Attico in condizioni eccellenti di 2 camere da letto con 30m² terrazza in vendita a Eixample Sinistro

Situato nel ricercatissimo Enric Granados nell'Eixample Dret, questo attico offre una rara combinazione di costruzione moderna, una tranquilla zona semi-pedonale e accesso diretto a una delle zone più vivaci di Barcellona.

La residenza occupa un edificio relativamente recente per il quartiere, il che apporta vantaggi pratici in termini di struttura, efficienza e disposizione. All'interno, il design si concentra su luce, spazio e un flusso naturale tra gli interni e la terrazza privata di 30 m². Due camere matrimoniali, due bagni completi, una cucina a pianta aperta e un'ampia zona giorno e pranzo formano una casa confortevole e ben organizzata.

Gli interni riflettono un mix di calore nordico e chiarezza minimalista, con colori chiari, legno naturale e forme semplici per creare un'atmosfera pulita e accogliente. Le finiture sono di alta qualità in tutti gli ambienti, con un'attenta lavorazione artigianale di tutti gli accessori e le superfici. I pavimenti in legno naturale attraversano la zona giorno e le camere da letto, mentre le pareti lisce e chiare contribuiscono a illuminare lo spazio. La cucina segue un design essenziale e funzionale, con mobili opachi senza maniglie, piani di lavoro chiari ed elettrodomestici integrati che mantengono l'aspetto generale ordinato. Entrambi i bagni utilizzano toni neutri, docce walk-in e sanitari contemporanei per creare un ambiente calmo e pratico. Le camere da letto mantengono la stessa semplicità, con armadi a muro a filo parete.

La terrazza è direttamente collegata al soggiorno sullo stesso livello, creando una facile transizione tra gli spazi interni ed esterni e conferendo all'appartamento un senso di apertura raramente riscontrabile in città. Funziona come un'estensione esterna della zona giorno principale, adatta per i pasti, le mattine tranquille o le serate al sole. La terrazza, rifinita con materiali resistenti per esterni, è una parte centrale della casa e beneficia di ampie porte scorrevoli che aprono la zona giorno verso l'esterno. L'edificio stesso è ben tenuto e offre i vantaggi di una struttura più recente in un quartiere storico, situato lungo una sezione di Enric Granados nota per il suo fascino, l'accessibilità e il ritmo rilassato.

La posizione colloca la residenza a pochi passi da gallerie, ristoranti, caffè e boutique, pur mantenendo un'atmosfera tranquilla che distingue Enric Granados dalle vie più trafficate della zona. Questa posizione, unita alla qualità dell'edificio, rende la proprietà un'opportunità insolita per acquistare una casa moderna con preziosi spazi esterni in uno dei viali più ambiti di Barcellona.

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Attico all'ultimo piano con terrazza privata, in fase di completa ristrutturazione con finiture di alta qualità.

Aree che si affacciano sulla strada

• Soggiorno: zona giorno e pranzo open space con ampie finestre che si affacciano su Enric Granados, accesso diretto allo stesso livello della terrazza di 30 m² e collegamento diretto con la cucina.
• Camera da letto principale: suite con vista sulla strada, vista tranquilla e accesso a un bagno completo.

Aree interne

• Seconda camera da letto: posizionata verso il pozzo di luce interno per un ambiente tranquillo con luce naturale.
• Bagno secondario: situato vicino alla seconda camera da letto e al centro della disposizione.

Aree di collegamento

• Cucina: open space, collega la zona giorno con la terrazza e crea una circolazione fluida in tutta la casa.

Questo eccezionale attico è situato nella parte alta e più ambita di Carrer d'Enric Granados, il che lo colloca saldamente all'interno dell'esclusivo quartiere Eixample Dret, ma più vicino all'atmosfera raffinata che confina con Gràcia.

Carrer d'Enric Granados è considerata una delle strade più emblematiche di Barcellona. Questo tratto in particolare offre un'esperienza urbana unica. Il design limita il traffico a una sola corsia, creando un tranquillo viale alberato che sembra un'oasi rispetto ai viali più trafficati dell'Eixample. La strada è una destinazione a sé stante, rinomata per la sua varietà di eleganti terrazze all'aperto, gallerie d'arte di lusso, boutique artigianali e caffè gourmet, che conferiscono alla zona un'atmosfera sofisticata e residenziale.

La posizione offre il massimo equilibrio tra tranquillità e accessibilità centrale. A pochi passi dai grandi capolavori modernisti del Passeig de Gràcia (Casa Batlló e La Pedrera), coniugando ricchezza culturale e vita quotidiana. L'immobile si trova nella parte alta dell'Eixample, che beneficia dei servizi di lusso e della vivace scena culturale dell'adiacente quartiere di Gràcia, noto per il suo spirito indipendente e le sue incantevoli piazze.

Nelle vicinanze si trovano ottimi collegamenti con i mezzi pubblici (metropolitana e FGC), che offrono rapidi collegamenti con Plaça Catalunya, il centro città e tutti i principali centri commerciali e finanziari, confermando il suo status di indirizzo residenziale di lusso.

Vivere qui significa risiedere in una strada sicura, tranquilla e molto ricercata, dove eleganza e comodità si incontrano.