Esclusivo appartamento in un maestoso palazzo del 1900, situato nel cuore del Quadrat d'Or di Barcellona. Conserva elementi originali come i pavimenti in Nolla, i soffitti a cassettoni e ampi ambienti con abbondante luce naturale.
Caratteristiche principali della appartamento
- Ascensore
- Tetto alto
- Pavimento in mosaico
- Luce naturale
- Edificio d'epoca
- Edificio modernista
- Viste della città
- Vicino il trasporto pubblico
- Riscaldamento
- Esterno
- Da Ristrutturare
- Balcone
- Aria condizionata
- Planimetrie 156m²
- Constructed area 156m²
- Liveable area 136m²
- Constructed with common area 157m²
Cosa devi sapere di questo appartamento
Situato in un prestigioso palazzo signorile dei primi del Novecento, questo eccezionale appartamento di 156 m² (136 m² utilizzabili), con un balcone di 2 m², rappresenta un'opportunità unica per godere dell'architettura più emblematica di Barcellona in uno degli indirizzi più ambiti del quartiere Eixample Destro.
La casa conserva preziosi elementi originali in stile modernista-noucentista, tra cui spiccano i pavimenti Nolla, autentici pezzi artigianali, e gli alti soffitti a cassettoni che conferiscono spaziosità, luminosità e un'atmosfera maestosa agli ambienti.
La zona giorno si articola attorno a un ampio soggiorno-sala da pranzo inondato di luce naturale, collegato a una grande cucina abitabile con zona lavanderia separata. Adiacente a quest'area si trova un pratico locale attualmente adibito a cabina armadio, dotato di armadio a muro.
La casa dispone anche di una piacevole galleria affacciata sul tranquillo cortile interno, con ampio spazio per stendere i panni al sole, offrendo versatilità, luminosità e un legame privilegiato con l'esterno.
La zona notte comprende tre camere da letto, due matrimoniali e una singola, oltre a uno spazio ufficio a pianta aperta, ideale per lavorare da casa o creare un'area lettura e studio. L'immobile include anche due bagni completi, un armadio a muro nel corridoio e ampi spazi per riporre oggetti, perfettamente integrati nell'ambiente.
Uno dei maggiori pregi di questa proprietà è la piacevole vista e la doppia esposizione: da un lato, affacciata su Carrer Bruc, dall'altro sul tranquillo cortile tipico del quartiere Eixample, che garantisce pace e privacy. Il balcone e l'ampia galleria permettono di godere appieno di entrambe le prospettive.
La casa conserva inoltre un imponente portone d'ingresso originale d'epoca, un elemento unico che rafforza il carattere storico e la personalità dell'immobile.
L'immobile si trova nel cuore del Quadrat d'Or di Barcellona. Questa zona residenziale coniuga perfettamente l'eleganza degli edifici storici con la comodità di avere tutti i servizi a pochi passi di distanza: boutique, ristoranti, caffè, mercati, scuole e ottimi collegamenti con i mezzi pubblici.
Inoltre, si trova a pochi metri dall'asse pedonale di Consell de Cent-Girona, considerato uno dei grandi polmoni verdi dell'Eixample e uno spazio ideale per passeggiare, praticare sport e godere di una migliore qualità della vita urbana.
A pochi minuti dal Passeig de Gràcia, dal Palau de la Música e da Plaça Catalunya, la zona offre uno stile di vita urbano sofisticato, circondata da alcuni dei principali monumenti architettonici e culturali di Barcellona.
Extras
- Tenuta reale dal 1900
- Ascensore
- Pavimenti originali Nolla
- Soffitti alti a cassettoni
- Elementi originali restaurati e conservati
- Ingresso di luce naturale
- Posizione privilegiata nel Quadrat d'Or
- A pochi minuti dal Passeig de Gràcia e da Plaça Catalunya
- Ottimi collegamenti con i mezzi pubblici
- Dintorni con negozi, ristoranti e servizi
Distribuzione di questo appartamento
- 156 m² costruiti
- 136 m² utilizzabili
- Balcone di 2 m²
- Tre camere da letto: due matrimoniali e una singola
- Ufficio indipendente
- Due bagni completi
- Ufficio cucina
- Ampio soggiorno e sala da pranzo
- Galleria
- Zona lavanderia
Eixample Destro, Barcellona: Posizione e localizzazione di questo alloggio
Situato nel cuore del prestigioso Quadrat d'Or di Barcellona, questo immobile gode di una delle posizioni più esclusive della città. Circondato da iconici edifici modernisti, boutique , ristoranti, gallerie e ogni tipo di servizio, dista pochi minuti da Passeig de Gràcia, Plaça Catalunya e dai principali luoghi di interesse culturale della città. Un contesto sofisticato che coniuga storia, architettura e il meglio della vita urbana di Barcellona.
Attestato di certificazione energetica dell’immobile
Energy consumption E : 144kWh/m²/year
Emissions E : 29kg CO₂/m²/year
Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.
Le informazioni fornite hanno carattere puramente informativo, si basano sui dati forniti dal proprietario e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.
AICAT: 13225
API: 4089 
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