Esclusivo appartamento in un maestoso palazzo del 1900, situato nel cuore del Quadrat d'Or di Barcellona. Conserva elementi originali come i pavimenti in Nolla, i soffitti a cassettoni e ampi ambienti con abbondante luce naturale.
Caratteristiche principali della appartamento
- Ascensore
- Tetto alto
- Pavimento in mosaico
- Luce naturale
- Edificio d'epoca
- Edificio modernista
- Viste della città
- Vicino il trasporto pubblico
- Riscaldamento
- Esterno
- Da Ristrutturare
- Balcone
- Aria condizionata
- Planimetrie 156m²
- Constructed area 156m²
- Liveable area 136m²
- Constructed with common area 157m²
Cosa devi sapere di questo appartamento
Situato in un prestigioso palazzo signorile dei primi del Novecento, questo eccezionale appartamento di 156 m² (136 m² utilizzabili), con un balcone di 2 m², rappresenta un'opportunità unica per godere dell'architettura più emblematica di Barcellona in uno degli indirizzi più ambiti del quartiere Eixample Destro.
La casa conserva preziosi elementi originali in stile modernista-noucentista, tra cui spiccano i pavimenti Nolla, autentici pezzi artigianali, e gli alti soffitti a cassettoni che conferiscono spaziosità, luminosità e un'atmosfera maestosa agli ambienti.
La zona giorno si articola attorno a un ampio soggiorno-sala da pranzo inondato di luce naturale, collegato a una grande cucina abitabile con zona lavanderia separata. Adiacente a quest'area si trova un pratico locale attualmente adibito a cabina armadio, dotato di armadio a muro.
La casa dispone anche di una piacevole galleria affacciata sul tranquillo cortile interno, con ampio spazio per stendere i panni al sole, offrendo versatilità, luminosità e un legame privilegiato con l'esterno.
La zona notte comprende tre camere da letto, due matrimoniali e una singola, oltre a uno spazio ufficio a pianta aperta, ideale per lavorare da casa o creare un'area lettura e studio. L'immobile include anche due bagni completi, un armadio a muro nel corridoio e ampi spazi per riporre oggetti, perfettamente integrati nell'ambiente.
Uno dei maggiori pregi di questa proprietà è la piacevole vista e la doppia esposizione: da un lato, affacciata su Carrer Bruc, dall'altro sul tranquillo cortile tipico del quartiere Eixample, che garantisce pace e privacy. Il balcone e l'ampia galleria permettono di godere appieno di entrambe le prospettive.
La casa conserva inoltre un imponente portone d'ingresso originale d'epoca, un elemento unico che rafforza il carattere storico e la personalità dell'immobile.
L'immobile si trova nel cuore del Quadrat d'Or di Barcellona. Questa zona residenziale coniuga perfettamente l'eleganza degli edifici storici con la comodità di avere tutti i servizi a pochi passi di distanza: boutique, ristoranti, caffè, mercati, scuole e ottimi collegamenti con i mezzi pubblici.
Inoltre, si trova a pochi metri dall'asse pedonale di Consell de Cent-Girona, considerato uno dei grandi polmoni verdi dell'Eixample e uno spazio ideale per passeggiare, praticare sport e godere di una migliore qualità della vita urbana.
A pochi minuti dal Passeig de Gràcia, dal Palau de la Música e da Plaça Catalunya, la zona offre uno stile di vita urbano sofisticato, circondata da alcuni dei principali monumenti architettonici e culturali di Barcellona.
Extras
- Tenuta reale dal 1900
- Ascensore
- Pavimenti originali Nolla
- Soffitti alti a cassettoni
- Elementi originali restaurati e conservati
- Ingresso di luce naturale
- Posizione privilegiata nel Quadrat d'Or
- A pochi minuti dal Passeig de Gràcia e da Plaça Catalunya
- Ottimi collegamenti con i mezzi pubblici
- Dintorni con negozi, ristoranti e servizi
Distribuzione di questo appartamento
- 156 m² costruiti
- 136 m² utilizzabili
- Balcone di 2 m²
- Tre camere da letto: due matrimoniali e una singola
- Ufficio indipendente
- Due bagni completi
- Ufficio cucina
- Ampio soggiorno e sala da pranzo
- Galleria
- Zona lavanderia
Eixample Destro, Barcellona: Posizione e localizzazione di questo alloggio
Situato nel cuore del prestigioso Quadrat d'Or di Barcellona, questo immobile gode di una delle posizioni più esclusive della città. Circondato da iconici edifici modernisti, boutique , ristoranti, gallerie e ogni tipo di servizio, dista pochi minuti da Passeig de Gràcia, Plaça Catalunya e dai principali luoghi di interesse culturale della città. Un contesto sofisticato che coniuga storia, architettura e il meglio della vita urbana di Barcellona.
Attestato di certificazione energetica dell’immobile
Energy consumption E : 144kWh/m²/year
Emissions E : 29kg CO₂/m²/year
Le informazioni fornite hanno carattere puramente informativo, si basano sui dati forniti dal proprietario e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.
AICAT: 13225
API: 4089 
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