con 2 o 3 camere da letto e molteplici spazi abitativi, questa estensione può essere facilmente trasformata in una soleggiata casa estiva o in una suite padronale privata, con una soleggiata terrazza sul tetto, una vera e propria oasi di tranquillità in città.

Ideale come elegante pied-à-terre o affascinante residenza permanente, questa proprietà si trova a soli 10 minuti a piedi da Passeig de Gràcia e a 30 minuti dall'aeroporto e dalle migliori spiagge di Barcellona. Immergetevi nello stile di vita locale con mercati biologici e accoglienti negozi indipendenti proprio a due passi da casa. Contattateci ora per scoprire tutto il potenziale di questa proprietà.

Extras

travi di legno
soffitti alti
opere in ferro
panorami
doppio orientamento

Distribuzione di questo appartamento

soggiorno
cucina
4 camere da letto
1 bagno
magazzinaggio
panorami

Gràcia, Barcellona: Posizione e localizzazione di questo alloggio

Famosa per il suo spirito indipendente, Vila de Gràcia si presenta come un affascinante borgo autosufficiente, incastonato nel cuore della città, caratterizzato da edifici storici bassi e da un caloroso senso di comunità. Incarna perfettamente l'essenza dello slow-living mediterraneo, dove il fascino storico incontra uno stile di vita vivace e incentrato sulla comunità. A Gràcia, la tradizione catalana si fonde armoniosamente con mercati biologici alla moda, atelier di stilisti indipendenti e intimi luoghi di ritrovo. Lontana dalle grandi folle turistiche e dal traffico intenso, Gràcia offre un'esperienza autentica a pochi passi dalle lussuose boutique di Passeig de Gràcia.

Attestato di certificazione energetica dell’immobile

Energy consumption E : 128kWh/m²/year
Emissions E : 27kg CO₂/m²/year

L'immobile si trova nella città di Barcellona, zona Eixample Sinistra, indicando la posizione approssimativa secondo la normativa vigente. Misura 145 m² costruiti e 125 m² utili secondo la planimetria, e 256 m² costruiti e 231 m² utili secondo il Catasto. Lo stato è da ristrutturare. Il prezzo totale è di 699.000 €. Il prezzo indicato non include tasse o spese relative all'acquisto che, secondo la normativa vigente, sono a carico dell'acquirente; in tal caso, verrà applicata l'IVA. Non include nemmeno le spese notarili o di registrazione. L'immobile è dotato di certificato di efficienza energetica. È inoltre dotato di certificato di agibilità numero CHB07683425***, che verrà messo a disposizione su richiesta degli interessati. Numero di registro AICAT 13225 e API 4089 visibili in conformità alla normativa vigente. Grande proprietario: SÌ. Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, con partita IVA B64125438), in qualità di intermediario immobiliare. Ulteriori informazioni e documentazione sono a disposizione del consumatore in conformità con le normative vigenti. Queste informazioni sono fornite a titolo puramente indicativo, non hanno valore contrattuale e sono soggette a modifiche. Le immagini, i rendering e i materiali di marketing sono a scopo puramente illustrativo e sono forniti esclusivamente come rappresentazioni visive. Non costituiscono un impegno o un obbligo contrattuale da parte del venditore in merito ai dettagli, alle specifiche, alle caratteristiche o alle finiture raffigurate.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.

Le informazioni fornite hanno carattere puramente informativo, si basano sui dati forniti dal proprietario e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

AICAT: 13225

API: 4089